Grainger báo cáo tỷ lệ lấp đầy mạnh mẽ 98% khi tăng trưởng phù hợp với dự báo

Investing.com -- Grainger Plc (LON:GRI) vào hôm thứ Năm đã báo cáo các chỉ số hoạt động mạnh mẽ trong bản cập nhật giao dịch trước khi công bố kết quả năm tài chính 2025 vào ngày 20 tháng 11, với tỷ lệ lấp đầy danh mục đạt 98,1%, tăng từ mức 96% được báo cáo vào thời điểm giữa năm tháng 3.

Chủ đầu tư bất động sản cho thuê này đã đạt tổng mức tăng trưởng tương đương 3,6%, so với 4,4% trước đó, phù hợp với hướng dẫn trung hạn của công ty là 3%-3,5% cho ngành.

Việc tái cơ cấu tài sản đã tạo ra 169 triệu bảng Anh trong năm tài chính 2025, với 82,4 triệu bảng đến từ việc thanh lý các bất động sản cho thuê tư nhân (PRS) được bán phù hợp với định giá. Điều này cho thấy tính thanh khoản mạnh mẽ và nhu cầu của nhà đầu tư đối với các tài sản nhà ở chất lượng cao.

Thêm 86,4 triệu bảng đến từ các hợp đồng thuê có quy định và các tài sản lõi khác có lợi suất thấp, cũng được bán phù hợp với định giá, với số tiền thu được sẽ được tái đầu tư vào kế hoạch phát triển đã cam kết của Grainger.

Công ty duy trì tổng kế hoạch phát triển trị giá 1,3 tỷ bảng để đầu tư vào các dự án xây dựng cho thuê mới, nhằm bổ sung khoảng 4.565 ngôi nhà mới và ước tính tạo thêm 70 triệu bảng thu nhập cho thuê ròng.

Phần ’Đã cam kết’ của kế hoạch này sẽ bổ sung 1.180 ngôi nhà và dự kiến mang lại mức tăng trưởng Thu nhập EPRA 25% từ năm tài chính 2024 đến năm tài chính 2026, đạt 60 triệu bảng, với mức tăng trưởng 50% dự kiến vào năm tài chính 2029.

Biên lợi nhuận EBITDA của Grainger được dự báo sẽ tăng từ 54% lên 60% khi công ty mở rộng quy mô.

Bà Helen Gordon, Giám đốc điều hành, cho biết: "Danh mục đầu tư của chúng tôi tiếp tục hoạt động cực kỳ tốt với tỷ lệ lấp đầy đạt 98,1%, vượt kỳ vọng. Kết quả này phản ánh sức mạnh của nền tảng vận hành và khả năng cho thuê nội bộ, danh mục các ngôi nhà chất lượng cao, phân khúc trung cấp tại các vị trí tuyệt vời và sự mất cân bằng cơ cấu giữa cung và cầu trên thị trường cho thuê Vương quốc Anh."

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.