Evercore ISI giảm mục tiêu cổ phiếu Veris Residential xuống 17,50 USD

Investing.com — Vào hôm thứ Năm, các nhà phân tích của Evercore ISI đã điều chỉnh triển vọng về Veris Residential (NYSE:VRE), giảm mục tiêu giá xuống 17,50 USD từ mức 18,00 USD trước đó. Mặc dù có sự cắt giảm này, công ty vẫn duy trì xếp hạng In Line đối với cổ phiếu của quỹ đầu tư bất động sản này, hiện đang giao dịch ở mức 15,83 USD với giá trị vốn hóa thị trường là 1,61 tỷ USD. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức định giá EBIT cao, cho thấy cần cân nhắc kỹ lưỡng các điểm vào.

Sự điều chỉnh này diễn ra khi các nhà phân tích của Evercore ISI cân nhắc giá trị hiện tại của cổ phiếu Veris Residential so với các sự kiện tiền tệ hóa tiềm năng trong tương lai. Mục tiêu giá mới đại diện cho điểm giữa của giá trị "doanh nghiệp đang hoạt động", mà các nhà phân tích ước tính ở mức 15 USD mỗi cổ phiếu, và giá trị dự kiến trong trường hợp có sự kiện tiền tệ hóa, dự kiến sẽ vào khoảng 20 USD mỗi cổ phiếu. Các nhà phân tích đã áp dụng xác suất 50/50 cho những kết quả này, cho thấy cơ hội ngang nhau cho cả hai kịch bản. Dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì thanh khoản mạnh với tỷ lệ hiện tại là 1,22, đồng thời đạt tăng trưởng doanh thu 4,4% trong 12 tháng qua.

Đánh giá này phản ánh quan điểm của các nhà phân tích về môi trường thị trường vốn khó khăn hơn, mà họ tin rằng có thể làm chậm bất kỳ sự kiện tiền tệ hóa đáng kể nào của Veris Residential cho đến năm 2026. Dự báo này tính đến điều kiện thị trường hiện tại có thể ảnh hưởng đến thời gian cho các sự kiện như vậy.

Bình luận của Evercore ISI về tình hình nhấn mạnh sự cần thiết phải có thêm thông tin trước khi bất kỳ thay đổi nào đối với xếp hạng có thể được xem xét. "Duy trì xếp hạng In Line cho đến khi chúng tôi có thêm thông tin rõ ràng về cơ hội tiền tệ hóa," các nhà phân tích đã tuyên bố, cho thấy rằng lập trường của công ty về cổ phiếu Veris Residential có thể thay đổi với những phát triển mới liên quan đến chiến lược tài chính của công ty.

Các nhà đầu tư vào cổ phiếu Veris Residential do đó được cung cấp một đánh giá cập nhật về giá trị của công ty, có tính đến cả vị thế hiện tại và các giao dịch tiềm năng trong tương lai. Quyết định của các nhà phân tích Evercore ISI để duy trì xếp hạng In Line cho thấy một quan điểm trung lập về hiệu suất của cổ phiếu trong ngắn hạn, chờ đợi thêm thông tin chi tiết về kế hoạch tiền tệ hóa tài sản của công ty. Để có cái nhìn sâu sắc hơn, người đăng ký InvestingPro có thể truy cập báo cáo phân tích toàn diện về VRE, bao gồm các chỉ số sức khỏe tài chính bổ sung và các ProTips độc quyền có thể giúp thông tin cho các quyết định đầu tư.

Trong các tin tức gần đây khác, Veris Residential Inc. đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, tiết lộ khoản lỗ ròng 0,12 USD mỗi cổ phiếu, lớn hơn so với kỳ vọng của các nhà phân tích là lỗ 0,09 USD. Mặc dù vậy, công ty đã vượt qua dự báo doanh thu, đạt 67,76 triệu USD so với 63,8 triệu USD dự kiến. Công ty cũng báo cáo sự tăng trưởng trong quỹ từ hoạt động (FFO) lõi mỗi cổ phiếu lên 0,16 USD, tăng từ 0,11 USD trong quý trước. Veris Residential duy trì tỷ lệ lấp đầy danh mục đầu tư mạnh mẽ ở mức 94%, với doanh thu cho thuê tăng 2,4%. Công ty tái khẳng định hướng dẫn FFO lõi cho năm 2025, dự kiến giữa 0,61 USD và 0,63 USD mỗi cổ phiếu. Ngoài ra, Veris Residential đã thông báo việc hợp nhất 15% cổ phần của đối tác trong liên doanh Jersey City Irby với giá 38 triệu USD, dự kiến sẽ làm tăng thu nhập. Công ty có kế hoạch bán 300-500 triệu USD tài sản không chiến lược và nhằm giảm tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA xuống dưới 9x vào cuối năm 2026. Mặc dù có những phát triển này, cổ phiếu Veris Residential đã giảm 4,1% trong giao dịch trước giờ mở cửa sau khi công bố thu nhập.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.