Chính phủ họp với các tập đoàn bất động sản, công ty chứng khoán lớn
Investing.com — Vào hôm thứ Tư, các nhà phân tích của Citi đã nâng xếp hạng cổ phiếu Charter Hall Long Wale REIT (CLW:AU) từ Trung lập lên Mua, đồng thời tăng mục tiêu giá từ 4,00 AUD lên 4,40 AUD. Việc nâng xếp hạng này diễn ra sau khi có đánh giá tích cực về dòng thu nhập ổn định của công ty, được hỗ trợ bởi cơ sở khách thuê chất lượng cao và thời hạn thuê bình quân gia quyền dài.
Các nhà phân tích lưu ý rằng mặc dù trước đây họ đã bày tỏ thận trọng do khả năng thu nhập giảm từ chi phí nợ tăng cao, nhưng hiện họ nhận thấy giá trị trong cổ phiếu của Charter Hall Long Wale REIT. Sự thay đổi quan điểm này một phần là do cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức chiết khấu 14% so với Giá trị Tài sản Ròng (NTA) tháng 12 năm 2024 là 4,62 AUD. Ngoài ra, các nhà phân tích dự báo lợi suất cổ tức khoảng 6,5% trong 12 tháng tới, điều mà họ cho là hấp dẫn trong bối cảnh chu kỳ lãi suất đang giảm.
Triển vọng của Citi cũng được củng cố bởi kỳ vọng rằng giá trị tài sản của Charter Hall Long Wale REIT có thể tăng, tiềm năng dẫn đến NTA cao hơn. Điều này sẽ làm cho mức chiết khấu hiện tại so với NTA thậm chí còn hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư. Các nhà phân tích đã điều chỉnh dự báo Thu nhập Trên Mỗi Cổ phiếu (EPS) của họ cao hơn 5% và 9% so với dự đoán chung cho các năm tài chính 2026 và 2027.
Mục tiêu giá mới 4,40 AUD ngụ ý rằng Charter Hall Long Wale REIT được định giá ở mức chiết khấu khoảng 5% so với NTA, theo phân tích của Citi. Việc định giá lại này phản ánh quan điểm lạc quan hơn về triển vọng tài chính của công ty và vị thế của nó trên thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.