Rural Funds Group (ASX: RFF), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản của Úc (REIT), đang nổi lên như một lựa chọn tăng trưởng ổn định khi đối mặt với sự biến động của ngành gần đây do lãi suất tăng. Danh mục đầu tư đa dạng của công ty, được cho các nhà khai thác nông nghiệp của công ty thuê, cùng với các hợp đồng bao gồm tăng cố định hàng năm, đã cho phép RFF duy trì nguồn doanh thu ổn định. Đây là một lưu ý tích cực đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là khi giá cổ phiếu RFF giảm 40% kể từ cuối năm 2021. Hiện tại, cổ phiếu mang lại lợi suất hấp dẫn là 6,2% và đang giao dịch với mức chiết khấu 36% so với giá trị tài sản ròng (NAV) đã điều chỉnh là 2,93 đô la mỗi đơn vị.
Triển vọng tài chính của RFF đang có vẻ tươi sáng với dự báo quỹ điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) là 11,2 cent mỗi đơn vị cho năm tài chính 2024 (FY24). Công ty cũng đã phòng ngừa rủi ro chiến lược cho khoản nợ của mình với lãi suất thuận lợi cho những năm tài chính sắp tới, dự kiến sẽ bảo vệ việc tạo ra giá trị dài hạn trước các đợt tăng lãi suất tiềm năng. Hơn nữa, các khoản đầu tư chiến lược của RFF vào phát triển nông nghiệp, chẳng hạn như trang trại mắc ca Queensland, được thiết lập để tăng đáng kể thu nhập cho thuê, với cơ sở vốn cho thuê dự báo tăng từ 139 triệu đô la trong năm tài chính 23 lên 309 triệu đô la vào năm tài chính 26. Những phát triển này có khả năng củng cố vị trí của RFF như một lựa chọn đầu tư linh hoạt, cung cấp các dòng thu nhập mạnh mẽ và cơ hội tăng giá vốn trong bối cảnh REIT năng động.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.