Bitcoin giảm còn 112.900 USD khi thị trường gia tăng lo ngại về khả năng cắt giảm lãi suất
Investing.com — SL Green Realty Corp đã công bố kết quả tài chính quý 1/2025, vượt kỳ vọng về lợi nhuận với EPS -0,30 USD so với dự báo -0,41 USD. Quỹ đầu tư bất động sản (REIT) này thể hiện hiệu suất mạnh mẽ trong các hoạt động kinh doanh liên quan đến nợ, mặc dù doanh thu hơi thấp hơn dự kiến ở mức 144,52 triệu USD so với 145,27 triệu USD được kỳ vọng. Sau khi công bố kết quả kinh doanh, cổ phiếu của SL Green đã giảm nhẹ, đóng cửa giảm 0,57% ở mức 52,31 USD.
Những điểm chính
- SL Green vượt kỳ vọng về EPS 0,11 USD.
- Doanh thu thấp hơn dự báo khoảng 750.000 USD.
- Công ty đạt tỷ lệ lấp đầy 100% tại tòa nhà 500 Park Avenue mới mua.
- Tiềm năng cho thuê mạnh mẽ và hiệu suất tốt của nền tảng nợ được nhấn mạnh.
- Cổ phiếu đóng cửa giảm 0,57% trong phiên giao dịch sau công bố kết quả.
Hiệu suất công ty
SL Green Realty Corp thể hiện khả năng phục hồi trong bối cảnh thị trường đầy thách thức, với các hoạt động kinh doanh liên quan đến nợ thúc đẩy lợi nhuận. Việc mua lại và lấp đầy hoàn toàn tòa nhà 500 Park Avenue nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của công ty vào các tài sản chất lượng cao. Mặc dù doanh thu hơi thấp hơn dự kiến, SL Green vẫn tự tin vào triển vọng tài chính, được hỗ trợ bởi tiềm năng cho thuê mạnh mẽ và nền tảng nợ hoạt động tích cực.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 144,52 triệu USD (hơi thấp hơn dự báo)
- Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu: -0,30 USD (tốt hơn dự báo -0,41 USD)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đạt 100% tại 500 Park Avenue
Thu nhập so với dự báo
SL Green báo cáo EPS -0,30 USD, vượt dự báo -0,41 USD khoảng 26,8%. Mặc dù doanh thu thấp hơn một chút so với kỳ vọng, kết quả lợi nhuận vượt trội phản ánh quản lý hiệu quả của công ty đối với nền tảng nợ và các thương vụ mua tài sản chiến lược.
Phản ứng thị trường
Sau thông báo kết quả kinh doanh, giá cổ phiếu của SL Green giảm 0,57%, đóng cửa ở mức 52,31 USD. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với mức cao nhất là 82,81 USD và thấp nhất là 45,15 USD, cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư bất chấp kết quả lợi nhuận tích cực.
Triển vọng & Hướng dẫn
SL Green duy trì trọng tâm vào việc đạt mục tiêu thanh lý 1 tỷ USD và nhìn thấy tiềm năng điều chỉnh hướng dẫn tăng. Công ty lên kế hoạch chuyển đổi đáng kể từ văn phòng sang nhà ở, dự kiến lên đến 25 triệu foot vuông, và tiếp tục khám phá các dự án mới như Summit Paris.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Mark Holliday, CEO, bày tỏ sự tự tin vào vị thế thị trường của SL Green, tuyên bố: "Trong thời điểm bất ổn, SL Green tỏa sáng." Ông cũng nhấn mạnh sự quan tâm mạnh mẽ liên tục từ các nhà đầu tư nước ngoài, lưu ý: "Chúng tôi không thấy sự sụt giảm trong nhu cầu của nhà đầu tư nước ngoài đối với quỹ nợ hoặc sản phẩm."
Rủi ro và thách thức
- Áp lực kinh tế vĩ mô tiềm ẩn ảnh hưởng đến hoạt động cho thuê.
- Rủi ro liên quan đến việc chuyển đổi từ văn phòng sang nhà ở.
- Biến động thị trường ảnh hưởng đến định giá bất động sản.
- Không chắc chắn trong dòng đầu tư nước ngoài do điều kiện kinh tế toàn cầu.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về hoạt động cho thuê và nhu cầu thị trường. Công ty báo cáo không có sự chậm lại đáng kể, với sự quan tâm đặc biệt từ các doanh nghiệp liên quan đến AI, nhấn mạnh sự tự tin vào nhu cầu thuê mạnh mẽ liên tục bất chấp những bất ổn kinh tế rộng lớn hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.