Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ giữ ổn định sau khi Phố Wall tăng mạnh nhờ lập trường ôn hòa của Powell; Kết quả kinh doanh của Nvidia sắp được công bố
Công ty xây dựng nhà ở Hoa Kỳ, D.R. Horton Inc, đã báo cáo kết quả quý IV vào thứ Ba, vượt quá mong đợi của Phố Wall. Công ty được hưởng lợi từ giá bất động sản cao khi hàng tồn kho của những ngôi nhà thuộc sở hữu trước đây vẫn ở mức thấp trong lịch sử.
Thị trường nhà ở tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung khi một số lượng lớn chủ nhà, những người đã đảm bảo tỷ lệ cố định dưới 5%, đang kìm hãm việc bán và nâng cấp lên một ngôi nhà mới. Điều này là do lãi suất thế chấp hiện tại, ở mức cao nhất trong hai thập kỷ. Hiệu ứng "khóa giá" này đã có lợi cho những người xây dựng nhà trong năm nay, mặc dù giá nhà tăng đã hạn chế khả năng chi trả của nhiều người mua tiềm năng.
D.R. Horton, có trụ sở tại Arlington, Texas, dự kiến số nhà đóng cửa trong năm tài chính 2024 là từ 86,000 đến 89,000 ngôi nhà. Đây là mức tăng so với 82.917 ngôi nhà được bán trong năm tài chính hiện tại. Dự báo doanh thu của công ty cho năm 2024 là từ 36,0 tỷ USD đến 37,0 tỷ USD, phù hợp chặt chẽ với ước tính của các nhà phân tích là 36,53 tỷ USD, theo dữ liệu từ Tập đoàn Giao dịch Chứng khoán London (LSEG).
Khi lãi suất thế chấp cố định 30 năm hiện tại tiếp cận 8% và giá nhà tiếp tục tăng, các nhà xây dựng nhà đã đưa ra nhiều ưu đãi hơn. Chúng bao gồm mua lại lãi suất thế chấp, đặc biệt là đối với người mua lần đầu và giảm quy mô nhà mới để cung cấp mức giá thấp hơn.
Trong quý IV kết thúc vào tháng 9, thu nhập ròng của D.R. Horton giảm 4,71% xuống còn 4,45 USD/cổ phiếu so với năm trước. Tuy nhiên, con số này vẫn vượt qua ước tính trung bình của các nhà phân tích là 3,93 USD/cổ phiếu, do doanh số bán nhà cao vẫn tồn tại do tình trạng thiếu hụt nguồn cung đang diễn ra. Doanh thu của công ty trong quý tăng 8,96% lên 10,50 tỷ USD, cũng vượt quá ước tính trung bình của các nhà phân tích là 10,01 tỷ USD.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.