Giá vàng hôm nay 27-7: Xuất hiện dự báo bất ngờ
Investing.com — Franklin Street Properties Corp. (FSP) đã báo cáo khoản lỗ ròng 21,4 triệu USD hay 0,21 USD mỗi cổ phiếu trong quý 1 năm 2025, không đạt kỳ vọng của các nhà phân tích về mức lỗ 0,08 USD mỗi cổ phiếu. Doanh thu của công ty cũng thấp hơn dự kiến, đạt 27,11 triệu USD so với mức dự báo 30,91 triệu USD. Mặc dù có những kết quả này, cổ phiếu của Franklin Street Properties đã tăng nhẹ 2,58% trong phiên giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 1,59 USD.
Những điểm chính
- Franklin Street Properties báo cáo khoản lỗ lớn hơn dự kiến trong Q1 2025.
- Doanh thu thấp hơn dự báo, ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.
- Giá cổ phiếu tăng 2,58% trong giao dịch sau giờ, có thể phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư về triển vọng tương lai.
- Công ty đã hoàn tất việc bán các bất động sản quan trọng, giảm nợ doanh nghiệp gần 75%.
- Hoạt động cho thuê cho thấy dấu hiệu ổn định, với tiềm năng tăng trưởng tại các thị trường Texas.
Hiệu suất công ty
Franklin Street Properties đối mặt với nhiều thách thức trong Q1 2025, với khoản lỗ ròng được báo cáo lớn hơn đáng kể so với dự kiến. Công ty tập trung vào việc thanh lý tài sản chiến lược, hoàn tất 1,1 tỷ USD từ việc bán bất động sản, góp phần giảm đáng kể nợ doanh nghiệp. Bối cảnh đầu tư văn phòng cho thấy sự ổn định, với khối lượng giao dịch toàn quốc tăng lên, mặc dù hoạt động cho thuê của công ty vẫn ở mức thấp.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 27,11 triệu USD, thấp hơn dự báo 30,91 triệu USD.
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: -0,21 USD, không đạt dự báo -0,08 USD.
- Quỹ từ hoạt động (FFO): 2,7 triệu USD hoặc 0,03 USD mỗi cổ phiếu.
- Giảm nợ doanh nghiệp: Gần 75%.
Thu nhập so với dự báo
Franklin Street Properties báo cáo EPS -0,21 USD, thấp hơn đáng kể so với mức dự báo -0,08 USD. Doanh thu cũng thấp hơn, với con số thực tế là 27,11 triệu USD so với mức kỳ vọng 30,91 triệu USD. Điều này thể hiện một sự thiếu hụt đáng kể, phản ánh những thách thức đang diễn ra trong môi trường hoạt động của công ty.
Phản ứng thị trường
Mặc dù không đạt kỳ vọng về thu nhập, giá cổ phiếu của Franklin Street Properties đã tăng 2,58% trong giao dịch sau giờ, đóng cửa ở mức 1,59 USD. Động thái này có thể cho thấy sự tin tưởng của nhà đầu tư vào các sáng kiến chiến lược của công ty, như giảm nợ và bán tài sản. Cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với mức thấp là 1,36 USD và mức cao là 2,21 USD.
Triển vọng & Hướng dẫn
Nhìn về phía trước, Franklin Street Properties dự đoán môi trường cho thuê đầy thách thức trong năm 2025 nhưng vẫn lạc quan về tiến độ cả năm. Công ty đang khám phá các phương án chiến lược để khai thác giá trị danh mục đầu tư và tập trung vào việc duy trì tính linh hoạt tài chính thông qua việc tiếp tục giảm nợ.
Bình luận của ban lãnh đạo
- Ông Jeff Carter, Chủ tịch và CIO, tuyên bố: "Chúng tôi tiếp tục tin rằng giá cổ phiếu của chúng tôi không phản ánh giá trị nội tại dài hạn của danh mục đầu tư cơ bản của chúng tôi."
- Ông George Carter, CEO, nhấn mạnh: "Chúng tôi đang tích cực xem xét tất cả các lựa chọn từ điều chỉnh hoạt động đến các giao dịch chiến lược."
- Ông John Donahue, Chủ tịch bộ phận Quản lý Bất động sản, lưu ý: "Hàng chục khách hàng tiềm năng nhỏ và vừa dường như đang ở trong tình trạng chờ đợi và theo dõi."
Rủi ro và thách thức
- Áp lực liên tục đối với hoạt động cho thuê, với tỷ lệ lấp đầy kinh tế giảm xuống 67,7%.
- Tỷ lệ vốn hóa cao và giá trị tài sản thấp hơn mức năm 2021 có thể ảnh hưởng đến việc bán tài sản.
- Thanh khoản đầu tư và cho vay bị hạn chế trong lĩnh vực văn phòng.
- Biến động tiềm ẩn trong các hợp đồng thuê hàng quý trong suốt năm 2025.
- Phụ thuộc vào thị trường Texas, có thể đối mặt với biến động kinh tế khu vực.
Hỏi & Đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã đặt câu hỏi về việc công ty chỉ tập trung vào việc gia hạn hợp đồng thuê trong Q1 và các thế mạnh địa lý của công ty. Ban lãnh đạo đã nhấn mạnh những thách thức trong đàm phán hợp đồng thuê mới nhưng bày tỏ sự tự tin vào tiềm năng của thị trường Texas, kỳ vọng hoạt động cho thuê sẽ cải thiện trong các quý tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.