Rủi ro chính phủ sụp đổ: Chứng khoán Pháp giảm mạnh, thị trường châu Âu chao đảo
Hôm thứ Năm, nhà phân tích Anthony F. Powell của Barclays đã nâng cấp cổ phiếu của Kilroy Realty Corporation, giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã (NYSE:KRC), từ Equalweight thành Tăng Tỷ Trọng. Công ty cũng tăng mục tiêu giá cho cổ phiếu của công ty từ 42,00 đô la lên 44,00 đô la. Theo dữ liệu của InvestingPro, KRC hiện cung cấp tỷ suất cổ tức đáng kể 6,25% và đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 29 năm liên tiếp.
Việc nâng cấp của Powell diễn ra sau khi giá trị cổ phiếu của Kilroy Realty giảm -15% từ đầu năm đến nay, trái ngược với mức tăng +3% của chỉ số RMZ so với cùng kỳ. Sự khác biệt về hiệu suất này, theo Powell, mang lại cho các nhà đầu tư cơ hội mua cổ phiếu của danh mục đầu tư bất động sản chất lượng cao với mức định giá thấp. Phân tích của InvestingPro ủng hộ quan điểm này, cho thấy cổ phiếu hiện đang bị định giá thấp, với tỷ lệ giá trên sổ sách chỉ là 0,77 và tính thanh khoản mạnh được thể hiện bằng tỷ lệ hiện tại là 1,83.
Nhà phân tích thừa nhận những thách thức mà Kilroy Realty phải đối mặt nhưng cho rằng tâm lý thị trường có thể quá bi quan. Tại thời điểm nâng cấp, cổ phiếu của Kilroy Realty đang giao dịch ở mức bội số 8,7 lần số tiền từ hoạt động (FFO) ước tính năm 2026 của công ty, thấp hơn so với các công ty cùng ngành thường giao dịch trong khoảng từ 10 đến 18 lần.
Ngoài ra, khi nhìn vào các quỹ có sẵn để phân phối (FAD), cổ phiếu của Kilroy Realty được định giá 10,9 lần, so với phạm vi ngang hàng từ 12 đến 26 lần. Với việc cổ phiếu đóng cửa ở mức 34,54 đô la vào ngày 26 tháng 2 năm 2025, họ ngụ ý tỷ lệ vốn hóa 9,0% dựa trên ước tính Thu nhập hoạt động ròng (NOI) năm 2025 của Barclays cho công ty.
Powell nhấn mạnh các chỉ số định giá này là hấp dẫn, đặc biệt là trong bối cảnh tiềm năng tăng tốc trong các hoạt động cho thuê. Việc nâng cấp phản ánh triển vọng lạc quan hơn về hiệu quả tài chính và vị thế thị trường của Kilroy Realty, bất chấp những thách thức hiện tại mà nó phải đối mặt.
Trong một tin tức gần đây khác, Kilroy Realty Corporation đã báo cáo kết quả tài chính ấn tượng trong quý IV năm 2024, vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,50 đô la, vượt quá 0,32 đô la dự kiến và đạt doanh thu 286,4 triệu đô la, vượt quá 277,97 triệu đô la dự kiến. Kilroy Realty đã đặt hướng dẫn quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 từ 3,85 đến 4,05 đô la cho mỗi cổ phiếu. Ngoài ra, công ty đã tuyên bố cổ tức hàng quý thường xuyên là 0,54 đô la cho mỗi cổ phiếu, dự kiến sẽ được thanh toán vào ngày 9 tháng 4 năm 2025. Kilroy Realty đang tích cực tham gia vào các dự án phát triển, bao gồm hai sáng kiến tái phát triển khoa học đời sống với tổng diện tích 100.000 feet vuông và một dự án phát triển lớn ước tính trị giá 1,0 tỷ đô la. Công ty tiếp tục được công nhận về những nỗ lực bền vững, duy trì hoạt động trung hòa carbon kể từ năm 2020 và nhận được nhiều lời khen ngợi cho các sáng kiến bền vững của mình. Kilroy Realty cũng đang khám phá việc bán đất tiềm năng có thể tạo ra hơn 150 triệu đô la tiền thu được, trong khi vẫn tập trung vào các khoản đầu tư chiến lược và hiệu quả hoạt động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.