Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Vào thứ Sáu, các nhà phân tích của Citi đã tái khẳng định xếp hạng Trung lập và duy trì mức giá mục tiêu 70,00 USD đối với Boston Properties Inc. (NYSE: BXP), hiện đang giao dịch ở mức 71,81 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, chỉ số RSI của cổ phiếu cho thấy nó đang ở vùng mua quá mức. Quyết định này được đưa ra khi công ty mở đợt theo dõi xúc tác tích cực 90 ngày đối với doanh nghiệp.
Boston Properties, một công ty nổi bật trong ngành REITs Văn phòng, gần đây đã vượt trội hơn so với các REITs khác, mang lại lợi nhuận mạnh mẽ 24,88% trong năm qua mặc dù hiệu suất từ đầu năm đến nay là -2,01%. Công ty duy trì tỷ suất cổ tức mạnh mẽ 5,46% và đã liên tục trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp. Các nhà phân tích của Citi nhận thấy tiềm năng tăng trưởng ngắn hạn hơn nữa cho cổ phiếu này. Sau cuộc gặp với Boston Properties tại hội nghị Nareit, các nhà phân tích bày tỏ sự tin tưởng vào vị thế của công ty để hưởng lợi từ hoạt động cho thuê mạnh mẽ ở Thành phố New York và tâm lý tích cực về sự phục hồi của Bờ Tây.
Boston Properties đang đạt được tiến triển trong nỗ lực cho thuê đối với liên doanh 343 Madison. Công ty đã tham gia vào các cuộc thảo luận với nhiều khách thuê tiềm năng và dự định bắt đầu xây dựng vào tháng 7. Mặc dù việc phát triển này sẽ không ảnh hưởng đến ước tính năm hiện tại, nhưng dự kiến sẽ góp phần mở rộng hệ số định giá khi niềm tin vào sự phục hồi nhu cầu văn phòng tăng lên.
Ngoài ra, Boston Properties đang tiến triển trong việc bán các mảnh đất không tạo ra thu nhập. Động thái này được dự đoán sẽ làm tăng thu nhập của công ty, theo các nhà phân tích của Citi.
Trong các tin tức gần đây khác, Boston Properties Inc. đã báo cáo kết quả thu nhập quý 1 năm 2025 mạnh mẽ, với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,39 USD, vượt dự báo 0,37 USD. Doanh thu của công ty cũng vượt kỳ vọng, đạt 865,2 triệu USD so với dự báo 835,53 triệu USD. Mặc dù có những kết quả tích cực này, Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng về Boston Properties, giảm mục tiêu giá 12 tháng từ 75,00 USD xuống 71,00 USD trong khi duy trì xếp hạng Nắm giữ, do dự đoán việc khách thuê rời đi sẽ ảnh hưởng đến quỹ từ hoạt động (FFO) trong tương lai. Các nhà phân tích của Evercore ISI duy trì xếp hạng Vượt trội cho công ty, nhấn mạnh nhu cầu cho thuê mạnh mẽ và sự gia tăng 10% trong đường ống cho thuê. Piper Sandler cũng tái khẳng định sự tin tưởng vào Boston Properties, duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu 85,00 USD, trích dẫn tiềm năng tăng trưởng của công ty do việc xây dựng mới hạn chế và nhu cầu ngày càng tăng đối với không gian văn phòng chất lượng cao. Boston Properties đang tích cực tiếp thị các mảnh đất để bán nhằm giảm đòn bẩy, với mục tiêu bán đất trị giá 400 triệu USD. Công ty cũng đang tập trung vào các dự án phát triển trong tương lai, bao gồm sự quan tâm đáng kể từ các khách thuê tiềm năng tại dự án 343 Madison.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.