Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
BMO Capital đã hạ mục tiêu giá đối với Hudson Pacific Properties (NYSE:HPP) xuống còn 3,50 USD từ mức 4,00 USD vào hôm thứ Sáu, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Vượt trội đối với quỹ đầu tư bất động sản này. Cổ phiếu hiện đang giao dịch ở mức 2,65 USD với giá trị vốn hóa thị trường 388 triệu USD, đã thể hiện động lực mạnh mẽ với mức tăng 14% trong tuần qua, theo dữ liệu từ InvestingPro.
Việc giảm mục tiêu giá diễn ra sau khi Hudson Pacific định giá đợt chào bán cổ phiếu trị giá 600 triệu USD với sự hỗ trợ từ Cohen & Steers, đơn vị đã bày tỏ quan tâm đến việc mua tới 300 triệu USD trong đợt chào bán này. Đợt chào bán bao gồm 269,06 triệu cổ phiếu, chiếm khoảng 190,1% số lượng cổ phiếu hiện có của công ty, với khả năng bổ sung thêm quyền chọn greenshoe trị giá 90 triệu USD.
Giá chào bán 2,23 USD mỗi cổ phiếu thể hiện mức chiết khấu 71% so với giá trị tài sản ròng đồng thuận là 7,79 USD, theo BMO Capital. Công ty nghiên cứu ước tính giao dịch này sẽ ảnh hưởng đến giá trị tài sản ròng trên mỗi cổ phiếu của Hudson Pacific khoảng 45%. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu giao dịch ở tỷ lệ Giá/Sổ sách đáng chú ý thấp là 0,16, với các thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện bao gồm cổ phiếu này và hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ khác.
BMO Capital lưu ý rằng Hudson Pacific đã giảm đáng kể chi phí quản lý và hành chính, một động thái mà công ty cho rằng "đã quá muộn". Nhà phân tích thừa nhận rằng mặc dù giao dịch này "có tính pha loãng cao", nhưng nó cũng giảm rủi ro mất khả năng thanh toán cho công ty.
Số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu sẽ được sử dụng để trả nợ, giải quyết các lo ngại tài chính đã ảnh hưởng đến hiệu suất cổ phiếu của quỹ đầu tư bất động sản này.
Trong các tin tức gần đây khác, Hudson Pacific Properties đã báo cáo thu nhập quý 1 năm 2025, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là -0,53 USD, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích là -0,45 USD. Doanh thu của công ty cũng không đạt kỳ vọng, đạt 198,5 triệu USD so với dự báo 202,31 triệu USD. Con số này giảm so với 214 triệu USD trong cùng quý năm trước. Ngoài ra, Hudson Pacific đã công bố đợt chào bán công khai trị giá 600 triệu USD cổ phiếu thường và chứng quyền trả trước, với Cohen & Steers Capital Management bày tỏ quan tâm đến việc mua 300 triệu USD, mặc dù đây không phải là cam kết ràng buộc. Công ty dự định sử dụng số tiền thu được để trả các khoản vay và cho các mục đích doanh nghiệp chung.
S&P Global Ratings đã hạ xếp hạng tín dụng của Hudson Pacific xuống ’B’ từ ’BB-’, viện dẫn đòn bẩy cao và môi trường hoạt động đầy thách thức. Việc hạ xếp hạng mở rộng đến các trái phiếu không đảm bảo cấp cao và cổ phiếu ưu đãi của công ty. Hơn nữa, Hudson Pacific đã mở rộng kế hoạch khuyến khích, cho phép phát hành thêm cổ phiếu và kéo dài thời gian trao thưởng. Ernst & Young LLP đã được phê chuẩn là công ty kế toán công đăng ký độc lập của công ty cho năm 2025, mặc dù nghị quyết tư vấn về thù lao điều hành đã không được thông qua. Hudson Pacific đang nhắm đến việc bán tài sản không phải lõi trị giá 125-150 triệu USD và đã đảm bảo khoản tài trợ CMBS trị giá 475 triệu USD cho các bất động sản văn phòng.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.