Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Trong một diễn biến mới đây, một tòa án Hong Kong đã hoãn phiên điều trần thanh lý gã khổng lồ bất động sản Trung Quốc Country Garden đến ngày 20/1/2025. Động thái này giúp công ty có thêm thời gian để thực hiện các nỗ lực tái cơ cấu nợ ở nước ngoài. Quyết định được đưa ra vào thứ Hai khi Country Garden, công ty đang vật lộn với những thách thức tài chính, tìm cách hoàn thiện kế hoạch giải quyết các khoản nợ nước ngoài.
Kiến nghị thanh lý được khởi xướng bởi Ever Credit Limited, một công ty con của Kingboard Holdings, do Country Garden không trả được khoản vay 205 triệu đô la. Sự căng thẳng tài chính này theo sau vụ vỡ nợ của nhà phát triển đối với khoảng 11 tỷ đô la trái phiếu nước ngoài vào năm ngoái.
Một đại diện của Country Garden đã thông báo với tòa án rằng công ty dự kiến sẽ phát hành các điều khoản cho việc tái cơ cấu nợ nước ngoài vào tháng Chín. Hơn nữa, nhà phát triển dự định yêu cầu sự chấp thuận của tòa án cho sự sắp xếp này vào đầu năm sau.
Bối cảnh của thủ tục pháp lý này là một vấn đề rộng lớn hơn ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản Trung Quốc, vốn đã phải vật lộn với cuộc khủng hoảng nợ nghiêm trọng kể từ giữa năm 2021. Chính quyền Trung Quốc đã tích cực làm việc để trẻ hóa ngành công nghiệp giữa những thách thức này.
Tình hình liên quan đến Country Garden không bị cô lập, vì ngày càng có nhiều nhà phát triển không thể đáp ứng các nghĩa vụ nợ nước ngoài của họ trong những năm gần đây. Ngành công nghiệp này đã chứng kiến một số vụ kiện thanh lý từ các chủ nợ, với Tập đoàn Sino-Ocean do nhà nước hỗ trợ là một trong những công ty mới nhất phải đối mặt với những thách thức như vậy. Một số công ty lớn, bao gồm China Evergrande Group (HK: HK:3333), đã được ủy quyền thanh lý.
Việc Country Garden ngừng thanh lý ngay lập tức diễn ra vào thời điểm quan trọng khi công ty cố gắng vượt qua những khó khăn tài chính và cơ cấu lại nợ, hướng tới một nền tảng ổn định hơn trong tương lai.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.