Citizens duy trì đánh giá Market Perform đối với cổ phiếu Four Corners Property Trust

Investing.com - Ông Mitch Germain, nhà phân tích của Citizens, đã duy trì đánh giá Market Perform đối với Four Corners Property Trust (NYSE:FCPT) sau khi công ty công bố kết quả quý hai.

Four Corners Property Trust báo cáo AFFO trên mỗi cổ phiếu đạt 0,44 USD trong quý hai năm 2025, phù hợp với kỳ vọng của thị trường. Trong quý này, công ty tiếp tục nỗ lực đa dạng hóa doanh thu đồng thời thực hiện các biện pháp củng cố bảng cân đối kế toán.

Quỹ đầu tư bất động sản này đã tận dụng chi phí vốn cổ phần thuận lợi để hỗ trợ chiến lược triển khai tích cực, từ đó đẩy nhanh các sáng kiến đa dạng hóa danh mục đầu tư. Công ty cũng đã huy động vốn trước cho kế hoạch triển khai nửa cuối năm 2025 thông qua các hoạt động tăng vốn cổ phần gần đây. Với tỷ lệ thanh toán hiện tại là 2,16x, phân tích của InvestingPro cho thấy tài sản thanh khoản của công ty vượt xa các nghĩa vụ ngắn hạn, hỗ trợ cho kế hoạch mở rộng.

Four Corners Property Trust hiện đang giao dịch ở mức khoảng 15 lần AFFO trên mỗi cổ phiếu ước tính năm 2025, cao hơn so với mức trung bình của ngành REIT cho thuê thuần là 13,3 lần. Citizens cho rằng định giá cao này đến từ nhiều yếu tố, bao gồm tỷ lệ bao phủ tiền thuê dẫn đầu ngành ở mức 5,0 lần, bảng cân đối kế toán mạnh với thanh khoản dồi dào, và tỷ lệ cao (54%) tiền thuê từ các đối tác có xếp hạng đầu tư.

Công ty nghiên cứu này đánh giá mức chênh lệch hiện tại so với trung bình lịch sử là phù hợp, cho thấy cổ phiếu đang được định giá hợp lý ở mức hiện tại.

Trong các tin tức gần đây khác, Four Corners Property Trust (FCPT) đã công bố kết quả thu nhập quý một năm 2025, thấp hơn so với dự đoán của các nhà phân tích. Công ty báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) đạt 0,26 USD, thấp hơn mức kỳ vọng 0,28 USD, trong khi doanh thu đạt 63,5 triệu USD, thấp hơn so với dự đoán 66,31 triệu USD. Về mặt mua lại, FCPT đã tích cực hoạt động, mua một bất động sản LongHorn Steakhouse ở Michigan với giá 2,5 triệu USD và một bất động sản Olive Garden ở Bắc Carolina với giá 4,1 triệu USD. Ngoài ra, công ty cũng mua một bất động sản dịch vụ ô tô ở Texas với giá 5,8 triệu USD. Tất cả các bất động sản này đều có hợp đồng thuê dài hạn triple net, cho thấy dòng thu nhập ổn định trong tương lai. Hơn nữa, FCPT đã công bố bổ nhiệm ông Douglas B. Hansen làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới, sau khi ông John S. Moody nghỉ hưu. Ông Hansen đã gắn bó với công ty từ khi thành lập và đảm nhận nhiều vai trò khác nhau, bao gồm cả vị trí Chủ tịch Ủy ban Lương thưởng. Những phát triển này phản ánh nỗ lực chiến lược liên tục và sự chuyển giao lãnh đạo của FCPT.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.