Sau nhiều năm ’bất động’ nhiều khu vực ở Phú Thọ giá đất bất ngờ tăng ’phi mã’

Vietstock - Sau nhiều năm ’bất động’ nhiều khu vực ở Phú Thọ giá đất bất ngờ tăng ’phi mã’

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đến tìm mua đất tại TP. Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) khiến giá đất được “thổi” lên từng ngày. Ông Trần Quang Tuấn (Giám đốc Sở Xây dựng Phú Thọ) cảnh báo, người có nhu cầu mua đất cần tìm hiểu kỹ thông tin ở các sàn giao dịch bất động sản, tránh tình trạng các "cò đất" thổi giá, làm giá gây ra hệ lụy không đáng có.

Những ngày gần đây, nhiều người đổ về tại TP. Việt Trì hỏi mua đất mà tại các khu đô thị, đất của người dân. Có những khu đô thị bỏ hoang nhiều năm, giờ trở nên nhộn nhịp người đến xem.

Theo những người môi giới bất động sản ở TP. Việt Trì, giá đất tại TP. Việt Trì như phường: Thanh Miếu, Vân Phú, Gia Cẩm, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn… đều ghi nhận mức rao bán tăng 30 - 40%. Những khu đất đẹp ở gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông đồng bộ bị thổi giá tăng đến 50% so với năm 2024.

Một khu đất được phân lô ở phường Thanh Miếu, nhiều năm nay không mấy ai quan tâm, chỉ có 3 ngôi nhà đã được xây dựng, còn lại là các khu đất bỏ hoang. Nhưng gần 2 tuần trở lại đây, mỗi ngày đón hàng trăm người đến hỏi mua và chốt giao dịch. Vì thế, giá đất tăng từ 20 triệu đồng/m2 lên 25-30 triệu đồng/m2.

Theo anh Phạm Duy T, người môi giới bất động sản cho biết, gần 1 tháng nay, nhiều người về TP. Việt Trì mua đất kéo theo giá đất tăng "phi mã". Những người mua đất chủ yếu ở các tỉnh khác, các giao dịch mua bán đất trở nên sôi động. Không ít khu đô thị bỏ hoang nhiều năm không có người mua nay cũng "sốt" trở lại.

“Nghề môi giới đất như tôi giờ lại bận rộn. Tôi nhận môi giới 5 lô đất ở phường Thanh Miếu, lâu nay không có người hỏi, nhưng mấy ngày nay khách hỏi mua liên tục và đã chốt được 3 lô. Trước đây, rao bán 18 - 20 triệu đồng/m2 không ai mua, nay tôi “hét” 25 triệu vẫn có người "chốt”, anh Cương cho hay.

Đến một khu đất khác được quy hoạch thành khu đô thị tại phường Vân Phú là khung cảnh nhộn nhịp người đến mua đất. Từ khi dự án hoàn thành, khu này vắng bóng người qua lại. Nhưng những ngày gần đây, "cò đất", người đến mua đất xuất hiện ngày một đông.

Trong vai người mua đất, phóng viên liên hệ với anh Phạm Tuấn L, đăng thông tin bán đất ở khu đô thị trên, khi gọi điện để hỏi giá, anh L nói, thời điểm hiện tại phải trên 30 triệu đồng/m2 hai bên mới gặp nói chuyện. Khi phóng viên trả giá, anh L khuyên, nên mua đất sớm đi, vì giá đất ở Việt Trì đang lên hàng ngày.

“Hiện đất đang tăng giá từng ngày, có những lô đất được mua đi bán lại nhiều lần, sáng một giá, chiều một giá. Tôi đăng thông tin không ghi giá cụ thể. Tháng trước, tôi rao bán 20 triệu đồng/m2. Giờ lô đất của tôi tăng 30 triệu đồng/m2, ngày mai có thể 35 triệu đồng/m2”, anh L chia sẻ.

Ông Trần Quang Tuấn cho biết, ông đã nắm được thông tin phản ánh về tình trạng "sốt đất" ở trên địa bàn tỉnh Phú Thọ và yêu cầu cơ quan chức năng của Sở xác minh xem có tình trạng thổi giá, tạo giá ảo, lừa đảo hay không. Nếu có tình trạng đó, Sở sẽ có văn bản cảnh báo đến người dân.

Theo ông Tuấn, hiện này số lượng giao dịch trên các sàn bất động sản tại Phú Thọ vẫn rất hạn chế. Ông Tuấn khuyến cáo người dân có nhu cầu tìm mua đất cần tìm hiểu kỹ thông tin ở các sàn giao dịch bất động sản, tránh tình trạng các "cò đất" thổi giá, làm giá gây ra hệ lụy không đáng có.

Viết Hà