Tỷ giá USD/VND tăng kỷ lục, đâu là nguyên nhân chính?
Investing.com — Vào thứ Ba, các nhà phân tích của B.Riley đã tiếp tục đưa ra đánh giá về Service Properties Trust (NASDAQ:SVC) với xếp hạng Trung lập và đặt mục tiêu giá ở mức 2,00 USD, trong khi cổ phiếu này đang giao dịch ở mức khoảng 1,83 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty này dường như đang được định giá thấp, giao dịch ở mức chỉ 0,36 lần giá trị sổ sách. Các nhà phân tích của công ty đã nhấn mạnh hiệu suất ổn định của các tài sản cho thuê thuần bán lẻ của công ty, dự kiến sẽ tiếp tục duy trì bất chấp bối cảnh kinh tế vĩ mô không ổn định. Tuy nhiên, họ bày tỏ sự thận trọng đối với danh mục khách sạn đang hoạt động của Service Properties Trust, vốn đối mặt với những thách thức tiềm ẩn do sự sụt giảm lượng du khách nước ngoài đến Hoa Kỳ và mối đe dọa từ các lực lượng suy thoái.
Các nhà phân tích đã lưu ý chiến lược của quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này nhằm quản lý khoản nợ không đảm bảo trị giá 800 triệu USD đáo hạn vào năm 2026. Với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu hiện tại là 6,88 và tổng nợ là 5,86 tỷ USD, sáng kiến này rất quan trọng. Service Properties Trust có kế hoạch bán 123 khách sạn, một động thái mà ban lãnh đạo dự kiến có thể mang lại khoảng 1,1 tỷ USD. Quá trình đấu thầu cho các tài sản này đã được triển khai như báo cáo trong quý 4 năm 2024, với công ty tạo ra 555,83 triệu USD EBITDA trong 12 tháng qua.
Tuy nhiên, các nhà phân tích của B.Riley chỉ ra rằng nếu những lo ngại hiện tại về chi tiêu du lịch trở thành hiện thực, kế hoạch bán tài sản khách sạn của REIT có thể bị trì hoãn và tiềm ẩn khả năng thu về ít vốn hơn so với dự kiến ban đầu. Họ nhấn mạnh tầm quan trọng của việc theo dõi các yếu tố này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến thu nhập hoạt động thuần (NOI) của công ty và khả năng thực hiện hiệu quả các kế hoạch tái cơ cấu vốn.
Cách tiếp cận của Service Properties Trust trong việc giải quyết khoản nợ đáng kể thông qua việc bán tài sản là một thành phần quan trọng trong chiến lược tài chính của công ty. Triển vọng của các nhà phân tích cho thấy sự thành công của kế hoạch này phụ thuộc vào điều kiện thị trường, đặc biệt là những điều kiện ảnh hưởng đến ngành khách sạn. Họ nhấn mạnh sự không chắc chắn trong phân khúc này của danh mục đầu tư của Service Properties Trust như một lý do cho quan điểm trung lập của họ về cổ phiếu.
Trong các tin tức gần đây khác, Service Properties Trust đã công bố kết quả thu nhập quý 4 năm 2024, cho thấy sự thiếu hụt đáng kể trong thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) nhưng vượt nhẹ về doanh thu. Công ty đã công bố EPS là -0,46 USD, thấp hơn so với dự báo -0,32 USD, trong khi doanh thu vượt kỳ vọng ở mức 456,53 triệu USD so với dự báo 441,3 triệu USD. Trong khi đó, công ty đã thông báo bổ nhiệm ông Christopher J. Bilotto làm Chủ tịch và CEO mới, sau khi ông John G. Murray và ông Todd W. Hargreaves từ chức. Ông Bilotto, người có nhiều kinh nghiệm trong phát triển bất động sản và quản lý tài sản, được kỳ vọng sẽ tiếp tục tập trung vào tăng trưởng và tạo giá trị cho công ty. Ngoài ra, Service Properties Trust đang tích cực tiếp thị việc bán 114 khách sạn Sonesta, với các đợt đấu thầu ban đầu cho thấy tiềm năng thu về khoản tiền đáng kể. Những khoản tiền này nhằm giải quyết các khoản nợ sắp đáo hạn và tiếp tục củng cố vị thế tài chính của công ty. Các cuộc thảo luận của nhà phân tích nhấn mạnh các sáng kiến chiến lược đang diễn ra, bao gồm cải tạo khách sạn và bán tài sản, là những trọng tâm chính cho năm 2025. Công ty nhằm tận dụng chuyên môn của ông Bilotto để định hướng chiến lược trong bối cảnh những phát triển này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.