Thuế quan 50% của Mỹ đẩy cà phê Brazil rẽ hướng
Investing.com — Hudson Pacific Properties Inc đã công bố kết quả kinh doanh quý 1/2025 với EPS đạt -0,53 USD, thấp hơn so với dự báo -0,45 USD. Doanh thu của công ty cũng thấp hơn kỳ vọng, đạt 198,5 triệu USD so với dự báo 202,31 triệu USD. Mặc dù không đạt được kỳ vọng về lợi nhuận, giá cổ phiếu vẫn tăng nhẹ trong phiên giao dịch sau giờ, tăng 2,58% lên 2,34 USD.
Những điểm chính
- EPS quý 1/2025 của Hudson Pacific thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích 0,08 USD.
- Doanh thu giảm so với cùng kỳ năm trước, từ 214 triệu USD trong quý 1/2024 xuống còn 198,5 triệu USD.
- Giá cổ phiếu tăng 2,58% trong phiên giao dịch sau giờ.
- Công ty đã đảm bảo 475 triệu USD tài trợ CMBS cho các bất động sản văn phòng.
- Hudson Pacific đang hướng đến việc bán 125-150 triệu USD tài sản không thuộc lõi kinh doanh.
Hiệu suất công ty
Hudson Pacific Properties báo cáo sự sụt giảm về doanh thu và quỹ từ hoạt động (FFO) trong quý đầu tiên của năm 2025 so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu giảm từ 214 triệu USD trong quý 1/2024 xuống còn 198,5 triệu USD, trong khi FFO không bao gồm các khoản mục cụ thể giảm xuống còn 12,9 triệu USD hoặc 0,09 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng từ 24,2 triệu USD hoặc 0,17 USD trên mỗi cổ phiếu. Công ty đang tập trung vào hoạt động cho thuê và các biện pháp cắt giảm chi phí để cải thiện tình hình tài chính.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 198,5 triệu USD, giảm từ 214 triệu USD so với cùng kỳ năm trước.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: -0,53 USD, thấp hơn dự báo -0,45 USD.
- FFO: 12,9 triệu USD hoặc 0,09 USD trên mỗi cổ phiếu, giảm từ 24,2 triệu USD hoặc 0,17 USD trên mỗi cổ phiếu so với cùng kỳ năm trước.
- NOI tiền mặt cùng cửa hàng: 93,2 triệu USD, giảm từ 103,4 triệu USD so với cùng kỳ năm trước.
Thu nhập so với dự báo
Thu nhập trên mỗi cổ phiếu quý 1/2025 của Hudson Pacific đạt -0,53 USD, thấp hơn so với dự kiến -0,45 USD. Điều này thể hiện mức thiếu hụt khoảng 17,8%. Doanh thu cũng không đạt kỳ vọng, ghi nhận 198,5 triệu USD so với dự báo 202,31 triệu USD.
Phản ứng thị trường
Mặc dù không đạt được kỳ vọng về thu nhập, giá cổ phiếu của Hudson Pacific đã tăng 2,58% trong phiên giao dịch sau giờ, đạt 2,34 USD. Động thái này cho thấy các nhà đầu tư có thể đã được khuyến khích bởi các khía cạnh khác trong hoạt động của công ty hoặc triển vọng tương lai, chẳng hạn như các hoạt động tài trợ và cho thuê thành công.
Triển vọng & Hướng dẫn
Nhìn về phía trước, Hudson Pacific dự kiến FFO quý 2 của mình sẽ dao động từ 0,03 đến 0,07 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng. Công ty dự đoán tỷ lệ lấp đầy sẽ ổn định vào quý 3 và đang hướng đến việc bán 125-150 triệu USD tài sản không thuộc lõi kinh doanh để tăng cường thanh khoản. Ngoài ra, công ty có kế hoạch giảm chi phí hàng năm xuống 14,2 triệu USD.
Bình luận của ban lãnh đạo
CEO ông Victor Coleman đã phát biểu: "Chúng tôi tiếp tục thực hiện trên toàn bộ hoạt động kinh doanh, luôn chú ý đến tình trạng của thị trường." Ông cũng nhấn mạnh tác động tích cực của AI đối với công nghệ và cho thuê văn phòng, nói rằng: "AI sẽ vẫn là điểm sáng cho công nghệ và do đó cho việc cho thuê văn phòng AI." Chủ tịch ông Mark Lammas bày tỏ sự lạc quan về việc ổn định tỷ lệ lấp đầy, lưu ý: "Chúng tôi kỳ vọng tỷ lệ lấp đầy sẽ bắt đầu ổn định và tăng trưởng sau đó."
Rủi ro và thách thức
- Sự không chắc chắn về kinh tế có thể ảnh hưởng đến việc cho thuê và giá thuê.
- Chi phí lãi vay tăng có thể gây áp lực lên khả năng sinh lời.
- Sự bão hòa thị trường ở các khu vực chính như San Francisco có thể hạn chế tăng trưởng.
- Biến động trong tài trợ mạo hiểm có thể ảnh hưởng đến nhu cầu thuê.
- Sự chậm trễ tiềm ẩn trong các dự án studio có thể ảnh hưởng đến doanh thu.
Hỏi đáp
Trong cuộc họp báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về mức chênh lệch giá thuê, tác động của thuế quan và việc cho thuê studio. Ban lãnh đạo bày tỏ sự tự tin vào khả năng tái cấp vốn nợ và duy trì triển vọng tích cực đối với thị trường San Francisco và Los Angeles.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.