VCCI: Đánh thuế cổ tức bằng cổ phiếu khi chưa có thu nhập thực tế là chưa hợp lý
Branicks Group AG (BRNKn), một công ty quản lý tài sản bất động sản, đã thực hiện cuộc gọi kết quả thu nhập nửa năm 2024, với Giám đốc điều hành Sonja Warntges tóm tắt sức khỏe tài chính và các sáng kiến chiến lược của công ty. Công ty đang tiến triển với việc hợp nhất tài chính và đã báo cáo những tiến bộ đáng kể trong kế hoạch hành động Hiệu suất 2024.
Tập đoàn Branicks cũng đang tích cực chuyển đổi danh mục đầu tư của mình theo hướng bền vững, tập trung vào việc trở thành một thực thể tập trung vào ESG có lợi nhuận vào năm 2026. Cuộc gọi đã phác thảo tình hình tài chính hiện tại của công ty, bao gồm việc giảm tài trợ bắc cầu 500 triệu EUR ban đầu xuống còn 40 triệu EUR, bán 15 bất động sản với tổng trị giá 361 triệu EUR và tăng trưởng cho thuê tương tự dự kiến.
Những điểm chính
- Branicks Group AG đang tiến hành củng cố tài chính, giảm tài trợ bắc cầu xuống còn 40 triệu EUR.
- Công ty đã bán 15 bất động sản với giá 361 triệu EUR trong nửa đầu năm 2024.
- Họ đang tập trung vào bất động sản văn phòng và logistics, với động lực tích cực trong danh mục đầu tư thương mại của họ.
- Tập đoàn Branicks đặt mục tiêu trở lại lợi nhuận ròng và dòng tiền ròng dương vào năm 2026.
- Một sáng kiến công trình xanh đang được tiến hành, nhằm cải thiện 70% tính bền vững.
- Công ty có kế hoạch xử lý tài sản trị giá từ 650 triệu đến 900 triệu EUR.
- Họ dự đoán sự kết hợp của các giao dịch văn phòng, bán lẻ và hậu cần trong đường ống của họ.
- Công ty đang phát triển một loại tài sản năng lượng tái tạo, dự kiến phí vào năm 2025.
- Họ đang nỗ lực hướng tới tỷ lệ bao phủ lãi suất (ICR) khoảng 2,0 vào cuối năm.
Triển vọng công ty
- Tham vọng trung hạn của Branicks Group là phát triển thành một chuyên gia tài sản tập trung vào ESG, có lợi nhuận.
- Công ty đang trên một con đường rõ ràng để đạt được sự cải thiện 70% về tính bền vững của danh mục đầu tư của mình.
- Kế hoạch xử lý tài sản đang được tiến hành tốt, với hơn một nửa số tiền mục tiêu đã hoàn thành.
Điểm nổi bật của Bearish
- Công ty báo cáo tăng trưởng âm trong lĩnh vực bán lẻ.
- Chi phí suy giảm khoảng 150 triệu EUR đã được ghi nhận, với mức suy giảm danh mục đầu tư tổng thể dự kiến từ 5% đến 8%.
Điểm nổi bật của Bullish
- Tập đoàn Branicks có mức tăng 0,8% về tăng trưởng cho thuê tương tự, được thúc đẩy bởi lĩnh vực văn phòng và hậu cần.
- Việc bàn giao cuối cùng của Global Tower đã tạo ra một khoản phí phát triển khoảng 6,5 triệu EUR.
Bỏ lỡ
- Mặc dù công ty có 90 triệu EUR tiền mặt, nhưng vẫn chưa hoàn trả đầy đủ tài chính bắc cầu, phần còn lại dự kiến sẽ được giải quyết vào cuối tháng 9.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Giám đốc điều hành Sonja Warntges xác nhận tài trợ bắc cầu có thể sẽ giảm xuống 0 vào cuối tháng 9.
- Con số bán hàng 361 triệu EUR chỉ liên quan đến các giao dịch với người mua bên ngoài, không bao gồm thanh lý cho VIB.
- Công ty làm rõ rằng tăng trưởng giá thuê mạnh mẽ hơn trong lĩnh vực logistics so với bất động sản văn phòng được bù đắp bởi hiệu suất tiêu cực của lĩnh vực bán lẻ.
- Bản cập nhật quan trọng tiếp theo sẽ là công bố kết quả chín tháng vào ngày 7 tháng 11.
Branicks Group AG vẫn cam kết với các mục tiêu chiến lược và sức khỏe tài chính của mình trong bối cảnh môi trường thị trường đầy thách thức. Những nỗ lực của công ty nhằm nâng cao tính bền vững của danh mục đầu tư và tập trung vào các lĩnh vực có lợi nhuận như bất động sản văn phòng và hậu cần là trọng tâm cho sự tăng trưởng trong tương lai của công ty. Hồ sơ đáo hạn tài chính và kế hoạch xử lý tài sản đang diễn ra phản ánh sự cống hiến của Tập đoàn Branicks trong việc cải thiện tình hình tài chính và mang lại giá trị cho các bên liên quan. Bản cập nhật tiếp theo của công ty được mong đợi một cách háo hức, với kết quả chín tháng dự kiến sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về tiến trình của nó.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.