Dream Home Hóa An được giao hơn 9.3 ngàn m2 đất làm chung cư 30 tầng ở Biên Hòa

Vietstock - Dream Home Hóa An được giao hơn 9.3 ngàn m2 đất làm chung cư 30 tầng ở Biên Hòa

Sau khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia dự án, một năm sau, Công ty Dream Home Hóa An được giao hơn 9.3 ngàn m2 đất để thực hiện dự án Dream Home Biên Hòa Riverside) tại phường Biên Hòa, vốn hơn 1.4 ngàn tỷ đồng.

UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty TNHH Dream Home Hóa An thực hiện dự án chung cư Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside) tại phường Biên Hòa.

Theo quyết định ngày 18/07, UBND tỉnh giao cho nhà đầu tư hơn 9.3 ngàn m2 đất. Trong đó, đất không thu tiền sử dụng đất diện tích hơn 1.5 ngàn m2 để xây dựng tuyến đường giao thông phân khu. Đất có thu tiền sử dụng đất diện tích hơn 2.9 ngàn m2 để sử dụng vào mục đích đất ở (xây dựng nhà chung cư). Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê với diện tích hơn 4.9 ngàn m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng. Hình thức giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Hồi tháng 6/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án chung cư phường Hóa An, kết quả chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư đăng ký là Công ty TNHH Dream Home Hóa An.

Tiến độ đầu tư chia làm 2 giai đoạn, giai đoạn 1 từ tháng 01/2024 – 12/2025 đểhoàn thiện các thủ tục pháp lý và giai đoạn 2 từ tháng 01/2026 – 12/2029 xây dựng các hạng mục thuộc dự án.

Tổng mức đầu tư gần 1,409 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện 1,352 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 57 tỷ đồng. Dự án án gồm 30 tầng nổi, tối đa 922 căn hộ, có khả năng đáp ứng chỗ ở cho hơn 2 ngàn người. Ngoài ra, trong phạm vi dự án còn có khu thương mại dịch vụ, trường mầm non…

Công ty Dream Home Hóa An thành lập năm 2021 với vốn 400 tỷ đồng; trong đó ông Trần Mạnh Hoàn (khi này là Chủ tịch kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật) góp 50%, ông Nguyễn Văn Kiên 50%. Công ty trải qua nhiều lần thay đổi người sở hữu vốn sau đó.

Cập nhật gần nhất vào tháng 6 năm nay cho thấy, Dream Home Hóa An vừa tăng vốn điều lệ lên 625 tỷ đồng; trong đó ông Vũ Thế Anh và ông Phạm Quang Xuân (giữ chức Chủ tịch HĐTV kiêm Giám đốc và đại diện pháp luật cho đến nay) mỗi người nắm 50%.

Hiện ông Xuân còn là cổ đông và Chủ tịch kiêm Giám đốc một số doanh nghiệp bất động sản như Công ty TNHH Địa ốc Bửu Hòa, vốn 250 tỷ đồng; trong đó ông Xuân nắm 50%, ông Nguyễn Văn Kiên 50%. Ông Kiên cũng từng nắm 50% vốn Dream Home Hóa An trước khi chuyển giao hết cho ông Vũ Thế Anh vào tháng 6/2024.

Hay tại Công ty TNHH Hải An Long Thành có vốn 750 tỷ đồng; ông Xuân, ông Phạm Đình Ánh, ông Phạm Quang Minh mỗi người nắm 33.33% vốn.

Thu Minh