Cuộc gọi thu nhập: Tanger Inc. thấy sự tăng trưởng với sự kết hợp thương hiệu chiến lược và cho thuê

Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT), nhà điều hành hàng đầu các trung tâm mua sắm cao cấp, đã báo cáo kết quả kinh doanh mạnh mẽ trong quý II/2024. Công ty đã chứng kiến thu nhập hoạt động ròng (NOI) tăng 8% và tăng 13% quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu. Tanger Inc. cũng nâng hướng dẫn cả năm cho năm 2024, kỳ vọng FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu sẽ tăng từ 5% đến 8%. Giám đốc điều hành của công ty, Stephen Yalof, đã cung cấp thông tin cập nhật về các khía cạnh khác nhau của doanh nghiệp, bao gồm chiến lược cho thuê, chiếm dụng tài sản và các dự án mới trong cuộc gọi thu nhập.

Những điểm chính

• Tanger Inc. báo cáo NOI cùng trung tâm tăng 8% và FFO trên mỗi cổ phiếu tăng 13% trong quý 2 năm 2024.
• Công ty đã đạt được quý thứ 10 liên tiếp chênh lệch giá thuê dương.
• Hướng dẫn cả năm về tăng trưởng FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu đã được nâng lên 5% -8%.
• Bảng cân đối kế toán của Tanger vẫn mạnh mẽ với đòn bẩy thấp và thanh khoản dồi dào.
• Các thương hiệu mới đang được giới thiệu, với một nửa hoạt động thuê lại đến từ những người mới tham gia này.
• Tanger đang tích cực theo đuổi các cơ hội tăng trưởng và dự kiến sẽ mở lại 18 trong số 20 cửa hàng Rue21 vào cuối năm.
• Đường ống cho thuê của công ty vẫn mạnh mẽ và tập trung vào việc tối ưu hóa đề xuất giá trị của mình cho cả nhà bán lẻ và người mua sắm.
• Bất động sản Huntsville dự kiến sẽ chứng kiến sự phát triển tích cực với những khách thuê mới như Warby Parker và Starbucks.

Triển vọng công ty

• Tanger Inc. lạc quan về hiệu suất cả năm của mình và đã tăng cường hướng dẫn.
• Công ty đang tích cực tìm kiếm các cơ hội tăng trưởng mới để gia tăng giá trị cho danh mục đầu tư của mình.
• Chiến lược của Tanger bao gồm kích hoạt đất ngoại vi để tạo ra các điểm đến quan trọng của khách hàng.

Điểm nổi bật của Bearish

• Đã có sự sụt giảm công suất phòng tại tài sản Huntsville.
• Tỷ lệ thu hồi chi phí dự kiến sẽ giảm trong nửa cuối năm, dự kiến nằm trong khoảng giữa 80%.

Điểm nổi bật của Bullish

• Tanger có một đường ống cho thuê mạnh mẽ và đã thành công trong việc thuê lại không gian.
• Việc bổ sung Sephora vào danh mục đầu tư của Tanger đã làm tăng sự quan tâm từ khách thuê.
• Chênh lệch giá thuê dương đã được báo cáo trong quý thứ 10 liên tiếp.

Bỏ lỡ

• Công ty đang đối phó với việc đóng cửa một số cửa hàng, bao gồm tất cả các cửa hàng Rue và cửa hàng Bed Bath &; Beyond ở Huntsville.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• CEO Yalof bày tỏ sự tin tưởng vào ban lãnh đạo mới của Rue21 và chiến lược mở cửa trở lại của thương hiệu.
• Yalof nhấn mạnh cách tiếp cận cân bằng và kỷ luật của công ty đối với tăng trưởng bên ngoài.
• Công ty nhắc lại cam kết giữ tất cả các không gian bị chiếm dụng thông qua chiến lược cho thuê tạm thời.

Tanger Inc. tiếp tục điều chỉnh chiến lược của mình để đảm bảo trải nghiệm mua sắm năng động và hấp dẫn cho khách hàng. Với trọng tâm là quản lý sự kết hợp đúng đắn của các thương hiệu và tối ưu hóa giá trị cho các nhà bán lẻ, Tanger Inc. đang điều hướng bối cảnh bán lẻ với trọng tâm rõ ràng là tăng trưởng và sự tham gia của khách hàng. Bảng cân đối kế toán mạnh mẽ và cách tiếp cận chủ động của công ty đối với việc cho thuê và cho thuê lại cho thấy triển vọng tích cực cho phần còn lại của năm 2024.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Tanger Factory Outlet Centers Inc. (NYSE: SKT) đã cho thấy một hiệu suất đáng khen ngợi trong quý II năm 2024, được nhấn mạnh hơn nữa bởi các số liệu thời gian thực và Mẹo InvestingPro. Với vốn hóa thị trường là 3,18 tỷ USD và tăng trưởng doanh thu 8,2% được báo cáo trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, sức khỏe tài chính của Tanger có vẻ mạnh mẽ. Cam kết tăng trưởng của công ty được nhấn mạnh bởi biên lợi nhuận gộp mạnh mẽ 73,89% trong cùng kỳ, phản ánh hoạt động hiệu quả và mô hình kinh doanh vững chắc.

InvestingPro Tips for Tanger cho thấy công ty đang giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 30,57 và tỷ lệ P / E được điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 ở mức 31,1. Điều này có thể chỉ ra rằng các nhà đầu tư có kỳ vọng cao vào thu nhập trong tương lai của công ty. Mặc dù vậy, Tanger vẫn duy trì mức chi trả cổ tức nhất quán, tăng cổ tức trong 3 năm liên tiếp và đã cố gắng duy trì chi trả cổ tức trong tổng cộng 32 năm ấn tượng.

Ngoài ra, vị thế thanh khoản của Tanger rất mạnh, với tài sản lưu động vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, đây là một dấu hiệu yên tâm cho các nhà đầu tư lo ngại về khả năng phục hồi tài chính của công ty. Sự ổn định tài chính này được bổ sung thêm bởi dự đoán của các nhà phân tích rằng công ty sẽ có lãi trong năm nay, bằng chứng là lợi nhuận 9% trong mười hai tháng qua.

Đối với những người quan tâm đến phân tích toàn diện hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên https://www.investing.com/pro/SKT, cung cấp thông tin chi tiết chuyên sâu có thể hướng dẫn thêm các quyết định đầu tư.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.