Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
Vào thứ Tư, KeyBanc Capital Markets duy trì lập trường tích cực đối với Kite Realty Group (NYSE: KRG), nhắc lại xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mục tiêu giá 31,00 đô la. Trung tâm mua sắm REIT, với vốn hóa thị trường là 5 tỷ USD, đã chứng kiến cổ phiếu giảm 10,15% từ đầu năm đến nay. Theo phân tích của InvestingPro, công ty hiện đang giao dịch gần với Giá trị hợp lý, với 8 thông tin chi tiết độc quyền bổ sung có sẵn cho người đăng ký. Nhà phân tích của công ty, Todd Thomas, chỉ ra rằng mặc dù hướng dẫn năm 2025 của Kite Realty giảm một chút so với kỳ vọng đồng thuận, nhưng sự sụt giảm gần đây của giá cổ phiếu của công ty mang lại cơ hội mua hấp dẫn. Công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 22 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 4,82%.
Hướng dẫn của Kite Realty cho năm 2025 thấp hơn 2,4% so với điểm giữa của ước tính đồng thuận, phần lớn là do tác động dự kiến của một số vụ phá sản dự kiến vào cuối năm 2024 và đầu năm 2025. Tuy nhiên, Thomas tin rằng sự sụt giảm của cổ phiếu, hoạt động kém hơn 590 điểm cơ bản so với các đồng nghiệp của Shopping Center REIT từ đầu năm đến nay, là quá mức.
Thomas nhấn mạnh rằng triển vọng tăng trưởng ngắn hạn (NT) dự kiến sẽ tăng trở lại, được hỗ trợ bởi môi trường cho thuê mạnh mẽ. Mặc dù tỷ lệ trống có thể tăng vào đầu năm, nhưng những cải thiện được dự đoán khi năm diễn ra, điều này sẽ hỗ trợ một sự tăng trưởng khiêm tốn vào năm 2025 và tốc độ tăng trưởng nhanh vào năm 2026.
Nhà phân tích cũng lưu ý rằng bảng cân đối kế toán của Kite Realty đang ở một vị trí vững chắc để hỗ trợ các nỗ lực tái thuê và mua lại tiềm năng, với dữ liệu của InvestingPro xác nhận rằng tài sản thanh khoản vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn với tỷ lệ hiện tại là 1,2 lần. Cổ phiếu của công ty hiện đang giao dịch với tỷ lệ vốn hóa ngụ ý 7,8% và chiết khấu 19,1% so với bội số quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) năm 2025 của các công ty cùng ngành. Khám phá phân tích toàn diện và hơn 30 chỉ số tài chính chính với Báo cáo nghiên cứu chi tiết của InvestingPro, có sẵn cho hơn 1.400 cổ phiếu Hoa Kỳ.
Khuyến nghị "Mua giảm" dựa trên kỳ vọng rằng các chỉ số tài chính của Kite Realty sẽ được cải thiện trong suốt cả năm, củng cố triển vọng lạc quan của công ty đối với hoạt động của công ty trong trung hạn. Bình luận của Thomas nhấn mạnh sự tin tưởng của KeyBanc vào khả năng của Kite Realty trong việc điều hướng những thách thức phía trước và tận dụng các cơ hội tăng trưởng.
Trong một tin tức gần đây khác, Kite Realty Group đã báo cáo thu nhập quý IV năm 2024, đáp ứng kỳ vọng của Phố Wall với EPS là 0,10 đô la. Tuy nhiên, doanh thu của công ty đã vượt quá dự báo, đạt 214,72 triệu đô la so với 208,24 triệu đô la dự kiến. Bất chấp sự bất ngờ về doanh thu tích cực này, cổ phiếu của Kite Realty đã giảm sau khi các công bố thu nhậpTăng Tỷ Trọng gần đây đã hạ xếp hạng cổ phiếu của Kite Realty từ Overweight xuống Neutral, điều chỉnh mục tiêu giá từ 33 USD xuống 25 USD. Sự thay đổi này phản ánh những lo ngại về mốc thời gian phục hồi thu nhập của công ty so với các công ty cùng ngành. Công ty lưu ý rằng Kite Realty đã bị ảnh hưởng đáng kể hơn bởi các vụ phá sản của nhà bán lẻ, mặc dù nó vẫn chủ động trong việc giải quyết các vị trí tuyển dụng. Đội ngũ quản lý của công ty được công nhận về động lực cạnh tranh và những nỗ lực đang được tiến hành để lấp đầy các vị trí tuyển dụng, mặc dù lợi ích dự kiến sẽ không được nhìn thấy cho đến giữa năm 2026. Kite Realty cũng đưa ra hướng dẫn cho năm 2025, dự báo triển vọng tăng trưởng thận trọng do những thách thức của thị trường và sự gián đoạn tiềm ẩn do phá sản của người thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.