“Mega uptrend” của VN-Index đã bắt đầu?
Investing.com - KeyBanc đã duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu 18,00 USD đối với Plymouth Industrial REIT (NYSE:PLYM) sau khi công ty này cập nhật hoạt động quý 2 năm 2025. Quỹ đầu tư bất động sản này, hiện đang giao dịch ở mức P/E 5,32x và cung cấp tỷ suất cổ tức 5,97%, đã duy trì việc tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp theo dữ liệu từ InvestingPro.
Quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp này, với vốn hóa thị trường 744 triệu USD, đã báo cáo cải thiện tỷ lệ lấp đầy, với cả tỷ lệ lấp đầy cùng kỳ và toàn danh mục đều tăng 30 điểm cơ bản theo quý lên lần lượt 95% và 94,6%. Những cải thiện này đến từ hoạt động cho thuê ở nhiều thị trường bao gồm St. Louis, Cleveland và Cincinnati, cùng với các thương vụ mua lại gần đây, một phần bị bù trừ bởi diện tích trống 330.000 foot vuông ở Memphis.
Plymouth Industrial cũng báo cáo tăng trưởng tiền thuê mạnh hơn, với mức thay đổi tiền thuê trong quý 2 tăng lên 10% từ mức 9,6% trong quý trước. Công ty lưu ý rằng mức thay đổi tiền thuê trên gần 6 triệu foot vuông dự kiến bắt đầu cho thuê trong năm 2025 đạt 13%.
Quỹ đầu tư bất động sản này tiết lộ đã mua lại 805.000 cổ phiếu thường trong quý với giá trung bình 16,26 USD mỗi cổ phiếu. KeyBanc ước tính những giao dịch mua lại này mang lại tỷ suất vốn hóa ngầm định 8,8% trên NOI hiện tại, mặc dù chúng có thể hạn chế khả năng giảm đòn bẩy tài chính trong ngắn hạn của công ty.
KeyBanc đánh giá bản cập nhật hoạt động này là "phù hợp đến hơi tích cực", đặc biệt đáng chú ý khi cổ phiếu này có hiệu suất thấp hơn 710 điểm cơ bản từ đầu năm so với các quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp khác. Để có cái nhìn sâu hơn về các chỉ số hiệu suất và tiềm năng tăng trưởng của Plymouth Industrial REIT, hãy truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện có sẵn trên InvestingPro, bao gồm phân tích tài chính chi tiết và so sánh với các đối thủ cạnh tranh.
Trong các tin tức gần đây khác, Plymouth Industrial REIT đã báo cáo hoạt động cho thuê mạnh mẽ trong quý 2 năm 2025, đảm bảo hợp đồng thuê cho 1,45 triệu foot vuông không gian công nghiệp. Công ty đạt được mức tăng 10% về tiền thuê trên các giao dịch này, với hợp đồng gia hạn tăng 9% và hợp đồng mới tăng 14%. Plymouth cũng đã mua lại 22 tòa nhà công nghiệp với tổng diện tích 2,05 triệu foot vuông với giá 204,7 triệu USD, bao gồm một thương vụ mua lại đáng kể trị giá 193 triệu USD ở Ohio, gồm 21 tòa nhà cho 75 khách thuê thuê. Các nhà phân tích của Citizens JMP đã tái khẳng định xếp hạng Vượt Trội Thị Trường đối với cổ phiếu Plymouth, duy trì mức giá mục tiêu 24,00 USD, trích dẫn các thương vụ mua lại chiến lược của công ty và lợi ích tiềm năng từ tiền thuê dưới mức thị trường. Trong quý 1 năm 2025, Plymouth đã vượt kỳ vọng về thu nhập với EPS là 0,13 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo -0,22 USD, mặc dù doanh thu thấp hơn ở mức 45,57 triệu USD so với dự kiến 48,58 triệu USD. Công ty cũng đã tích cực triển khai quỹ từ Sixth Street vào các thị trường mục tiêu, với hơn 250 triệu USD đầu tư được công bố trong năm 2025. Plymouth dự kiến công bố kết quả tài chính đầy đủ quý 2 vào ngày 6 tháng 8, với cuộc họp báo được lên lịch vào ngày hôm sau. Công ty vẫn tập trung vào việc mở rộng danh mục đầu tư và duy trì bảng cân đối kế toán mạnh mẽ, không có khoản nợ đáo hạn trong năm 2025 và có sẵn 415 triệu USD tín dụng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.