UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã khởi xướng một thỏa thuận phân phối vốn chủ sở hữu để có khả năng bán tới 150 triệu đô la cổ phiếu phổ thông của mình, công ty tiết lộ hôm thứ Hai. Thỏa thuận này liên quan đến một số tổ chức tài chính, bao gồm BMO Capital Markets Corp. và J.P. Morgan Securities LLC, đóng vai trò là đại lý phân phối.
Việc bán cổ phiếu phổ thông của UMH sẽ được thực hiện thông qua "tại các dịch vụ thị trường", có thể xảy ra trên Sở giao dịch chứng khoán New York hoặc thông qua các phương thức được phép khác như giao dịch thương lượng. Mặc dù không có nghĩa vụ đối với các đại lý phân phối phải bán một lượng chứng khoán nhất định, họ sẽ nhắm đến việc bán cổ phiếu theo thông lệ tiêu chuẩn của họ và các điều khoản đã thỏa thuận với UMH Properties.
Thỏa thuận phân phối vốn chủ sở hữu mới này thay thế một đợt chào bán trước đó, kết thúc với khoảng 17,8 triệu đô la cổ phiếu chưa bán. Công ty có kế hoạch sử dụng số tiền thu được từ việc bán hàng mới cho các hoạt động chung của công ty, có thể bao gồm việc mở rộng các cộng đồng hiện có, mua lại các tài sản mới và trả nợ ngắn hạn, bao gồm cả vay theo cơ sở tín dụng quay vòng.
UMH Properties đã đồng ý với các điều khoản thông thường với các đại lý phân phối, bao gồm bồi thường cho một số khoản nợ nhất định và thanh toán hoa hồng lên tới 2% trên tổng số tiền thu được từ việc bán cổ phiếu. Việc chào bán sẽ kết thúc sau khi tất cả cổ phiếu được bán hoặc nếu thỏa thuận bị chấm dứt bởi các đại lý phân phối hoặc UMH Properties.
Các nhà đầu tư nên lưu ý rằng thông tin này dựa trên hồ sơ SEC mới nhất của UMH Properties.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) đã thể hiện cam kết mạnh mẽ với các cổ đông của mình thông qua việc trả cổ tức nhất quán. Công ty không chỉ duy trì chi trả cổ tức ấn tượng trong 35 năm liên tiếp mà còn tăng cổ tức trong ba năm qua. Điều này có thể đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập khi xem xét thỏa thuận phân phối vốn chủ sở hữu hiện tại và tiềm năng tái đầu tư vào các sáng kiến tăng trưởng của công ty.
Về sức khỏe tài chính, tài sản lưu động của UMH Properties đã được báo cáo vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn của họ, điều này cho thấy tình hình tài chính vững chắc để xử lý các khoản nợ sắp xảy ra. Điều này có thể cung cấp một mức độ yên tâm cho các nhà đầu tư khi công ty tham gia vào "các dịch vụ tại thị trường" để huy động vốn.
Trong khi UMH Properties đã không có lãi trong mười hai tháng qua, các nhà phân tích lạc quan về tương lai của công ty, dự đoán lợi nhuận cho năm hiện tại. Triển vọng này được hỗ trợ bởi tăng trưởng doanh thu của công ty, vốn đã mạnh mẽ trong quý cuối cùng của năm 2023, đạt 17,28%.
Các chỉ số Dữ liệu InvestingPro cho UMH Properties bao gồm vốn hóa thị trường là 1130 triệu USD, tỷ lệ Giá / Sách là 2,71 tính đến mười hai tháng qua kết thúc vào quý 4 năm 2023 và tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 5,05%, tính đến dữ liệu mới nhất.
Để phân tích chi tiết hơn và các Mẹo InvestingPro bổ sung, bao gồm các số liệu như giao dịch của công ty gần mức cao nhất trong 52 tuần và lợi nhuận mạnh mẽ trong tháng trước, các nhà đầu tư có thể khám phá bộ thông tin chi tiết đầy đủ về InvestingPro. Hiện tại, có 9 mẹo bổ sung có sẵn để giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt hơn.
Các nhà đầu tư quan tâm có thể tận dụng ưu đãi đặc biệt cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10%. Những tài nguyên này có thể cung cấp bối cảnh có giá trị khi UMH Properties điều hướng thông qua phân phối vốn chủ sở hữu hiện tại và các chiến lược tăng trưởng trong tương lai.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.