UBS nhận thấy tăng trưởng FFO 10% vào năm 2027 đối với cổ phiếu Digital Realty trong bối cảnh nhu cầu tăng cao

Ngày đăng 15:00 07/01/2025
UBS nhận thấy tăng trưởng FFO 10% vào năm 2027 đối với cổ phiếu Digital Realty trong bối cảnh nhu cầu tăng cao

Vào thứ Ba, nhóm phân tích của UBS tại UBS đã nâng cấp cổ phiếu Digital Realty Trust từ Trung lập lên Mua và tăng đáng kể mục tiêu giá lên 205 đô la từ 147 đô la trước đó. Việc nâng cấp dựa trên kỳ vọng về nhu cầu tiếp tục mạnh mẽ đối với các dịch vụ trung tâm dữ liệu và tiềm năng cải thiện giá thuê. Theo dữ liệu của InvestingPro , công ty, hiện được định giá 59,58 tỷ USD, đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao đáng chú ý với tỷ lệ P/E là 142.

Digital Realty Trust, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) chuyên về bất động sản trung tâm dữ liệu, đã chứng kiến cổ phiếu của mình hoạt động tốt hơn vào năm 2024, theo các nhà phân tích của UBS. Cổ phiếu đã mang lại lợi nhuận ấn tượng 41,58% trong năm qua, với mức tăng 20,29% chỉ trong sáu tháng qua. Nhóm nghiên cứu tại UBS tin rằng động lực này có thể tiếp tục, trích dẫn một đường ống nhu cầu không suy giảm đối với các dịch vụ trung tâm dữ liệu là động lực chính.

Các nhà phân tích của UBS dự đoán rằng Digital Realty sẽ có mức tăng trưởng vốn từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu là 5% vào năm 2025, dự kiến sẽ tăng tốc lên 7% vào năm 2026 và sau đó lên 10% vào năm 2027. Tăng trưởng dự báo là do chênh lệch gia hạn mạnh hơn, lợi suất cao hơn từ các dự án phát triển mới và sức mạnh đặt phòng bền vững so với năm trước.

Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 21 năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 2,72%. Để hiểu sâu hơn về triển vọng định giá và tăng trưởng của Digital Realty Trust, các nhà đầu tư có thể truy cập phân tích toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro, chỉ có trên InvestingPro, cùng với 10+ ProTips bổ sung và các chỉ số tài chính mở rộng.

Triển vọng của nhóm UBS là lạc quan do nhu cầu cao liên tục đối với trí tuệ nhân tạo và nhu cầu siêu quy mô tổng thể. Nhu cầu này được dự đoán sẽ hỗ trợ quỹ đạo tăng trưởng tài chính của Digital Realty Trust trong những năm tới.

Nhận xét của các nhà phân tích đã đưa ra lý do rõ ràng cho việc nâng cấp và mục tiêu giá sửa đổi, nêu rõ, "Chúng tôi nâng cấp cổ phiếu DLR thành Mua và tăng mục tiêu giá của chúng tôi lên 205 đô la. Cổ phiếu hoạt động tốt hơn vào năm 24 nhưng chúng tôi tin rằng rủi ro đang nghiêng về phía tăng do dòng nhu cầu không suy giảm và tiềm năng cải thiện hơn nữa giá thuê trung tâm dữ liệu.

Phân tích của nhóm UBS kỳ vọng rằng sự tăng trưởng của công ty sẽ được thúc đẩy bởi sự kết hợp của chênh lệch gia hạn mạnh hơn và lợi nhuận cao hơn từ các phát triển mới, cùng với sự tiếp tục sức mạnh đặt phòng được thực hiện vào năm 2024.

Trong một tin tức gần đây khác, Digital Realty Trust đã thực hiện một số động thái tài chính đáng kể. Công ty đã tăng cổ phiếu phổ thông được ủy quyền từ 392 triệu lên 502 triệu và ký kết Thỏa thuận bán cổ phiếu tại thị trường (ATM) có khả năng trị giá lên đến 3 tỷ đô la với một tập đoàn các tổ chức tài chính.

Digital Realty cũng phát hành 1,15 tỷ đô la trong 1,875% Trái phiếu cao cấp có thể trao đổi đến hạn vào năm 2029. Số tiền thu được ròng từ các đợt chào bán này được dự định sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm trả các khoản vay và mua thêm tài sản hoặc doanh nghiệp.

Các nhà phân tích từ Citi, Deutsche Bank, Mizuho và RBC Capital Markets đã phản ứng với những diễn biến này với các xếp hạng và mục tiêu giá khác nhau. Quý III năm 2024 của Digital Realty chứng kiến khối lượng cho thuê mới đạt 521 triệu đô la và lượng hợp đồng thuê tồn đọng sẽ bắt đầu tăng lên gần 860 triệu đô la. Quỹ từ hoạt động (FFO) của công ty là 1,67 đô la vượt qua một chút ước tính đồng thuận là 1,66 đô la.

Sau những kết quả này, công ty đã nâng điểm giữa hướng dẫn lên 6,70 đô la, cao hơn một chút so với kỳ vọng của Phố là 6,66 đô la. Đây là những phát triển gần đây cung cấp cái nhìn sâu sắc về hiệu quả tài chính và các động thái chiến lược của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.