Đề xuất cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được duyệt người mua nhà ở xã hội

Vietstock - Đề xuất cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được duyệt người mua nhà ở xã hội

Đối với các dự án thí điểm đầu tư nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang, thay vì Sở Xây dựng phê duyệt đối tượng đủ điều kiện, Hiệp hội bất động sản TPHCM đề xuất cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện.

Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) vừa để xuất Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH). 

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA – thị trường bất động sản năm 2024 cả nước nói chung và TPHCM nói riêng đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển sang giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại. 

Hiện nay, thị trường bất động sản vẫn chưa vững chắc vì thiếu hụt nguồn cung nhà ở và điều đáng quan ngại là từ năm 2020 đến nay, phân khúc nhà ở cao cấp chiếm lĩnh thị trường. Việc nguồn cung nhà ở thương mại giá bán trên dưới 3 tỷ đồng/căn và NƠXH khiến giá nhà liên tục bị đẩy lên cao, mất khả năng chi trả của đa số người dân.

Chủ tịch HoREA dự báo, thị trường bất động sản năm nay vẫn còn nhiều khó khăn, đây là năm bản lề để chuyển sang giai đoạn phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. 

Nhằm hướng đến mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 - 2030 và tiếp tục phát triển đến năm 2030, đại diện HoREA đề xuất 10 giải pháp.

Theo ông Châu, Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới giao các cơ quan thẩm quyền nghiên cứu ban hành cơ chế, chính sách đặc thù về NƠXH cho công nhân và lực lượng vũ trang. 

Ngoài ra, Nghị quyết 171 của Quốc hội cũng đã chấp thuận ưu tiên giao Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện dự án thí điểm để ưu tiên bán, cho thuê, cho thuê mua đối với cán bộ, chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang theo quy định.

Để phù hợp với điều kiện đặc thù của lực lượng vũ trang, ông Châu đề xuất Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ xem xét, bổ sung các trường hợp khi thực hiện dự án thí điểm thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được chỉ định doanh nghiệp trong ngành hoặc doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế làm chủ đầu tư hoặc đấu thầu chọn nhà đầu tư. 

Đồng thời, đề xuất cho phép Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được quyết định phân kỳ đầu tư, thực hiện dự án thí điểm theo giai đoạn để phù hợp với nguồn lực đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho lực lượng vũ trang trong từng thời kỳ...

Đối với kiến nghị cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an duyệt đối tượng đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua NƠXH thay vì Sở Xây dựng, lãnh đạo HoREA cho rằng nội dung này là phù hợp với đặc thù của các lực lượng vũ trang. 

Anh Phương