HSG, HQC, DIG, Phú Đông cùng nhiều doanh nghiệp “tranh” làm một dự án nhà ở xã hội ở Vũng Tàu (cũ)

Vietstock - HSG, HQC, DIG (HM:DIG), Phú Đông cùng nhiều doanh nghiệp “tranh” làm một dự án nhà ở xã hội ở Vũng Tàu (cũ)

Khu nhà ở xã hội 4.7ha, phường 10, thành phố Vũng Tàu (cũ) cuối tháng 6 công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện. Kết quả cho thấy có đến 6 nhà đầu tư đăng ký với nhiều tên tuổi lớn như HSG, HQC, DIG, DC4, Phú Đông cùng nhiều doanh nghiệp khác.

Khu nhà ở xã hội 4.7ha, phường 10, thành phố Vũng Tàu (cũ, theo đơn vị hành chính mới sẽ thuộc phường Rạch Dừa, TPHCM) có tổng vốn đầu tư gần 2,737 tỷ đồng. Công suất thiết kế dự kiến 2,295 căn hộ chung cư nhà ở xã hội, với 3 block cao 16 tầng, mật độ xây dựng 40%. Diện tích xây dựng chung cư NOXH-01 (1 block) khoảng 3,658m2 và chung cư NOXH-02 (2 block) khoảng 7,384m2. Diện tích xây dựng sàn chung cư NOXH-01 khoảng 58,522m2 và chung cư NOXH-02 khoảng 118,144m2.

Dự án đã có đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư 10ha trong khu 58ha được UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt tại quyết định 6307/QĐ-UBND ngày 13/10/2023.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án 29 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng. Dự án không thực hiện phân kỳ đầu tư và không phân chia dự án thành phần.

Kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án cho thấy có 6 nhà đầu tư đăng ký gồm: Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Phát triển Thống Nhất, Liên danh Hoàng Quân – Thành phố Vàng (CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) và CTCP Đầu tư Thành phố Vàng, doanh nghiệp liên quan HQC), Liên danh DICERA (CTCP DICERA Holdings (DIC Cons, HOSE: DC4), CTCP Bất động sản D.I.C), CTCP Đầu tư Hacom Holdings, Liên danh Hoa Sen – Ngọc Long (CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HM:HSG) (HOSE: HSG), Công ty TNHH 276 Ngọc Long), Liên danh CTCP Địa ốc Phú Đông – Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ - CTCP Xây lắp và Vật tư Xây dựng.

Trong đó, CTCP Bất động sản D.I.C thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ hơn 11 tỷ đồng. Trong đó, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) góp 42.67%, ông Nguyễn Hùng Cường (Chủ tịch HĐQT DIG) góp 5.67%, ông Phạm Đình Kiên 2.3%, còn lại là của cổ đông sáng lập khác. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ gần 132.5 tỷ đồng, ông Lưu Văn Bằng làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Ông Lưu Văn Bằng và DIG cũng là cổ đông sáng lập của một số doanh nghiệp như Công ty TNHH Đại Phước Thiên Minh, Công ty TNHH Đại Phước Thiên An.

CTCP DICERA Holdings (DIC Cons, HOSE: DC4) có vốn điều lệ trên 577 tỷ đồng, hiện DIG nắm 24.63% vốn DC4.

CTCP Đầu tư Hacom Holdings ra đời từ năm 2005, hiện có vốn điều lệ 3,000 tỷ đồng và do ông Trần Phú Chiến làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Công ty TNHH 276 Ngọc Long thành lập năm 2014, hiện có vốn điều lệ 450 tỷ đồng; trong đó CTCP Cơ khí và Xây lắp 276 nắm 30%, ông Trần Văn Tịnh (Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 5% và ông Tăng Hữu Lợi 65%. 276 Ngọc Long hiện là chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội Hưng Phát (tên thương mại Green River Apartment) tọa lạc tại quận 8, TPHCM (cũ). Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất gần 25,000m², quy mô 1,554 căn hộ.

Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ thành lập năm 2006. Cập nhật mới nhất vào tháng 4/2023 cho thấy công ty có vốn điều lệ 160 tỷ đồng; trong đó ông Ngô Quang Phúc (Chủ tịch HĐQT) nắm 97.19%, ông Bùi Nam Ngọc 2.81%. Ông Phúc cùng Đầu tư Sài Gòn Việt Mỹ năm 2021 góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5 với vốn điều lệ 150 tỷ đồng, tỷ lệ góp lần lượt 45% và 55%. Ông Phúc giữ vị trí Giám đốc doanh nghiệp, đây là chủ đầu tư dự án chung cư Phú Đông Sky One.

CTCP Xây lắp và Vật tư Xây dựng ra đời từ năm 1980 và cổ phần hóa vào năm 2005. Doanh nghiệp chuyên về xây lắp công trình công nghiệp và dân dụng, mặt dựng nhôm kính cao tầng, trang trí nội ngoại thất, cung cấp lắp đặt hệ thống M&E. Hiện vốn điều lệ 200 tỷ đồng, bà Hoàng Thị Bạch Tuyết làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Thu Minh