Sixth Street, một công ty đầu tư toàn cầu với tài sản trị giá 75 tỷ USD, đang mở rộng đáng kể hoạt động ở châu Âu bằng cách mở một trụ sở khu vực mới tại Mayfair của London và có kế hoạch bổ sung tới 20 nhân viên trong năm nay. Động thái này đánh dấu sáng kiến tuyển dụng lớn nhất của châu Âu trong lịch sử 15 năm của công ty, tập trung vào tín dụng tư nhân và đầu tư bất động sản.
Đồng giám đốc đầu tư Julian Salisbury, người đã gia nhập Sixth Street vào tháng Hai sau nhiệm kỳ 25 năm tại Goldman Sachs, bày tỏ sự tin tưởng vào thị trường tư nhân châu Âu. Ông nhấn mạnh sự thay thế ngày càng tăng cho các công ty để duy trì tư nhân lâu hơn với sự hỗ trợ của các nhà đầu tư tư nhân dài hạn do quy mô ngày càng tăng của các công ty như Sixth Street.
Việc mở rộng của công ty phản ánh một xu hướng rộng lớn hơn giữa các công ty đầu tư của Hoa Kỳ, như Ares Capital và Apollo Global Management (NYSE: APO), để đi sâu vào thị trường tín dụng tư nhân đang phát triển ở châu Âu. Các thị trường này đã đạt được sức hút khi các ngân hàng truyền thống phải đối mặt với các quy định chặt chẽ hơn, hạn chế mức độ rủi ro cho vay mà họ có thể giữ lại trên bảng cân đối kế toán của mình.
Tín dụng tư nhân, mặc dù vẫn là một phần nhỏ trong tổng thể cho vay ngân hàng, đã phát triển nhanh chóng. Sự mở rộng nhanh chóng này đã làm dấy lên lo ngại giữa một số nhà quản lý và tài chính về những rủi ro tiềm ẩn đối với sự ổn định tài chính do sự thiếu giám sát tương đối của ngành.
Sixth Street, được thành lập vào năm 2009 và hiện đang sử dụng hơn 600 người trên toàn thế giới, đã chọn London làm trung tâm chính cho hoạt động kinh doanh quốc tế của mình, với lý do nguồn nhân tài phong phú của thành phố. Salisbury lưu ý rằng trong khi các thành phố khác đang trở nên cạnh tranh sau Brexit, London vẫn là địa điểm ưa thích. Các văn phòng Dover Street mới gần khách sạn Ritz có thể chứa tới 120 nhân viên, tăng gấp đôi lực lượng lao động London hiện tại khoảng 60 người.
Với cuộc bầu cử quốc gia Anh đang đến gần vào tuần tới, Salisbury, một người gốc Anh, bày tỏ hy vọng rằng các chính trị gia sẽ bảo vệ ngành dịch vụ tài chính của Anh, mà ông coi là một tài sản quan trọng.
Sixth Street có danh mục đầu tư đa dạng, bao gồm cổ phần trong Airbnb và nhượng quyền bóng đá nữ chuyên nghiệp Bay FC. Vào tháng 3/2022, công ty đã ra mắt một doanh nghiệp sản phẩm cấu trúc chuyên dụng do Michael Dryden, cựu giám đốc tài chính sản phẩm chứng khoán hóa toàn cầu tại Credit Suisse dẫn đầu.
Công ty cũng đã cung cấp vốn cho các câu lạc bộ bóng đá đáng chú ý như Real Madrid và FC Barcelona và là một phần của tập đoàn được KKR hậu thuẫn đã mua lại Greensky (NASDAQ: GSKY), một nền tảng cho vay cải thiện nhà.
Vào năm 2024, một trong những ưu tiên của Sixth Street là tăng cường sự hiện diện bất động sản ở châu Âu, sau khi thuê Marcos Alvarado từ Safehold (NYSE: SAFE) Inc. để lãnh đạo nhóm bất động sản Hoa Kỳ.
Mặc dù chống lại các khoản đầu tư lớn trong thời kỳ thị trường đi xuống của năm 2021 và 2022 và bán Kensington Mortgages cho Barclays hai năm trước, Sixth Street hiện đã sẵn sàng tận dụng mức chiết khấu lớn hơn từ người bán. Các thương vụ mua lại gần đây bao gồm một danh mục các siêu thị và trung tâm mua sắm của Ý trị giá 258 triệu euro (275,72 triệu USD).
Salisbury nhấn mạnh các điều kiện thị trường hiện tại, mô tả bất động sản là một lĩnh vực mà thành công phụ thuộc vào khả năng phân biệt giữa người thắng và người thua, nhấn mạnh tầm quan trọng của hiệu suất hoạt động so với các giao dịch lợi suất đòn bẩy.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.