Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc ra tay

Vietstock - Lãnh đạo mua bán cổ phiếu: Chủ tịch doanh nghiệp địa ốc ra tay

Trong tuần giao dịch 04-08/05/2020, thống kê các giao dịch nội bộ cho thấy bên mua vẫn đang chiếm thế chủ động. Đáng chú ý, một số chủ tịch của các doanh nghiệp bất động sản như tại KBC, LDG (HM:LDG), NLG (HM:NLG) và TIG đã gom mua hàng triệu cổ phiếu.

Chủ tịch Kinh Bắc (HM:KBC) mua vào 10 triệu cp KBC

Từ ngày 06/04 – 24/04, Chủ tịch Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) - Ông Đặng Thành Tâm đã mua vào thành công 10 triệu cp, nâng tỷ lệ sở hữu tại KBC từ 16.02% lên 18.15% (hơn 85 triệu cp) và hiện vẫn là cổ đông lớn nhất của KBC. Chiếu theo mức giá đóng cửa 12,000 đồng/cp tại phiên 24/04, ước tính ông Tâm đã chi ra khoảng 120 tỷ đồng.

Trong quý 1/2020, KBC ghi nhận doanh thu thuần tăng hơn 11% nhưng lãi ròng của Công ty vẫn sụt giảm 39% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất (hơn 84%), đạt 468 tỷ đồng; ngoài ra Công ty không có doanh thu bán nhà xưởng như cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp gấp đôi cùng kỳ, hơn 40 tỷ đồng làm lãi sau thuế của KBC trong quý 1 giảm 9%, ở mức 94 tỷ đồng.

Trên thị trường, giá cổ phiếu KBC hiện đang giao dịch quanh mức 12,850 đồng/cp (phiên 08/05/2020), giảm 12% qua 1 quý trở lại đây với khối lượng giao dịch bình quân đạt hơn 2.6 triệu cp/phiên.

Chủ tịch LDG gom vào 6 triệu cp

Trong ngày 04/05/2020, ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) đã mua vào thành công 6 triệu cp LDG trong ngày 04/05/2020 (sau 1 tháng bán ra). Như vậy, sau giao dịch trên, ông Hưng đã nâng tỷ lệ sở hữu tại LDG từ 9.31% lên 11.81% (hơn 28 triệu cp). Với thị giá phiên 04/05 ở mức 4,740 đồng/cp, ước tính ông Hưng đã chi hơn 28 tỷ đồng.

LDG cũng vừa công bố BCTC hợp nhất quý 1/2020 với kết quả kinh doanh đi lùi ở hầu hết các chỉ tiêu. Trong đó, lãi ròng của LDG chỉ hơn 1.3 tỷ đồng, mức thấp nhất trong 13 quý gần đây. Doanh thu thuần cũng giảm 79%, xuống còn 66 tỷ đồng. Theo LDG, doanh thu giảm mạnh do doanh nghiệp chưa ghi nhận việc bàn giao dự án bất động sản trong quý 1/2020.

Chủ tịch Nam Long mua vào 2 triệu cp NLG

Từ ngày 30/03 - 28/04, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT của CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa gom vào thành công 2 triệu cp NLG, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại NLG lên thành 14.17%, tương đương với hơn 36.8 triệu cp.

Cùng thời gian, ông Châu Quang Phúc - Giám đốc tài chính của NLG - cũng mua vào 150,000 cp, nâng tỷ lệ sở hữu từ 0.07% lên 0.13% (327,025 cp).

Trong quý 1/2020, Nam Long mang về hơn 416 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng hơn 25% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu cung cấp dịch vụ gấp 4.7 lần cùng kỳ, đạt 178 tỷ đồng; doanh thu bán đất, nhà phố, biệt thự và căn hộ đạt 144 tỷ đồng, nhờ Công ty đã tiếp tục hoàn tất và bàn giao cho khách hàng các dự án Flora Novia và nhà phố, biệt thự Valora Island.

Tuy nhiên, do không có khoản lãi khác lớn như quý 1/2019, lãi ròng của Nam Long chỉ đạt hơn 110 tỷ đồng, giảm gần 24%.   

Về kế hoạch kinh doanh năm 2020, Nam Long đề ra chỉ tiêu 1,520 tỷ đồng doanh thu thuần và 820 tỷ đồng lãi ròng, tương ứng giảm hơn 40% về doanh thu và 15% về lợi nhuận so với kết quả đạt được ở năm 2019.

Chủ tịch TIG nâng sở hữu lên gần 17%

Sau khi mua thành công 2 triệu cp TIG, ông Nguyễn Phúc Long - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (HNX: TIG) đã nâng tỷ lệ sở hữu tại TIG từ 14.34% lên thành 16.76% (gần 14 triệu cp). Các giao dịch đã diễn ra từ ngày 26/03 - 24/04. Tính theo mức giá đóng cửa 5,700 đồng/cp tại phiên 24/04, ước tính ông Long đã chi hơn 11 tỷ đồng.

Với kết quả này, ông Long đã mua được 40% số cổ phiếu đăng ký mua trước đó (5 triệu cp). Lý do khiến vị Chủ tịch không mua lượng cổ phiếu đã đăng ký là bởi điều kiện thị trường chưa thuận lợi.

Kết quả kinh doanh quý 1, doanh thu và lãi sau thuế của TIG đều giảm so cùng kỳ năm trước. Cụ thể, doanh thu ghi nhận hơn 71 tỷ đồng (giảm 14%) và lãi sau thuế đạt hơn 15 tỷ đồng (giảm 27%). Giải trình cho việc này, TIG cho rằng do ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19 dẫn tới doanh thu trực tiếp đối với các lĩnh vực kinh doanh của Công ty như bất động sản, thương mại, phân phối, du lịch lưu trú, dịch vụ… giảm trong khi các loại chi phí thu hẹp không đáng kể.

Tiên Tiên