Giá vàng ’nhảy múa’ không ngừng
Vietstock - Thành phố Aqua giải chấp 13 quyền sử dụng đất gần 12ha để đảm bảo nghĩa vụ 3 lô trái phiếu
Công ty TNHH Thành phố Aqua (TPAC) thông báo giải chấp tài sản bảo đảm là 13 quyền sử dụng đất, với tổng diện tích hơn 11.9ha, đều là đất ở đô thị tại phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán trái phiếu.
Các tài sản này đang bảo đảm cho 3 lô trái phiều TРACH2125001, TРACH2124002 và TPACH2024003 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của Công ty tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB, HOSE: MBB).
Trước đó ngày 11/04/2025, Thành phố Aqua cũng thông qua giải chấp 13 lô đất ở tại nông thôn, tổng diện tích gần 10.6ha, để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán 4 lô trái phiếu TPACH2125001, TPACH2124002, TPACH2024003 và TPACH2025004 của Công ty tại ngân hàng.
Doanh nghiệp cũng vừa dời thời gian đáo hạn lô trái phiếu TPACH2125001, giá trị 500 tỷ đồng thêm 2 năm đến ngày 17/09/2027. Lô trái phiếu này phát hành vào năm 2021, cùng thời điểm với lô TPACH2124002 cũng có giá trị 500 tỷ đồng, đáo hạn ngày 17/09/2026. Cả 2 lô đều có lãi suất 10%/năm.
Số tiền huy động được từ hai lô trái phiếu dùng để tăng quy mô hoạt động nhằm thanh toán tối đa 70% chi phí chuyển nhượng 99.99% phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Green Land từ ông Lê Thanh Liêm.
Tài sản đảm bảo của 2 lô trái phiếu là 75 quyền sử dụng đất tại dự án Aqua City; toàn bộ phần vốn góp tại Thành phố Aqua thuộc sở hữu của CTCP The Prince Residence và CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đại Cát; toàn bộ phần vốn góp tại Green Land thuộc sở hữu của Thành phố Aqua sau chuyển nhượng. Tài sản đảm bảo bổ sung là tài sản đảm bảo nhóm 1/cổ phiếu/bất động sản của NVL.
Ngoài 2 lô trên, TPAC còn đang lưu hành lô TPACH2024003, giá trị 600 tỷ đồng, phát hành tháng 6/2020, kỳ hạn 6 năm, đáo hạn vào tháng 6/2026, lãi suất phát hành 10%/năm. Nửa đầu năm nay, Công ty cũng đã chi hơn 600 tỷ đồng đã trả lãi và gốc cho trái chủ.
* Chủ đầu tư Aqua City bị giải chấp 13 quyền sử dụng đất để đảm bảo nghĩa vụ 4 lô trái phiếu
* Thành phố Aqua dời thời gian đáo hạn lô trái phiếu 500 tỷ đồng thêm 2 năm
Thanh Tú