Giá vàng thế giới có thể tăng đến đâu sau 3 tuần lên mạnh?
Theo Dong Hai
Investing.com – Thị trường Việt Nam phiên ngày thứ Ba 6/4 bắt đầu với một số thông tin đáng chú ý: Hạ tầng giao thông ‘kích thích’ mở rộng bất động sản TP.HCM (HM:HCM), các hãng hàng không ‘cháy’ vé dịp 30.4-1.5 và Siam Cement Group tập trung vào thị trường Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam… Dưới đây là những nội dung chi tiết.
1. Hạ tầng giao thông ‘kích thích’ mở rộng bất động sản TP.HCM
Năm 2021 vẫn là năm "nổi sóng" của bất động sản vùng ven TP.HCM
Theo nhận định từ các chuyên gia kinh tế, với việc quỹ đất tại TP.HCM đang ngày càng hạn hẹp, giá đất liên tục tăng cao, dân cư ngày một đông, đi cùng với đó là nhu cầu nhà ở lớn đã khiến cho việc phát triển các dự án bất động sản tầm trung đang dần giảm xuống, đang khiến cả nhà đầu tư lẫn chính quyền phải "đau đầu" để tháo gỡ.
Tuy nhiên, đã có nhiều bài toán đặt ra, trong đó, để phát triển được các dự án mới, đáp ứng nhu cầu thực tế về nhà ở, bắt buộc các nhà đầu tư và chính quyền phải có định hướng mới, trong đó, xu hướng dịch chuyển đến các khu vực vùng ven, lân cận TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương... đang được các nhà đầu tư bất động sản hướng đến trong thời gian qua.
Những khó khăn tại thị trường TP.HCM do nguồn cung dự án mới sụt giảm là cơ hội cho các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An bởi còn nhiều quỹ đất với mức giá thấp hơn, thêm vào đó là cơ sở hạ tầng, giao thông ngày càng được hoàn thiện tốt cũng đang trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực.
Đầu tư bất động sản khu vực vùng ven TP.HCM là hướng đi nhiều triển vọng cho những người có nguồn vốn ít. Tuy nhiên, để giảm thiểu rủi ro, người dân và nhà đầu tư cần quan tâm tới sự phát triển của hạ tầng xã hội… Đối với các nhà phát triển dự án, cần tính đến cả mức giá dễ tiếp cận với người mua.
Đánh giá về thị trường bất động sản phía Nam trong năm 2021, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản năm 2021 sẽ phục hồi tích cực hơn so với năm 2020, nguồn cung mới và sức tiêu thụ trong năm 2021 có thể sẽ tốt hơn. Đây là năm của bất động sản cao cấp chỉ mang tính chất tương đối, vì với sự tháo gỡ chính sách, thì nhà ở vừa túi tiền mới là phân khúc được các đơn vị hướng tới. Trong đó, TP. Thủ Đức, TP. Phú Quốc được thành lập sẽ là cú hích cho thị trường bất động sản phía Nam.
Chủ tịch HoREA cũng nhấn mạnh đến xu hướng ly tâm khi nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư các tỉnh, ông cho rằng, điều quan trọng là các doanh nghiệp cần phải lựa chọn được địa bàn, người lãnh đạo địa phương là người có tâm nhìn, tâm huyết, lựa chọn những địa phương có tiềm năng phát triển kinh tế, xã hội, có nhiều nơi đang có nhiều tiềm năng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang có kế hoạch mở bán dự án mới tại các tỉnh vùng ven TP.HCM. Đơn cử như Phú Đông Group đang chuẩn bị ra mắt dự án chung cư cao cấp mang tên Phú Đông Sky Garden tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng thuộc TP. Dĩ An tỉnh Bình Dương với số lượng hơn 400 căn hộ.
Phía DKRV Holdings cũng cho biết, sẽ tiếp tục ra hàng dự án nhà phố mang tên Icon Central tại TP. Dĩ An. Hay tại Đại hội cổ đông mới đây của Tập đoàn An Gia, đơn vị này cũng cho biết, sẽ ra mắt các dự án mới tại tỉnh Bình Dương và TP. Vũng Tàu.
Tương tự, Tập Đoàn Hưng Thịnh Corp cũng thông tin trong tháng 5/2021 sẽ ra mắt dự án chung cư với hàng ngàn căn hộ tại tỉnh Bình Dương, Vũng Tàu. Tập đoàn Trần Anh Group thì cho biết ngoài Long An với 3 dự án đang triển khai mở bán thì sẽ tiếp tục ra hàng thêm 1 dự án tại Bình Dương, 1 dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu, tất cả đều là sản phẩm nhà phố, biệt thự. Các tên tuổi lớn khác như Novaland (HM:NVL), Cát Tường Group, Đất Xanh (HM:DXG) Group… cũng có kế hoạch ra hàng dự án mới tại các tỉnh vùng ven TP.HCM trong năm 2021.
