Savico đấu giá khoản góp vốn tại dự án khu dân cư ở Cần Giờ, khởi điểm hơn 619 tỷ

Ngày đăng 23:30 30/06/2025
Savico đấu giá khoản góp vốn tại dự án khu dân cư ở Cần Giờ, khởi điểm hơn 619 tỷ

Vietstock - Savico đấu giá khoản góp vốn tại dự án khu dân cư ở Cần Giờ, khởi điểm hơn 619 tỷ

Dự án tại Cần Giờ do Savico liên danh cùng Fideco thực hiện theo tỷ lệ đóng góp 50% mỗi bên từ năm 2002.

CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, HOSE: SVC (HM:SVC)) vừa công bố đấu giá công khai phần vốn góp tại một dự án bất động sản liên danh cùng Fideco với giá khởi điểm 619 tỷ đồng.

Theo SVC đây là phần vốn góp phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh 04/HĐHTKD.2002 ngày 28/02/2002 giữa CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh (Fideco, HOSE: FDC) và Savico. SVC đưa ra giá khởi điểm 619.4 tỷ, phiên đấu giá diễn ra vào ngày 04/07/2025 tại trụ sở Công ty Vạn Thành An. Hồ sơ nộp trong thời gian từ 24/06 đến 01/07/2025.

Phối cảnh dự án tại Cần Giờ

SVC cho biết, đây là bước đi cụ thể trong kế hoạch khai thác danh mục tài sản tiềm năng của Savico gồm các bất động sản và các khoản đầu tư chưa đưa vào khai thác, tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Công ty có một danh mục bất động sản đa dạng, vì vậy sẽ còn rất nhiều hoạt động tái cấu trúc phải làm trong thời gian tới.

Tên dự án là khu dân cư cao cấp Cần Giờ (tên thương mại Luxury Residential Area), nằm tại xã Long Hòa, trung tâm huyện Cần Giờ, cách 1km từ Bãi biển Cần Giờ. Tổng diện tích hơn 29.8ha, quy mô dân số dự kiến 4 ngàn người.

Trong báo cáo năm 2024, FDC thừa nhận tiến độ dự án Cần Giờ, do công ty làm chủ đầu tư, chưa có nhiều chuyển biến tích cực do còn cần hoàn thiện công tác pháp lý.

Một số thông tin về pháp lý dự án. Nguồn FDC

Tính tới cuối quý 1/2025, FDC ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Cần Giờ gần hơn 159 tỷ đồng. Trong các BCTC của FDC cho biết, dự án Cần Giờ Công ty liên danh với Savico với tỷ lệ góp vốn mỗi bên là 50%. Chi phí được ghi nhận của dự án trên BCTC gồm một số chi phí như chi phí đền bù, chi phí lãi vay, chi phí ban đầu của dự án.

Mục tiêu đầu tư dự án xuất phát từ nhu cầu chăm lo nhà ở cho cán bộ nhân viên của Fideco, vừa phục vụ mục đích kinh doanh nhằm tạo thêm nguồn doanh thu cho Công ty, đồng thời thực hiện chủ trương giãn dân thuộc trung tâm thành phố của UBND TPHCM ra các quận, huyện ngoại thành lân cận. Quy mô sản phẩm gồm 71 căn nhà liên kề thương mại diện tích trung bình từ 170-290 m2/căn, 75 căn nhà ở liên kề diện tích 130-220 m2/căn, 193 căn biệt thự từ 370-1,100 m2/căn, và khu nhà tái định cư cho người thu nhập thấp. Vào năm 2013, Fideco cho biết dự án đã hoàn tất 100% việc nộp tiền sử dụng đất. Đồng thời Công ty ước tính tổng chi phí đầu tư dự án hơn 319 tỷ đồng, doanh thu thuần dự kiến thu về gần 672 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 254 tỷ đồng.

Còn SVC tới cuối quý 1/2025 ghi nhận giá trị bất động sản đầu tư hơn 721 tỷ đồng, chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 395 tỷ đồng. Tuy nhiên không nói rõ về khoản đầu tư tại dự án Cần Giờ. Trong báo cáo năm 2011 của SVC cho biết dự án này có tổng vốn đầu tư dự kiến 640 tỷ đồng (bao gồm chi phí đầu tư xây dựng, đóng tiền sử dụng đất).

Thu Minh

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.