Rủi ro chính phủ sụp đổ: Chứng khoán Pháp giảm mạnh, thị trường châu Âu chao đảo
Vào thứ Hai, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC), giảm mục tiêu giá xuống còn 39 đô la từ 44 đô la trước đó trong khi vẫn giữ xếp hạng Sector Perform đối với cổ phiếu. Sự điều chỉnh này theo sau báo cáo thu nhập mới nhất của Kilroy Realty và phản ánh sự kết hợp của các yếu tố tích cực và thách thức ảnh hưởng đến hiệu quả tài chính của công ty. Theo dữ liệu của InvestingPro , KRC hiện giao dịch ở mức 33,67 đô la, với vốn hóa thị trường là 4,02 tỷ đô la và tỷ suất cổ tức hấp dẫn là 6,48%. Cổ phiếu đã duy trì chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, thể hiện cam kết mạnh mẽ đối với lợi nhuận của cổ đông.
Các nhà phân tích tại RBC thừa nhận sự gia tăng hoạt động cho thuê của Kilroy Realty trong quý IV năm 2024, ghi nhận bình luận lạc quan của công ty về các xu hướng tích cực mới nổi. Mặc dù vậy, họ dự đoán sự biến động tiềm ẩn trong quỹ hoạt động (FFO) của công ty trong vài năm tới. Dự báo dựa trên một số yếu tố, bao gồm các đợt chuyển đi hiện có, một số lượng đáng kể các hợp đồng thuê sẽ hết hạn vào năm 2026 và sự chuyển đổi của các dự án phát triển và đất đai từ vốn hóa. Công ty duy trì tỷ lệ thanh toán hiện tại lành mạnh là 1,83, cho thấy khả năng đáp ứng các nghĩa vụ ngắn hạn mạnh mẽ, trong khi giao dịch ở mức khiêm tốn 0,74 lần giá trị sổ sách.
Dự án KOP2 của Kilroy Realty được nhấn mạnh là phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt từ các dịch vụ chất lượng cao khác trên thị trường. Bối cảnh cạnh tranh này, cùng với danh sách cho thuê dự kiến vào năm 2026, góp phần vào dự đoán về sự biến động lợi nhuận tiếp tục cho công ty.
Mục tiêu giá sửa đổi là 39 đô la mỗi cổ phiếu là phản ứng đối với những biến động dự kiến về thu nhập. Phân tích của RBC cho thấy rằng trong khi Kilroy Realty đã đạt được những bước tiến trong việc cho thuê, những bất ổn thị trường rộng lớn hơn và những thách thức cụ thể liên quan đến đường ống dự án và hết hạn cho thuê đảm bảo một cách tiếp cận định giá thận trọng.
Xếp hạng Sector Perform biểu thị rằng RBC Capital Markets kỳ vọng hiệu suất cổ phiếu của Kilroy Realty sẽ phù hợp với thị trường chung hoặc hiệu suất của ngành trong thời gian tới. Xếp hạng này vẫn không thay đổi mặc dù mục tiêu giá đã được hạ xuống, cho thấy quan điểm của công ty về cổ phiếu của công ty không thay đổi cơ bản mà được điều chỉnh theo những phát triển mới và dự báo tài chính.
Trong một tin tức gần đây khác, Kilroy Realty Corporation đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ trong quý IV năm 2024, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,50 đô la, vượt quá kỳ vọng của các nhà phân tích là 0,32 đô la. Doanh thu của công ty cũng vượt quá dự báo, đạt 286,4 triệu đô la so với 277,97 triệu đô la dự kiến. Ngoài những khoản thu nhập tích cực này, Kilroy Realty đã tuyên bố cổ tức tiền mặt hàng quý là 0,54 đô la cho mỗi cổ phiếu, phải trả vào ngày 9 tháng 4 năm 2025. Nhà phân tích Anthony F. Powell của Barclays đã nâng xếp hạng cổ phiếu của Kilroy Realty từ Equalweight lên Tăng Tỷ Trọng, nâng mục tiêu giá từ 42,00 USD lên 44,00 USD, với lý do danh mục đầu tư bất động sản chất lượng cao của công ty với mức định giá thấp. Kilroy Realty cũng đang thúc đẩy một số dự án phát triển, bao gồm hai dự án tái phát triển khoa học đời sống và một dự án phát triển lớn đang được tiến hành. Công ty tiếp tục tập trung vào tính bền vững, duy trì các hoạt động trung hòa carbon kể từ năm 2020 và nhận được sự công nhận cho các sáng kiến trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp. Những phát triển này phản ánh những nỗ lực chiến lược không ngừng của Kilroy Realty để nâng cao vị thế thị trường và hiệu quả tài chính của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.