B.Riley cắt xếp hạng cổ phiếu Essential Properties xuống Trung lập

Vào thứ Tư, Essential Properties Realty Trust (NYSE: EPRT), một REIT vốn hóa thị trường trị giá 5,95 tỷ đô la, đã trải qua sự thay đổi trong xếp hạng cổ phiếu khi các nhà phân tích của B.Riley hạ xếp hạng công ty từ Mua xuống Trung lập. Công ty cũng điều chỉnh mục tiêu giá cho cổ phiếu Essential Properties lên 33,50 đô la, tăng từ 29,50 đô la trước đó. Việc điều chỉnh này theo sau kết quả quý IV năm 2024 của công ty, phù hợp với kỳ vọng với Quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) trên mỗi cổ phiếu phù hợp với sự đồng thuận. Theo dữ liệu của InvestingPro , cổ phiếu dường như được định giá quá cao một chút ở mức hiện tại, giao dịch với tỷ lệ P/E là 27,28 lần. Ngoài ra, hướng dẫn năm 2025 cho thấy những thay đổi tối thiểu.

Các nhà phân tích tại B.Riley trích dẫn định giá của Essential Properties là lý do chính cho việc hạ cấp. Họ lưu ý rằng trong khi quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) đã được giao dịch ở bội số cao và phí bảo hiểm đáng kể đối với giá trị tài sản ròng bất động sản (reNAV) trên mỗi cổ phiếu, những yếu tố này phản ánh hồ sơ tăng trưởng mạnh mẽ và thành công bảo lãnh phát hành gần đây. Sự tăng trưởng này được chứng minh bằng mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng 25,03% của công ty trong mười hai tháng qua, theo báo cáo của InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TUYỆT VỜI" cho EPRT. Tuy nhiên, họ tin rằng hoạt động của công ty đang bắt đầu phù hợp hơn với mức trung bình của ngành, điều này có thể làm giảm khả năng tiếp tục hoạt động vượt trội so với các công ty cùng ngành.

Báo cáo cũng nhấn mạnh rằng tỷ lệ vốn hóa cho các khoản đầu tư của Essential Properties đã hội tụ với tỷ lệ vốn hóa của các công ty cùng ngành trong các quý gần đây. Xu hướng này đã được ban lãnh đạo của REIT thừa nhận trong cuộc gọi thu nhập quý IV năm 2024, với các dấu hiệu cho thấy lãi suất giới hạn có thể tiếp tục trôi dạt về mức trung bình đến cao 7% trong năm tài chính 2025.

Bất chấp những lo ngại này, B.Riley thừa nhận những khía cạnh tích cực trong hoạt động của Essential Properties, bao gồm cả việc hạn chế tiếp xúc với nhà điều hành rửa xe Zips đã phá sản. Các nhà phân tích bày tỏ rằng những yếu tố này đã được tính đến nhưng vẫn tin rằng một lập trường thận trọng hơn được đảm bảo dựa trên các chỉ số định giá hiện tại.

Essential Properties Realty Trust vẫn chưa công khai phản hồi về việc hạ xếp hạng và điều chỉnh mục tiêu giá. Hiệu suất của cổ phiếu sau tin tức này sẽ được các nhà đầu tư và nhà phân tích thị trường theo dõi chặt chẽ. Đáng chú ý là hồ sơ cổ tức mạnh mẽ của công ty, đã tăng cổ tức trong 7 năm liên tiếp, với lợi suất hiện tại là 3,72%. Các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết sâu hơn về định giá và triển vọng tăng trưởng của EPRT có thể truy cập phân tích toàn diện thông qua InvestingPro, cung cấp quyền truy cập độc quyền vào các số liệu tài chính chi tiết và các ProTips bổ sung.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.