RBC Capital hạ mục tiêu giá cổ phiếu Safehold xuống 20 USD

Investing.com — Vào hôm thứ Hai, RBC Capital Markets đã điều chỉnh định giá cổ phiếu Safehold (NYSE: SAFE), giảm mục tiêu giá xuống 20,00 USD từ mức 21,00 USD trước đó, trong khi vẫn tiếp tục khuyến nghị cổ phiếu ở mức Vượt trội. Quyết định này được đưa ra sau khi đánh giá lại các ước tính tài chính sau quý đầu tiên, có tính đến các giả định mới về tỷ lệ chiết khấu. Hiện đang giao dịch ở mức 15,46 USD, với mục tiêu của các nhà phân tích dao động từ 17 đến 32 USD, dữ liệu InvestingPro cho thấy cổ phiếu đang giao dịch ở mức P/E khiêm tốn 10,5x trong khi cung cấp tỷ suất cổ tức 4,52%. Mặc dù có những thay đổi, RBC Capital Markets vẫn lạc quan về triển vọng dài hạn của Safehold trong thị trường cho thuê đất mới nổi.

Ông Kenneth Lee của RBC Capital Markets đã cung cấp cái nhìn sâu sắc về lý do đằng sau sự điều chỉnh này. "Chúng tôi đang sửa đổi ước tính của mình sau quý 1 để tính đến các giả định tỷ lệ chiết khấu đã cập nhật," ông giải thích. Ông Lee thừa nhận rằng mặc dù điều kiện thị trường bất động sản thương mại (CRE) hiện tại có thể làm giảm hoạt động kinh doanh mới, giá trị nội tại của tài sản Safehold và sự phơi nhiễm của họ với biến động lãi suất là những yếu tố quan trọng trong biến động giá cổ phiếu. Theo phân tích của InvestingPro, SAFE duy trì sức khỏe tài chính mạnh mẽ với tỷ lệ hiện tại là 40,73, cho thấy thanh khoản vững chắc. Ông nói thêm, "Chúng tôi vẫn thấy SAFE tham gia, về lâu dài, vào sự tăng trưởng của thị trường cho thuê đất mới nổi."

Mô hình kinh doanh của Safehold, xoay quanh việc mua lại, quản lý và tận dụng các hợp đồng cho thuê đất, được xem là một cơ hội đầu tư độc đáo trong lĩnh vực bất động sản. Hiệu suất của công ty gắn liền chặt chẽ với giá trị cơ bản của các tài sản dài hạn này và sức hấp dẫn của chúng đối với các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tiếp cận bất động sản mà không có các trách nhiệm quản lý thông thường.

Mặc dù có những thách thức ngắn hạn có thể ảnh hưởng đến các hoạt động khởi tạo, nhận xét của ông Lee cho thấy sự tự tin vào vị thế chiến lược của công ty. "Biến động lãi suất có thể thúc đẩy hiệu suất giá cổ phiếu; tuy nhiên, chúng tôi tin rằng cổ phiếu vẫn đang giao dịch ở mức chiết khấu đáng kể so với danh mục GL dựa trên định giá DCF của chúng tôi," ông Lee tuyên bố, cho thấy giá cổ phiếu hiện tại không phản ánh đầy đủ định giá dòng tiền chiết khấu của công ty.

Sự điều chỉnh mục tiêu giá của Safehold bởi RBC Capital Markets là phản ánh của động lực thị trường và sự hiệu chỉnh lại các dự báo tài chính. Với vốn hóa thị trường 1,12 tỷ USD và một số chỉ số tích cực từ InvestingPro, bao gồm hoạt động có lãi và các chỉ số thanh khoản mạnh mẽ, các nhà đầu tư sẽ theo dõi cách Safehold điều hướng bối cảnh thị trường CRE đang phát triển và tận dụng tiềm năng tăng trưởng của lĩnh vực cho thuê đất. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của SAFE, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, có sẵn độc quyền trên InvestingPro.

Trong các tin tức gần đây khác, Safehold Inc. đã báo cáo kết quả tài chính cho quý đầu tiên của năm 2025, vượt qua kỳ vọng của các nhà phân tích với thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,44 USD, so với dự báo 0,42 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt quá dự đoán, đạt 97,7 triệu USD so với mức dự kiến 94,83 triệu USD. Những kết quả này nhấn mạnh quản lý hiệu quả và tập trung chiến lược của Safehold vào các tài sản có lợi suất cao. Ngoài ra, các cổ đông tại cuộc họp thường niên của Safehold đã phê duyệt các đề xuất chính, bao gồm việc bầu năm giám đốc và phê chuẩn Deloitte & Touche LLP làm kiểm toán viên độc lập của công ty cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 2025. Thù lao của các giám đốc điều hành được đề cử của Safehold cũng nhận được sự chấp thuận tư vấn. Trọng tâm chiến lược của Safehold vẫn là các tài sản đa gia đình, và công ty đang khám phá các quan hệ đối tác liên doanh và chiến lược tái chế vốn để thúc đẩy tăng trưởng. Hơn nữa, công ty lạc quan về triển vọng tương lai, với đường ống mạnh mẽ trị giá 386 triệu USD trải rộng trên 11 hợp đồng cho thuê đất và 4 khoản vay. Safehold tiếp tục thể hiện cam kết của mình đối với quản trị doanh nghiệp minh bạch và có trách nhiệm.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.