Vietstock - Liên danh FPT (HM:FPT) đề xuất làm khu đô thị công nghệ hơn 384 triệu USD tại Nha Trang
Liên danh FPT Nha Trang gồm Công ty TNHH Phần mềm FPT (đứng đầu liên danh) và CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng đã có hồ sơ gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đề xuất đầu tư dự án khu đô thị công nghệ FPT tại xã Vĩnh Thái và Phước Đồng, TP. Nha Trang.
|
Phối cảnh khu đô thị công nghệ FPT Nha Trang trên hồ sơ đề xuất đầu tư
|
Dự án có diện tích 50.6ha. Trong đó, dất dành cho cơ sở nghiên cứu khoa học là hơn 81,680m2 (chiếm 16.14% tổng diện tích dự kiến); đất nhà ở gần 174,257m2 (chiếm 34.44%); đất công trình hạ tầng xã hội 67,945 m2 (chiếm 13.43%); đất thương mại, dịch vụ 6,770m2 (chiếm 1.34%); còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật 175,272m2 (chiếm 34.65%). Quy mô dân số dự kiến khoảng 20,000 người.
Về quy mô đầu tư, dự án dự kiến đầu tư trung tâm nghiên cứu đào tạo trí tuệ nhân tạo (AI) với diện tích 81,680m2, cao 3-13 tầng; xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 900 căn nhà ở thấp tầng (3 tầng) bao gồm biệt thự và nhà ở liền kề trên tổng diện tích đất 90,645m2; xây dựng khoảng 8 block chung cư cao tầng (dự kiến cung cấp 3,600 căn) trên diện tích 48,582m2, với 1-2 tầng hầm và 15-20 tầng nổi; văn phòng làm việc, khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp cho thuê diện tích 6,770m2 với 1-2 tầng hầng và 15 tầng nổi.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 9.29 ngàn tỷ đồng, tương đương hơn 384 triệu USD. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là gần 1.4 ngàn tỷ đồng (gần 58 triệu USD), chiếm khoảng 15% tổng vốn đầu tư; còn lại gần 7.9 ngàn tỷ đồng (hơn 326 triệu USD) sẽ là vốn vay từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động hợp pháp khác.
Trong gần 1.4 ngàn tỷ đồng nhà đầu tư phải góp, Công ty TNHH Phần mềm FPT dự kiến góp gần 1.2 ngàn tỷ đồng (chiếm 85%), còn CTCP Đô thị FPT Đà Nẵng góp hơn 209 tỷ đồng (tương đương 15%). Nhà đầu tư sẽ góp và huy động vốn theo tiến độ dự án
Tiến độ thực hiện dự án là 12 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ quý 2/2025 đến quý 4/2037. Trong đó, thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và đất đai từ quý 2/2025 đến quý 2/2028; thi công và đưa vào sử dụng hạng mục hạ tầng kỹ thuật khu đô thị từ quý 2/2028 đến quý 2/2034; thi công và đưa trung tâm nghiên cứu AI vào hoạt động từ quý 2/2029 đến quý 2/2034; thi công và xây dựng các công trình nhà phố từ quý 1/2029 đến quý 1/2037.
Về phía liên danh đề xuất đầu tư, Công ty TNHH Phần mềm FPT có trụ sở tại Hà Nội. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Phạm Minh Tuấn. Được biết, ông Tuấn được bổ nhiệm giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc của CTCP FPT (HOSE: FPT) vào ngày 13/03/2024. Ngoài ra, ông còn kiêm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc FPT Software - công ty thành viên chủ chốt của FPT trong khối công nghệ.
Còn Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của Đô thị FPT Đà Nẵng là ông Nguyễn Văn Lộc (sinh năm 1972). Đô thị FPT Đà Nẵng được biết đến là chủ đầu tư dự án khu đô thị FPT City Đà Nẵng với diện tích hơn 181ha. Mặt khác, ông Lộc còn là người đại diện pháp luật của 1 đơn vị thành viên khác của FPT là Công ty TNHH Phát triển khu đô thị công nghệ cao Hòa Lạc FPT.
Hà Lễ
