Đề xuất đánh thuế 20% trên lợi nhuận chứng khoán: Lo ngại phản tác dụng
Vào thứ Hai, Independence Realty Trust (NYSE: IRT) đã nhận được sự điều chỉnh tích cực trong xếp hạng cổ phiếu của mình bởi Jefferies, với nhà phân tích Linda Tsai nâng cấp công ty từ Giữ lên Mua. Sự thay đổi xếp hạng này được bổ sung bởi mục tiêu giá sửa đổi, đã được tăng từ 20,00 đô la lên 24,00 đô la, cho thấy triển vọng lạc quan hơn đối với quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Hiện đang giao dịch ở mức 21 đô la, cổ phiếu đã mang lại lợi nhuận ấn tượng 34,23% trong năm qua và đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 22,26 đô la. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty đã liên tục tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp, với lợi suất hiện tại là 3,05%.
Việc nâng cấp dựa trên khả năng tiếp xúc thị trường độc đáo của Independence Realty Trust ở Trung Tây, với một phần đáng kể thu nhập hoạt động ròng (NOI) đến từ các thành phố như Columbus, Indianapolis, Oklahoma City và Cincinnati. Các thị trường Trung Tây này được cho là đã làm giảm tác động bất lợi của nguồn cung mới đối với doanh thu của công ty. Với vốn hóa thị trường là 4,96 tỷ đô la và điểm sức khỏe tài chính tổng thể FAIR từ InvestingPro, công ty duy trì tính thanh khoản mạnh mẽ với tài sản lưu động vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn.
Theo Tsai, trong khi Independence Realty Trust vẫn thu được khoảng 74% NOI từ thị trường Sunbelt, những khu vực này đang trải qua những điều chỉnh đáng chú ý trong tăng trưởng nguồn cung dự kiến cho năm 2026. Dữ liệu CoStar cho thấy các sửa đổi đáng kể đối với các thành phố bao gồm Charlotte, Atlanta, Memphis, Charleston, Houston và Dallas, với sự sụt giảm về điểm cơ bản dao động từ 42 đến 69.
Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh lợi thế chiến lược của sự đa dạng thị trường của Independence Realty Trust, cho phép công ty vượt qua những thách thức do nguồn cung mới trên thị trường bất động sản. Yếu tố này đóng vai trò then chốt trong quyết định nâng hạng cổ phiếu và nâng mục tiêu giá.
Các nhà đầu tư và những người theo dõi thị trường có thể coi sự nâng cấp này là một dấu hiệu của sự tin tưởng vào khả năng duy trì và có khả năng nâng cao hiệu quả tài chính của Independence Realty Trust khi đối mặt với động lực thị trường. Mục tiêu giá sửa đổi là 24,00 đô la cho thấy Jefferies dự đoán tiềm năng tăng trưởng cho cổ phiếu của công ty trong tương lai gần.
Trong một tin tức gần đây khác, Independence Realty Trust đã báo cáo quý IV mạnh mẽ vào năm 2024, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,17 đô la, vượt xa đáng kể dự báo là 0,06 đô la. Tuy nhiên, doanh thu của công ty là 160,62 triệu đô la thấp hơn mức dự kiến 163,11 triệu đô la, cho thấy những thách thức tiềm ẩn trong tăng trưởng hàng đầu. Ngoài ra, Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu được báo cáo ở mức 0,32 đô la, thấp hơn một chút so với ước tính của JMP Securities là 0,33 đô la, nhưng nó phù hợp với sự đồng thuận. Trong tương lai, hướng dẫn ban đầu của công ty cho FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu năm 2025 phù hợp với dự báo, với mức trung bình là 1,18 đô la.
Trong sự phát triển của các nhà phân tích, JMP Securities đã tăng mục tiêu giá cho cổ phiếu Independence Realty Trust lên 25 đô la từ 22 đô la, duy trì xếp hạng vượt trội thị trường. Công ty bày tỏ sự lạc quan về tương lai của công ty, nhấn mạnh sự tăng trưởng tiềm năng về giá thuê mới và cơ hội chiến lược cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, Independence Realty Trust tiếp tục tập trung vào việc giảm nợ chiến lược và nâng cao các tỷ lệ tài chính, điều này đã góp phần cải thiện tình hình tài chính của công ty. Công ty cũng có kế hoạch mua lại khoảng 240 triệu đô la bất động sản cho năm 2025, như một phần trong chiến lược tăng trưởng của mình.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.