Ông Trump sa thải Thống đốc Fed, hiệu lực ngay lập tức
Investing.com -- Fitch Ratings đã thay đổi triển vọng của Ngân hàng Phát triển Nhà ở Tài chính (HDFC) Sri Lanka từ Ổn định xuống Tiêu cực, đồng thời khẳng định xếp hạng Dài hạn Quốc gia của ngân hàng này ở mức 'BB+(lka)'.
Việc điều chỉnh triển vọng phản ánh khả năng suy giảm hồ sơ tín dụng của HDFC so với các đối thủ có xếp hạng tương tự do những hạn chế được áp đặt bởi Ngân hàng Trung ương Sri Lanka đối với việc huy động tiền gửi và một số sản phẩm cho vay, theo báo cáo thường niên 2024 của ngân hàng.
Những hạn chế về quy định này đã làm suy yếu vị thế cạnh tranh của HDFC trong phân khúc cho vay nhà ở, đặc biệt là các khoản vay được bảo đảm bởi Quỹ Dự phòng Nhân viên (EPF), ảnh hưởng đến thị phần cả về khoản vay và tiền gửi. Để đối phó, ngân hàng đã tăng cường tập trung vào các sản phẩm bán lẻ khác như cho thuê tài chính và cầm cố.
Các chỉ số chất lượng tài sản của HDFC xếp vào loại yếu nhất trong hệ thống ngân hàng Sri Lanka, với tỷ lệ nợ xấu đạt gần 52% vào cuối nửa đầu năm 2025, tăng từ 48,6% trong năm 2024 và 43,4% trong năm 2023. Khoảng một nửa số nợ xấu này đến từ các khoản vay nhà ở được bảo đảm bởi EPF.
Các lựa chọn huy động vốn của ngân hàng bị hạn chế bởi những rào cản trong việc huy động tiền gửi, buộc HDFC phải phụ thuộc nhiều hơn vào các khoản vay từ ngân hàng khác để tài trợ cho tăng trưởng tín dụng. Điều này có khả năng làm tăng tỷ lệ cho vay trên tiền gửi từ mức hiện tại là 82,7% tính đến nửa đầu năm 2025.
Mặc dù thanh khoản hiện tại vẫn ở mức hợp lý, với các khoản đặt cọc ngân hàng và chứng khoán chính phủ chiếm khoảng 44% tổng nợ tiền gửi, Fitch tin rằng các hạn chế kéo dài về huy động tiền gửi có thể thách thức khả năng huy động vốn dài hạn của HDFC.
Cơ quan xếp hạng lưu ý rằng hành động xếp hạng tiêu cực có thể xảy ra nếu HDFC trải qua tình trạng mất khả năng cạnh tranh kéo dài trong phân khúc cho vay nhà ở hoặc nếu mức vốn giảm xuống dưới yêu cầu tối thiểu theo quy định là 7,5 tỷ LKR trong một thời gian dài.
Fitch có thể điều chỉnh triển vọng trở lại Ổn định nếu nguy cơ suy giảm hồ sơ tín dụng giảm bớt sau khi các hạn chế quy định được dỡ bỏ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.