Vietstock - Hudland dự kiến lãi ròng 2024 giảm 24%, tăng vốn thêm 350 tỷ đồng
CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (HNX: HLD) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 sau khi cổ phiếu bị đưa vào diện cảnh báo.
Ngày 03/07, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) có quyết định đưa cổ phiếu HLD vào diện cảnh báo do Công ty chưa họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Quyết định có hiệu lực từ ngày 08/07.
Ngay khi nhận được quyết định, HLD đã công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024, thời gian tổ chức dự kiến vào ngày 26/07 tới.
Do thuộc diện cảnh báo, HNX cũng đưa cổ phiếu HLD vào danh sách chứng khoán không được phép giao dịch ký quỹ (margin) từ ngày 08/07.
Theo tài liệu Đại hội, HLD đặt mục tiêu 2024 đạt 23 tỷ đồng doanh thu (doanh thu thuần, doanh thu tài chính và thu nhập khác), tăng 28% so với thực hiện năm 2023. Tuy nhiên, Công ty dự kiến thu về 3 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 24%.
| Kết quả kinh doanh qua các quý của HLD | ||
Khép lại quý đầu tiên của năm 2024, Công ty đạt gần 3.9 tỷ đồng doanh thu và thu về lãi ròng chưa đến nửa tỷ đồng (chỉ gần 401 triệu đồng), lần lượt giảm 6% và 45% so với cùng kỳ năm trước. So với kế hoạch, Công ty mới thực hiện được 17% chỉ tiêu doanh thu và 16% mục tiêu lợi nhuận năm.
Đánh giá về khả năng, thách thức và giải pháp thực hiện kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024, HLD cho biết dự án Bình Giang chỉ được gia hạn tiến độ đến ngày 30/06/2025, mặt khác do thay đổi về tiền sử dụng đất phải nộp trong cơ cấu tổng mức đầu tư, để đủ điều kiện tiếp tục triển khai dự án, chủ trương điều chỉnh dự án phải được ĐHĐCĐ thông qua.
Ngay sau đại hội, Công ty cần khoảng thời gian tối thiểu 2 tháng (tháng 8, 9) để triển khai thực hiện các công tác phê duyệt điều chỉnh dự án, làm việc với các tổ chức tín dụng cho điều chỉnh gói tín dụng mới, tổ chức công tác lựa chọn nhà thầu thi công…
Với thời gian dự kiến nêu trên, công tác triển khai cụ thể hóa giá trị đầu tư theo kế hoạch trên hiện trường thực chất chỉ được thực hiện trong 2.5 tháng cuối năm 2024. Đây là áp lực vô cùng lớn, trong trường hợp có những phát sinh khách quan bất khả kháng, HĐQT Công ty sẽ báo cáo điều chỉnh kế hoạch cho phù hợp với thực tế.
| Kết quả kinh doanh qua các năm của HLD | ||
Kết thúc năm 2023, HLD đạt gần 18 tỷ đồng doanh thu (doanh thu thuần, doanh thu tài chính và thu nhập khác) và hơn 3 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt giảm hơn 56% và 32% so với năm 2022. So với kế hoạch đề ra, Công ty thực hiện được 96% chỉ tiêu doanh thu và 110% mục tiêu lợi nhuận.
Công ty cho biết kết quả kinh doanh 2023 thấp hơn năm 2022 là do khó khăn bao trùm toàn thị trường bất động sản. Tình trạng nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra rầm rộ. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư dự án để bán được hàng cũng chấp nhận chiết khấu đến 40% giá bán. Mặc dù bước sang quý 3 và 4/2023, thanh khoản đã có sự cải thiện đáng kể, tâm lý e dè của người mua đã phần nào được gỡ bỏ, nhưng thị trường bất động sản được đánh giá vẫn trong trái thái ảm đạm. Năm 2023, việc sửa đổi 3 luật lớn bao gồm: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai được đánh giá là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến thị trường địa ốc.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023, HĐQT HLD đề xuất không chia cổ tức bằng tiền do năm 2024 đang trong giai đoạn đầu tư, chưa có doanh thu nên Công ty chưa cân đối được nguồn tiền.
Theo đó, năm 2024, HLD dự kiến tăng vốn điều lệ thêm 350 tỷ đồng, từ 200 tỷ đồng lên 550 tỷ đồng, thông qua phát hành cổ phiếu thưởng và chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Nguồn vốn tăng thêm được sử dụng nhằm mục đích nâng cao năng lực tài chính, đảm bảo vốn đáp ứng nhu cầu cấp thiết cho sản xuất kinh doanh.
Khang Di
