“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Hôm thứ Hai, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Ventas, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản chăm sóc sức khỏe, bằng cách tăng mục tiêu giá từ $ 63.00 lên $ 70.00. Công ty duy trì xếp hạng Outperform đối với cổ phiếu. Việc sửa đổi theo sau kết quả quý III của Ventas cho năm 2024, điều này đã khiến nhà phân tích cập nhật ước tính của họ.
Theo RBC Capital, Ventas đã sẵn sàng để hưởng lợi từ thị trường nhà ở người cao niên mạnh mẽ, dự kiến sẽ góp phần vào sự tăng trưởng hữu cơ lành mạnh. Ngoài ra, công ty ghi nhận sự gia tăng trong xu hướng đầu tư là một yếu tố tích cực. Trong khi RBC Capital đã điều chỉnh một chút ước tính năm 2026 để tính đến tăng trưởng bên ngoài gia tăng, họ cũng thừa nhận việc giảm tiền từ ước tính hoạt động (FFO). Sự sụt giảm này được cho là do tiền thuê nhà không dùng tiền mặt liên quan đến Brookdale Senior Living (BKD) dự kiến sẽ giảm.
Nhà phân tích nhấn mạnh vị trí chiến lược của Ventas để tận dụng các điều kiện thị trường mạnh mẽ cho nhà ở cho người cao niên. Triển vọng tăng trưởng của ngành này là một cân nhắc quan trọng trong việc duy trì xếp hạng Outperform trong khi điều chỉnh mục tiêu giá lên trên. Giá mục tiêu mới là 70 USD/cổ phiếu phản ánh niềm tin của RBC Capital vào tốc độ đầu tư được cải thiện của Ventas.
RBC Capital cũng đề cập rằng họ đang theo dõi những thay đổi tiềm năng đối với ngân sách của Viện Y tế Quốc gia (NIH), điều này có thể ảnh hưởng đến nền tảng Nghiên cứu &; Đổi mới (R&I) của Ventas. Phân khúc R &I chiếm khoảng 7% giá thuê của công ty, khiến bất kỳ thay đổi ngân sách nào của NIH trở thành điểm quan tâm của công ty và các bên liên quan của Ventas.
Trong một tin tức khác gần đây, Ventas, Inc., một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã công bố chào bán công khai 10,6 triệu cổ phiếu phổ thông, với một lựa chọn bổ sung cho nhà bảo lãnh phát hành, Wells Fargo Securities, để mua thêm 1,59 triệu cổ phiếu. Đợt chào bán này là một phần của thỏa thuận bán kỳ hạn, số tiền thu được từ đó Ventas dự định sử dụng cho các mục đích chung của công ty, bao gồm mua lại, đầu tư và trả nợ.
Ventas cũng đã báo cáo kết quả tài chính quý 3 năm 2024 mạnh mẽ, với mức tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái đối với các quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, đạt 0,80 USD. Điều này đánh dấu quý thứ chín liên tiếp công ty tăng trưởng thu nhập hoạt động thuần (NOI) hai con số, đặc biệt là tăng trưởng 15% tiền mặt trong danh mục hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP).
Ngoài ra, Ventas đã đầu tư đáng kể vào nhà ở cao cấp trên 43 cộng đồng trong năm nay, tổng cộng 1.7 tỷ đô la. Công ty đặt mục tiêu vượt qua mức đỉnh lấp đầy trước đó bằng cách tận dụng động lực cung-cầu thuận lợi trong thị trường nhà ở cao cấp.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Hiệu suất gần đây của Ventas (VTR) và triển vọng tương lai phù hợp tốt với những hiểu biết được cung cấp bởi InvestingPro. Vốn hóa thị trường của công ty là 26,9 tỷ đô la nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành REITs chăm sóc sức khỏe, như đã lưu ý trong một trong những Mẹo InvestingPro. Sự nổi bật này được phản ánh thêm trong tổng lợi nhuận ấn tượng 47,89% của cổ phiếu trong năm qua và giao dịch hiện tại gần mức cao nhất trong 52 tuần, với giá ở mức 94,07% so với đỉnh.
Thị trường nhà ở cho người cao niên mạnh mẽ được đề cập trong bài viết được hỗ trợ bởi mức tăng trưởng doanh thu vững chắc của Ventas là 10,05% trong mười hai tháng qua, theo báo cáo của InvestingPro Data. Quỹ đạo tăng trưởng này phù hợp với triển vọng lạc quan của RBC Capital về tiềm năng tăng trưởng hữu cơ của công ty.
InvestingPro Tips cũng nhấn mạnh rằng Ventas đã duy trì chi trả cổ tức trong 26 năm liên tiếp, một yếu tố có thể thu hút các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập trong lĩnh vực REIT. Tỷ suất cổ tức hiện tại ở mức 2,83%, kết hợp với sự tăng giá gần đây của cổ phiếu, góp phần vào sức hấp dẫn của nó.
Trong khi bài báo ghi nhận việc giảm ước tính FFO, InvestingPro Tips cho thấy thu nhập ròng dự kiến sẽ tăng trong năm nay và các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi. Triển vọng này có thể cung cấp một số trấn an cho các nhà đầu tư lo ngại về các điều chỉnh FFO được đề cập bởi RBC Capital.
Đối với độc giả quan tâm đến phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 5 mẹo bổ sung cho Ventas, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.