Novaland năm đầu báo lỗ 

Vietstock - Novaland (HM:NVL) năm đầu báo lỗ 

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) kết thúc năm 2024 với khoản lỗ ròng hơn 6.4 ngàn tỷ đồng, đây cũng là năm đầu tiên ông lớn địa ốc này báo lỗ kể từ khi niêm yết.

BCTC hợp nhất quý 4/2024 cho thấy doanh thu thuần và doanh thu tài chính của NVL cả năm 2024 tăng lần lượt 91% và 16% so với năm trước, lên hơn 9 ngàn tỷ đồng và hơn 5.9 ngàn tỷ đồng. Trong đó, doanh thu thuần từ chuyển nhượng bất động sản gần 8.4 ngàn tỷ đồng, gấp đôi năm 2023. Lãi từ cho vay cũng gấp hơn 2.2 lần năm trước, với gần 1.5 ngàn tỷ đồng.

Doanh thu tuy tăng nhưng chi phí của NVL tăng còn cao hơn. Đơn cử như giá vốn gấp 2.6 lần năm trước, với gần 9 ngàn tỷ đồng. Chi phí tài chính và chi phí bán hàng lần lượt tăng 45% và 87%, lên hơn 4.7 ngàn tỷ đồng và 546 tỷ đồng. Đáng chú ý nhất là khoản lỗ hơn 797 tỷ đồng từ việc thoái vốn công ty con (CTCP Huỳnh Gia Huy) đã khiến chi phí tài chính “đội” lên đáng kể.

Theo đó, các chi phí “ăn” hết thành quả của NVL, dẫn đến khoản lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 636 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, các khoản nộp phạt của NVL trong năm 2024 đều tăng đột biến đã khiến Công ty gánh khoản lỗ khác gần 1.9 ngàn tỷ đồng. Trong đó, phạt chậm nộp thuế hơn 1.6 ngàn tỷ đồng (gấp hơn 35 lần năm trước); tiền phạt, bồi thường do vi phạm hợp đồng hơn 580 tỷ đồng (gấp 2.1 lần); ngoài ra Công ty còn phát sinh hơn 16 tỷ đồng tiền phạt do vi phạm hành chính.

Thêm khoản lỗ khác cùng các khoản thuế và lợi nhuận cổ đông không kiểm soát, NVL lỗ ròng hơn 6.4 ngàn tỷ đồng trong năm 2024, đánh dấu năm đầu tiên báo lỗ của một trong những ông lớn của ngành bất động sản Việt Nam.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của NVL tại thời điểm 31/12/2024 là gần 238.2 ngàn tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Lượng tiền nắm giữ ngắn hạn và giá trị hàng tồn kho vẫn tăng lần lượt 34% và 6%, lên hơn 4.6 ngàn tỷ đồng và hơn 146.6 ngàn tỷ đồng. Ngược lại, tổng khoản phải thu giảm 13%, còn hơn 70.7 ngàn tỷ đồng.

Ở bên còn lại của bảng cân đối, nợ phải trả giảm 3%, còn gần 190.5 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, tổng nợ vay lại tăng 7%, lên hơn 61.5 ngàn tỷ đồng.

Kết thúc năm, báo cáo cho thấy Chủ tịch Bùi Thành Nhơn không nhận tiền lương, tuy nhiên ông có khoản thù lao 1.2 tỷ đồng, cao nhất trong HĐQT, và tăng so với con số 1.1 tỷ đồng của năm trước đó. Còn ông Ng Tech Yow, người đảm nhận vị trí Tổng Giám đốc trong thời gian ngắn (từ nhiệm vào 01/11/2024) nhận lương gần 4.3 tỷ đồng, tương ứng mỗi tháng cựu CEO người Malaysia này nhận lương gần 430 triệu đồng.

Hà Lễ