Top 5 cổ phiếu Internet EU: Morgan Stanley xếp hạng Scout24 dẫn đầu về ứng dụng AI

Investing.com -- Các cổ phiếu internet châu Âu đang phát triển nhanh chóng thông qua việc áp dụng trí tuệ nhân tạo, với các công ty thị trường bất động sản và ô tô dẫn đầu sự chuyển đổi này. Phân tích mới nhất của Morgan Stanley xếp hạng những công ty hoạt động tốt nhất trong lĩnh vực cạnh tranh này, nhấn mạnh cách tích hợp AI đang trở thành yếu tố khác biệt quan trọng.

Scout24 (G24n.DE) - Scout24 điều hành thị trường bất động sản kỹ thuật số hàng đầu của Đức, kết nối người mua, người bán, chủ nhà và người thuê. Morgan Stanley, công ty môi giới đứng sau phân tích này, đã xếp hạng Scout24 là "equal-weight" trong báo cáo mới nhất của họ.

Công ty đang tích hợp trí tuệ nhân tạo trong cả phân khúc người tiêu dùng và doanh nghiệp. Ở phía người tiêu dùng, Scout24 đã giới thiệu HeyImmo, một trợ lý được hỗ trợ bởi AI cho phép người dùng tìm kiếm nhà ở thông qua hội thoại.

Ở phía chuyên nghiệp, bộ công cụ PropstackAI tự động hóa việc tạo video, tối ưu hóa hình ảnh và dàn dựng ảo cho các danh sách bất động sản. PropstackAI chiếm gần hai phần ba doanh thu bán hàng bổ sung trong tháng 7 năm 2025 và tăng trưởng khách hàng hơn 40% so với cùng kỳ năm trước.

Nội bộ, Scout24 sử dụng Claude của Anthropic như một công cụ năng suất cho các nhiệm vụ viết, nghiên cứu và lập trình, phản ánh sự tích hợp toàn diện của AI trong hoạt động của mình.

Định giá của Morgan Stanley dựa trên mô hình dòng tiền chiết khấu sử dụng WACC 8,7% và tỷ lệ tăng trưởng cuối cùng 3%

Auto Trader Group PLC (AUTOA.L) - Thị trường phương tiện thống trị của Vương quốc Anh nhận được xếp hạng "underweight" mặc dù có sự áp dụng AI mạnh mẽ.

Bộ công cụ Co-Driver của công ty bao gồm mô tả được tạo bởi AI, quản lý hình ảnh tự động và các công cụ tối ưu hóa quảng cáo giúp đơn giản hóa quy trình làm việc của đại lý và cải thiện chất lượng danh sách.

Auto Trader Connect, nền tảng chia sẻ dữ liệu của họ, kết nối trực tiếp hàng tồn kho và giá cả của các đại lý với thị trường theo thời gian thực, nâng cao độ chính xác và hiệu quả.

Morgan Stanley lưu ý khả năng phòng thủ của Auto Trader nằm ở dữ liệu độc quyền phía đại lý và các mô hình định giá mà các trợ lý AI khó có thể sao chép.

Mô hình định giá của công ty môi giới sử dụng WACC 9,8% và tỷ lệ tăng trưởng cuối cùng 3%.

Rightmove Plc (RMV.L) - Cổng thông tin bất động sản lớn nhất của Vương quốc Anh nhận được xếp hạng "equal-weight", trích dẫn sự cân bằng giữa khả năng phòng thủ thương hiệu mạnh mẽ và việc áp dụng AI chậm hơn.

Công ty đang chuyển đổi từ tìm kiếm truyền thống dựa trên bộ lọc sang tương tác dựa trên AI hội thoại.

Họ đã giới thiệu công cụ Instant Online Valuation và Opportunity Manager dựa trên học máy dự đoán những người có khả năng bán nhà.

Ngoài ra, một trợ lý ảo trong Rightmove Plus giúp các đại lý tối ưu hóa danh sách và khách hàng tiềm năng.

Công ty môi giới áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu với WACC 9,8% và tỷ lệ tăng trưởng cuối cùng 3% để định giá cổ phiếu.

Mặc dù lĩnh vực bất động sản được coi là có khả năng cách ly nhất khỏi sự gián đoạn của AI, Morgan Stanley thấy các yếu tố xúc tác ngắn hạn hạn chế cho việc đánh giá lại mà không có đổi mới nhanh hơn do AI thúc đẩy.

Hemnet Group AB (HEM.ST) - Nền tảng bất động sản hàng đầu của Thụy Điển nhận được xếp hạng "equal-weight".

Việc sử dụng AI của công ty vẫn còn hạn chế so với các đối thủ, với nỗ lực tập trung chủ yếu vào việc tinh chỉnh độ phù hợp tìm kiếm và tự động hóa mô tả bất động sản.

Không giống như các nền tảng lớn hơn như Scout24 hay Rightmove, Hemnet vẫn chưa triển khai các công cụ quan trọng dựa trên AI cho các đại lý hoặc người tiêu dùng.

Vị trí danh sách yếu hơn so với đối thủ trong nước Booli và việc áp dụng công nghệ AI chậm hơn hạn chế lợi thế cạnh tranh của họ.

Morgan Stanley định giá Hemnet sử dụng mô hình dòng tiền chiết khấu 10 năm với WACC 8% và tỷ lệ tăng trưởng vĩnh viễn 3%

Vend Marketplaces ASA (VENDA.OL) - Nhà điều hành rao vặt đa lĩnh vực này bao gồm việc làm, bất động sản và di chuyển nhận được xếp hạng "overweight".

Trong lĩnh vực di chuyển, nền tảng Nettbil của Vend sử dụng AI để điều chỉnh kỳ vọng của người bán với dữ liệu thị trường cho việc định giá phương tiện. Trong lĩnh vực bất động sản, họ sử dụng AI để tạo ra sơ đồ mặt bằng thông minh tương tác, trong khi ở lĩnh vực việc làm, nền tảng FINN của họ đã ra mắt SmartSearch-một công cụ tìm kiếm việc làm bằng ngôn ngữ tự nhiên-và một trợ lý AI để giúp người dùng tạo ra các đơn ứng tuyển mạnh mẽ hơn.

Công ty môi giới sử dụng mô hình DCF 10 năm với WACC 9,5% và tỷ lệ tăng trưởng cuối cùng 3% để định giá cổ phiếu.

Mặc dù có tiếp xúc với các lĩnh vực dễ bị tổn thương hơn như việc làm, Morgan Stanley xem danh mục đa dạng của Vend và việc áp dụng AI chủ động là hỗ trợ cho quan điểm "overweight" của họ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.