Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com — Equity Residential (NYSE:EQR) đã công bố kết quả thu nhập quý 1 năm 2025, vượt kỳ vọng của các nhà phân tích với EPS đạt 0,67 USD so với dự báo 0,26 USD. Doanh thu nhẹ hơn so với dự báo, đạt 760,81 triệu USD so với mức kỳ vọng 768,11 triệu USD. Cổ phiếu phản ứng tích cực, tăng 0,35% trong phiên giao dịch sau giờ.
Những điểm chính
- EPS vượt xa kỳ vọng, trong khi doanh thu hơi thấp hơn dự báo.
- Tỷ lệ luân chuyển cư dân thấp kỷ lục ở mức 7,9% và tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ đạt 96,5%.
- Tiếp tục mở rộng khả năng AI trong quy trình cho thuê.
- Tập trung chiến lược vào việc tái cơ cấu vốn với kế hoạch mua lại trị giá 1,5 tỷ USD trong năm 2025.
Hiệu suất công ty
Equity Residential thể hiện hiệu suất công ty mạnh mẽ trong Q1 2025, với những kết quả đáng chú ý về tăng trưởng doanh thu cùng kỳ và tỷ lệ luân chuyển cư dân thấp. Công ty duy trì tỷ lệ lấp đầy cao ở mức 96,5%, phản ánh nhu cầu vững chắc. Các sáng kiến chiến lược, đặc biệt là trong lĩnh vực AI và tự động hóa, dự kiến sẽ tiếp tục thúc đẩy hiệu quả hoạt động.
Điểm nổi bật về tài chính
- Doanh thu: 760,81 triệu USD (hơi thấp hơn dự báo)
- Thu nhập trên mỗi cổ phiếu: 0,67 USD (cao hơn đáng kể so với dự báo)
- Tăng trưởng tỷ lệ kết hợp: 1,8% trong Q1, với kỳ vọng từ 2,8% đến 3,4% trong Q2
Thu nhập so với dự báo
EPS của Equity Residential đạt 0,67 USD, vượt xa dự báo 0,26 USD với biên độ đáng kể, đánh dấu một bất ngờ lớn về thu nhập. Tuy nhiên, doanh thu thấp hơn khoảng 7,3 triệu USD. Kết quả EPS vượt trội này đáng chú ý so với các quý trước, cho thấy hiệu quả hoạt động mạnh mẽ.
Phản ứng thị trường
Giá cổ phiếu của Equity Residential tăng 0,35% trong phiên giao dịch sau giờ, phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư sau thông báo thu nhập. Hiệu suất cổ phiếu vẫn nằm trong biên độ 52 tuần, với giá đóng cửa gần đây là 69,53 USD, gần với mức cao hơn của biên độ 52 tuần từ thấp 59,41 USD đến cao 78,83 USD.
Triển vọng & Hướng dẫn
Equity Residential duy trì hướng dẫn cho 1,5 tỷ USD mua lại và 1 tỷ USD thanh lý tài sản cho năm 2025. Công ty dự đoán điều kiện cho thuê và định giá được cải thiện, với cái nhìn thận trọng lạc quan về động lực thị trường. Dự báo EPS và doanh thu dài hạn cho thấy sự tăng trưởng ổn định đến năm 2026.
Bình luận của ban lãnh đạo
Ông Mark Perel, CEO nhấn mạnh sự kiên cường của thị trường căn hộ, tuyên bố: "Căn hộ tiếp tục phát triển như một khoản đầu tư an toàn trong lĩnh vực bất động sản." Ông Michael Manelis, COO nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tập trung vào hoạt động trong thời điểm bất ổn, lưu ý: "Trong thời điểm bất ổn gia tăng, chúng tôi nhắc nhở các đội của mình giữ mắt vào bảng điều khiển hoạt động."
Rủi ro và thách thức
- Khả năng chậm lại trong việc khởi công xây dựng căn hộ do thị trường do dự.
- Bất ổn kinh tế ảnh hưởng đến kỳ vọng tăng trưởng việc làm.
- Áp lực thị trường khu vực, như cắt giảm việc làm chính phủ tiềm ẩn ở DC và suy giảm ngành giải trí ở Los Angeles.
Hỏi đáp
Trong cuộc gọi báo cáo thu nhập, các nhà phân tích đã hỏi về tác động của việc cắt giảm việc làm chính phủ tiềm ẩn ở DC và sự suy giảm của ngành giải trí ở Los Angeles. Ban lãnh đạo đã trấn an các bên liên quan về vị thế chiến lược và tập trung vào việc duy trì hiệu suất hoạt động mạnh mẽ bất chấp những thách thức này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.