Bank of America nâng mục tiêu giá cổ phiếu Extra Space Storage lên 155 USD, chuyển sang đánh giá trung lập

Investing.com — Vào thứ Ba, BofA Securities đã điều chỉnh quan điểm về Extra Space Storage (NYSE:EXR), chuyển xếp hạng cổ phiếu từ Mua sang Trung lập. Đồng thời, công ty đã tăng mục tiêu giá cổ phiếu của công ty từ 141 USD lên 155 USD. Theo dữ liệu từ InvestingPro, EXR duy trì điểm sức khỏe tài chính "TUYỆT VỜI" và là một trong những công ty hàng đầu trong ngành Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) chuyên biệt. BofA Securities ghi nhận vị thế thuận lợi của công ty trong lĩnh vực kho lưu trữ tự quản, được đánh giá ít bị ảnh hưởng bởi rủi ro kinh tế vĩ mô và sự trì trệ của doanh nghiệp, đặc biệt khi so sánh với lĩnh vực công nghiệp.

Việc điều chỉnh này diễn ra sau một loạt các chỉ báo tích cực, bao gồm phản hồi từ các kiểm tra kênh trong chuyến thăm gần đây tại Chicago, cho thấy sự phản đối tối thiểu đối với các biện pháp của Sáng kiến Tài nguyên Giáo dục Mầm non (ECRI) dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng doanh thu vào năm 2025. Trong khi phân tích của InvestingPro cho thấy các nhà phân tích dự đoán doanh số bán hàng sẽ giảm trong năm nay, công ty đã thể hiện sự ổn định tài chính mạnh mẽ, duy trì việc chi trả cổ tức trong 22 năm liên tiếp với tỷ suất hiện tại là 4,69%. Ngoài ra, BofA Securities kỳ vọng Extra Space Storage sẽ được hưởng lợi từ sáng kiến thương hiệu đơn lẻ, bao gồm việc đổi thương hiệu các cơ sở của Life Storage Inc. (LSI) dưới biểu tượng EXR. Động thái này cũng dự kiến sẽ mang lại tiết kiệm chi phí liên tục trong suốt năm 2025.

Hỗ trợ cho mục tiêu giá được nâng lên là xu hướng gần đây trong dữ liệu chi tiêu của người tiêu dùng. Theo dữ liệu tổng hợp từ thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ của Bank of America, các thị trường liên quan đến EXR đã chứng kiến mức tăng chi tiêu trung bình 1,8% so với cùng kỳ năm trước trong quý đầu tiên của năm 2025, tăng từ mức 0,6% so với cùng kỳ năm trước được ghi nhận trong cùng kỳ của năm trước đó.

Về định giá, hệ số Quỹ từ Hoạt động Điều chỉnh (AFFO) kỳ hạn 4 quý của Extra Space Storage đứng ở mức 18,5 lần. Con số này thấp hơn một chút so với mức trung bình của ngành quỹ đầu tư bất động sản (REIT) là 19,5 lần và thấp hơn mức trung bình dài hạn (LTA) là 19,8 lần, cũng như mức trung bình của REIT là 20,2 lần. Định giá tương đối này củng cố quan điểm đã được điều chỉnh của BofA Securities về cổ phiếu.

Trong các tin tức gần đây khác, Extra Space Storage đã báo cáo thu nhập quý 4 năm 2024, tiết lộ thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 1,24 USD, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích là 1,07 USD. Tuy nhiên, doanh thu của công ty thấp hơn một chút so với dự báo ở mức 821,89 triệu USD, so với mức dự kiến là 825,25 triệu USD. Extra Space Storage cũng đã hoàn thành đợt chào bán công khai 500 triệu USD trái phiếu cao cấp, với lãi suất hàng năm là 5,400%, đáo hạn vào năm 2035. Đợt phát hành này là một phần trong các động thái tài chính chiến lược của họ, với số tiền thu được dự định hỗ trợ cho các hoạt động và sáng kiến tăng trưởng đang diễn ra. Ngoài ra, công ty gần đây đã mua lại Life Storage, một động thái mà các nhà phân tích Mizuho tin rằng sẽ nâng cao tầm với thị trường và doanh thu thông qua hiệp lực. Mizuho đã bắt đầu đánh giá Extra Space Storage với xếp hạng Vượt trội, đặt mục tiêu giá 141,00 USD, trích dẫn danh mục đầu tư mạnh mẽ và các sáng kiến chiến lược của công ty. Trong khi đó, SmartStop Self Storage REIT đã công bố việc chia tách cổ phiếu ngược một-cho-bốn, ảnh hưởng đến cổ phiếu phổ thông Loại A và Loại T của công ty, nhằm mục đích hợp nhất cổ phiếu và có khả năng cải thiện khả năng tiếp thị và thanh khoản.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.