Bản ghi cuộc gọi thu nhập: TAG Immobilien nhận thấy tăng trưởng ở Ba Lan, thanh khoản mạnh mẽ vào năm 2024

TAG Immobilien đã báo cáo hiệu suất mạnh mẽ trong cuộc gọi thu nhập quý 4 năm 2024, làm nổi bật sự tăng trưởng đáng kể trong các hoạt động ở Ba Lan và vị thế thanh khoản mạnh mẽ. Công ty đã vượt quá hướng dẫn về vốn từ hoạt động (FFO1) và thu nhập ròng từ bán hàng, đồng thời thể hiện sự mở rộng chiến lược trong các hoạt động kinh doanh dịch vụ cho thuê và năng lượng của mình. Hiệu suất cổ phiếu của TAG vẫn ổn định trong bối cảnh những diễn biến này.

Bài học chính

• FFO1 hơi vượt qua hướng dẫn ở mức 175 triệu SEK.
• Thu nhập ròng từ doanh số bán hàng của Ba Lan vượt kỳ vọng ở mức 66 triệu SEK.
• Thanh khoản vẫn mạnh mẽ với gần 930 triệu EUR có sẵn.
• Cổ tức đề xuất là 0,4 € mỗi cổ phiếu, tỷ lệ chi trả 40% của FFO1.
• Mở rộng tại Ba Lan với mục tiêu 10.000 căn cho thuê vào năm 2028.

Hiệu suất công ty

TAG Immobilien đã thể hiện khả năng phục hồi và tăng trưởng, đặc biệt là tại thị trường Ba Lan, nơi nó tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư cho thuê và kinh doanh dịch vụ năng lượng của mình. Trọng tâm chiến lược của công ty vào Ba Lan đang được đền đáp, với thu nhập ròng từ doanh số bán hàng vượt quá hướng dẫn. Tại Đức, TAG đã cố gắng giảm tỷ lệ trống và tăng trưởng giá thuê, củng cố vị thế cạnh tranh của mình ở cả hai thị trường.

Điểm nổi bật về tài chính

• FFO1: 175 triệu SEK, cao hơn một chút so với hướng dẫn.
• Thu nhập ròng từ bán hàng tại Ba Lan: 66 triệu SEK, vượt quá hướng dẫn.
• Thanh khoản: Gần 930 triệu EUR.
• Cổ tức đề xuất: 0,4 € mỗi cổ phiếu (tỷ lệ chi trả 40%).

Triển vọng & Hướng dẫn

TAG Immobilien đã xác nhận hướng dẫn của mình cho FFO1 và thu nhập ròng từ bán hàng, dự kiến tăng trưởng EBITDA 25% trong danh mục cho thuê ở Ba Lan vào năm 2028. Công ty đang tập trung vào việc mở rộng hoạt động ở Ba Lan, với kế hoạch phát triển danh mục cho thuê đáng kể. TAG cũng gợi ý về các thương vụ mua lại nhỏ tiềm năng ở Đức, nhắm mục tiêu vào các cơ hội tăng trưởng chiến lược.

Bình luận điều hành

• "Chúng tôi có một kế hoạch tăng trưởng rất tự nhiên ở Ba Lan, điều này khá rõ ràng." - Martin Thiele, Giám đốc tài chính
• "Thị trường nhà ở Ba Lan vẫn cung cấp các nguyên tắc cơ bản rất tốt trong tương lai." - Martin Thiele, Giám đốc tài chính
• "Chúng tôi không chịu áp lực phải bán." - Martin Thiele, Giám đốc tài chính

Rủi ro và thách thức

• Sự không chắc chắn của thị trường: Biến động lãi suất và điều kiện kinh tế có thể ảnh hưởng đến kế hoạch tăng trưởng của TAG.
• Thay đổi quy định: Những thay đổi tiềm năng trong các quy định về nhà ở ở Đức và Ba Lan có thể ảnh hưởng đến hoạt động.
• Rủi ro địa chính trị: Tình hình đang diễn ra ở Ukraine và giải pháp có thể ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường.

TAG Immobilien vẫn lạc quan về quỹ đạo tăng trưởng của mình, đặc biệt là ở Ba Lan, trong khi vẫn duy trì cách tiếp cận thận trọng đối với những bất ổn của thị trường và môi trường pháp lý.