TULSA, Oklahoma - Tập đoàn Phát triển Giáo dục (NASDAQ: EDUC), một nhà xuất bản sách dành cho trẻ em, đã ký kết Ý định thư (LOI) với Blue Ledge Group để bán trụ sở chính và kho phân phối ở Tulsa với giá 37.75 triệu đô la. Giao dịch, được công bố hôm nay, liên quan đến Khu phức hợp Hilti tại 5400-5402 South 122nd East Avenue, Tulsa, Oklahoma.
Việc bán, được thỏa thuận vào ngày 6 tháng 3 năm 2024, là một phần trong chiến lược của Công ty nhằm tận dụng giá trị được đánh giá cao của tài sản, điều này sẽ cho phép công ty thanh toán các Khoản vay có kỳ hạn và Khoản vay quay vòng chưa thanh toán theo Hợp đồng tín dụng. Số tiền thu được từ việc bán dự kiến sẽ cải thiện sức khỏe tài chính của Công ty bằng cách giảm chi phí vay và loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng.
Theo Craig White, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của Tập đoàn Phát triển Giáo dục, việc bán sẽ nâng cao giá trị cổ đông và dẫn đến các khoản vay vốn lưu động hạn chế. Công ty dự đoán dòng tiền mạnh mẽ khi chuyển đổi hàng tồn kho dư thừa thành tiền mặt trong những năm tới.
Khu phức hợp Hilti bao gồm nhiều tòa nhà với 402.000 feet vuông không gian cho thuê trên một khu đất rộng 34 mẫu Anh. Một người thuê bên thứ ba chiếm khoảng 183.800 feet vuông theo hợp đồng thuê 15 năm và Tập đoàn Phát triển Giáo dục chiếm phần còn lại. Lô đất dư thừa liền kề với Khu phức hợp Hilti, khoảng 16,75 mẫu Anh, sẽ vẫn thuộc quyền sở hữu của EDC.
Theo các điều khoản của LĐT, Blue Ledge Group có 30 ngày kể từ ngày 6 tháng 3 để hoàn thành thẩm định, với việc kết thúc Hợp đồng mua bán dự kiến trong 45 ngày sau thời hạn này, có thể gia hạn thêm 15 ngày cho mục đích tài chính. EDC sẽ tham gia Hợp đồng thuê ba lần cho một phần của khu phức hợp trong 10 năm, với tỷ lệ cho thuê ban đầu là 8,72 đô la mỗi foot vuông và leo thang hàng năm 2% bắt đầu từ năm thứ sáu.
Tập đoàn Phát triển Giáo dục, được thành lập như một nhà xuất bản sách thiếu nhi, được biết đến với việc sở hữu và xuất bản Sách Kane Miller và sản xuất các sản phẩm giáo dục thông qua Learning Wrap-Ups và SmartLab Toys. Đây cũng là nhà phân phối tiếp thị đa cấp độc quyền của Hoa Kỳ đối với sách thiếu nhi của Usborne Publishing Limited.
Tin tức này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và phản ánh kế hoạch của Công ty để cải thiện tình hình tài chính của mình thông qua quản lý tài sản chiến lược.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.