2. Các hãng hàng không ‘cháy’ vé dịp 30.4-1.5
Dịp nghỉ lễ 30.4-1.5 năm nay nhu cầu đi lại của hành khách tăng mạnh khiến các hãng bay phải tăng chuyến và tung thêm khuyến mãi về giá vé hoặc hành lý ký gửi. Các hãng cũng chủ yếu tăng tải trên các đường bay giữa những điểm du lịch nổi tiếng như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Đà Lạt, Phú Quốc... Cùng với đó, nhu cầu đi lại của hành khách bằng đường hàng không cũng đã tăng mạnh.
Hiện chưa có thống kê đầy đủ từ các phòng vé nhưng lượng vé đặt mua dịp 30.4 tăng rất nhanh, đặc biệt là vé máy bay giá rẻ hầu như đã hết. Theo đại diện Vietnam Airlines (HN:HVN) Group (gồm Vietnam Airlines, Pacific Airlines và VASCO), hãng đã công bố tăng gần 500.000 chỗ, tương ứng với xấp xỉ 2.600 chuyến bay nội địa trong 6 ngày cao điểm (từ 28.4 – 3.5).
Trong đó, Vietnam Airlines và VASCO cung ứng gần 2.100 chuyến bay với gần 403.000 ghế, còn Pacific Airlines là gần 500 chuyến bay với gần 90.000 ghế.
Đại diện Bamboo Airways cũng cho biết, bên cạnh việc đưa vào khai thác tối đa toàn bộ đội bay ngay từ cuối tháng 3, đầu tháng 4.2021, Bamboo Airways dự kiến tiếp tục tăng bình quân 12 - 15% tải cung ứng trên các đường bay trục, đường bay du lịch trong giai đoạn nghỉ lễ.
Do mở bán vé dịp lễ khá sớm và lưu lượng khách giao dịch tăng mạnh những ngày gần đây, những chuyến bay giờ bay đẹp trong ngày của Bamboo Airways đến các thành phố lớn đi các điểm du lịch biển đảo như Côn Đảo, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn... gần như đã hết vé.
3. Siam Cement Group tập trung vào thị trường Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam
CEO (HN:CEO) Roongrote Rangsiyopash của Siam Cement Group (SCG) – một trong những tập đoàn sản xuất công nghiệp hàng đầu Thái Lan, cho biết sẽ “ưu tiên cao nhất” vào thị trường Việt Nam, theo thông tin trên trên báo Nikkei Asia ngày 5/4.
Theo ông Roongrote, SCG hiện có nhiều dự án đang trong quá trình triển khai. Một trong số những dự án lớn của hãng là khu phức hợp sản xuất hóa chất ở phía bắc Việt Nam và “may mắn” khi đại dịch COVID-19 không ảnh hưởng tới dự án này.
ông Roongrote nói: “Tôi dự đoán sự phát triển của các thị trường ASEAN (Hiệp hội Các quốc gia Đông Nam Á), không kể Thái Lan, vẫn sẽ tiếp tục tốt hơn thị trường Thái Lan. Việc địa phương hóa hoạt động sản xuất tại khu vực này đang trở thành xu hướng hiện nay… Trong một vài năm tới, tôi cho rằng Việt Nam sẽ là ưu tiên cao nhất của chúng tôi”.
Bên cạnh đó, SCG cũng có một dự án trọng điểm ở miền Nam là dự án lọc dầu Long Sơn (Bà Rịa - Vũng Tàu). SCG dự đoán doanh thu của hãng tại Đông Nam Á sẽ tăng từ 26% lên 35%, nếu dự án này đi vào hoạt động.
Ngoài Việt Nam, ông Roongrote cho biết Indonesia có thể sẽ là thị trường thứ 2 SCG chú trọng hơn trong thời gian tới.
Theo Nikkei Asia, lợi nhuận ròng đã tăng thêm 7% hồi năm ngoái, mặc dù tổng doanh thu cũng giảm ở mức này. SCG dự đoán mảng kinh doanh ximăng sẽ cần thêm thời gian để hồi phục so với lĩnh vực hóa chất hay bao bì sản phẩm, ông Roongrote nói.
“Hóa chất chiếm khoảng một nửa hoạt động kinh doanh của chúng tôi. Ximăng xây dựng chiếm khoảng 30% và lĩnh vực mới là bao bì sản phẩm chiếm khoảng 20%”, CEO của SCG cho biết.