Chốt lời dồn dập, vàng thế giới mất đà trước sức nóng lãi suất
SEGRO Plc (LSE: SGRO) đã xác nhận rằng SELP đã đồng ý mua lại danh mục đầu tư gồm sáu tài sản hậu cần từ Titanium Ruth Holdco Ltd, trước đây được gọi là EBOX.
Đối tác Hậu cần Châu Âu SEGRO (SELP) được thành lập vào tháng 10 năm 2013 như một liên doanh 50:50 giữa SEGRO và Ban Đầu tư Hưu trí Khu vực Công.
Giao dịch, định giá các tài sản ở mức 470 triệu euro bao gồm thuế bất động sản và các điều chỉnh thông thường, ban đầu được công bố vào ngày 12 tháng 11 năm 2024.
Danh mục đầu tư bao gồm khoảng 370.000 mét vuông không gian hậu cần hiện đang được cho thuê đầy đủ. Những bất động sản hiện đại, phục hồi này có vị trí chiến lược tại các trung tâm hậu cần quan trọng bao gồm Breda và Roosendaal ở Hà Lan, cũng như hành lang Frankfurt và vùng Rhine-Ruhr ở Đức.
Các tài sản đang tạo ra khoảng 24 triệu euro tiền thuê chính, tương đương với lợi suất ban đầu ròng hỗn hợp (NIY) là 5,0% và lợi suất hiệu quả ròng (NEY) là 5,4%.
Việc hoàn thành thỏa thuận phụ thuộc vào sự chấp thuận của các cơ quan chống độc quyền của Liên minh châu Âu, một quá trình dự kiến sẽ kết thúc vào quý đầu tiên của năm 2025.
Giám đốc điều hành của SEGRO, David Sleath, bày tỏ sự nhiệt tình đối với việc mua lại: "Chúng tôi rất vui mừng khi đạt được thỏa thuận mua danh mục nhà kho hộp lớn chất lượng cao này, nằm ở một số trung tâm hậu cần hấp dẫn nhất châu Âu."
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.