Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (NYSE: SKT) đã kết thúc một năm quan trọng với hiệu suất mạnh mẽ trong quý IV/2023, theo thông tin chi tiết từ cuộc gọi thu nhập mới nhất của hãng. Công ty, được công nhận cho danh mục đầu tư của các trung tâm mua sắm đại lý, đã báo cáo mức tăng trưởng 5,4% trong thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng trung tâm trong quý và tăng 6,2% cho cả năm.
Sự tăng trưởng này được cho là do hoạt động cho thuê cao và chênh lệch giá thuê tích cực. Tanger cũng công bố bổ sung các trung tâm mới ở Nashville, Asheville và Huntsville, với kế hoạch chiến lược nâng tầm người thuê và thương hiệu vào năm 2024. Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) của công ty đã vượt quá kỳ vọng của thị trường, đạt 1,96 đô la mỗi cổ phiếu trong năm. Nhìn về phía trước, Tanger dự đoán FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu từ 2,02 đô la đến 2,10 đô la cho năm 2024, với mức tăng trưởng NOI cùng trung tâm dự kiến là từ 2% đến 4%.
Những điểm chính
- Tanger Inc. đã đưa ra kết quả quý 4 mạnh mẽ với NOI cùng trung tâm tăng 5,4% và 6,2% cho cả năm.
- Công ty đã bổ sung các trung tâm mới ở Nashville, Asheville và Huntsville, tập trung vào việc nâng cao chất lượng khách thuê và thương hiệu trong năm tới.
- FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu trong năm đứng ở mức 1,96 đô la, vượt qua kỳ vọng.
- Bảng cân đối kế toán của Tanger vẫn mạnh mẽ, với đòn bẩy thấp, thanh khoản dồi dào và 95% nợ theo tỷ lệ cố định.
- Công ty đã đưa ra triển vọng tích cực cho năm 2024, với FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu dự kiến nằm trong khoảng từ 2,02 đến 2,10 đô la và tăng trưởng NOI cùng trung tâm được dự báo ở mức 2% đến 4%.
Triển vọng công ty
- Tanger dự đoán FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu trong khoảng từ 2,02 đô la đến 2,10 đô la cho năm 2024, cho thấy mức tăng 3% đến 7% so với năm trước.
- Công ty kỳ vọng tăng trưởng NOI cùng trung tâm từ 2% đến 4%, được hỗ trợ bởi hoạt động cho thuê mạnh mẽ và nỗ lực chủ động cho thuê lại.
- Kế hoạch tham gia một số sự kiện của nhà đầu tư và nhà phân tích trong những tháng tới.
Điểm nổi bật của Bearish
- Những lo ngại đã được nêu ra về tác động của việc hết hạn cao hơn vào năm 2024 đối với chênh lệch cho thuê ròng, mặc dù công ty vẫn tự tin vào việc đạt được mức chênh lệch dương.
Điểm nổi bật của Bullish
- Chiến lược cho thuê của công ty bao gồm thay thế các nhà bán lẻ kém năng suất hơn bằng các nhà bán lẻ trả tiền thuê cao hơn.
- Tập trung vào việc đa dạng hóa hỗn hợp khách thuê đang được tiến hành, với những bổ sung thành công trong các danh mục nhà, chăm sóc sức khỏe, sức khỏe, sắc đẹp, thực phẩm và đồ uống.
- Tanger đang tích cực tham gia với các nhà bán lẻ xa xỉ để thu hút họ đến các trung tâm mua sắm của mình.
Bỏ lỡ
- Công ty đã không báo cáo bất kỳ sự bỏ lỡ đáng kể nào trong cuộc gọi thu nhập.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Trả lời các câu hỏi về tăng trưởng doanh số, các giám đốc điều hành nhấn mạnh rằng giá thuê tăng và chênh lệch giá thuê dương vẫn là ưu tiên hàng đầu.
- Tác động của việc tái thuê đối với tăng trưởng cùng cửa hàng đã được xem xét trong dự báo tăng trưởng cùng trung tâm từ 2% đến 4% cho năm 2024.
- Việc sử dụng tiền mặt từ hoạt động ATM hướng tới việc củng cố bảng cân đối kế toán và đầu tư vào các trung tâm lối sống ngoài trời và cửa hàng.
- Tỷ lệ lấp đầy và thuê nhà lâu dài đã được cải thiện, với các chiến lược được đưa ra để tăng thêm tỷ lệ lấp đầy vĩnh viễn vào năm 2024.
Cuộc gọi thu nhập của Tanger đã vẽ ra một bức tranh về một công ty có tình hình tài chính mạnh mẽ, với trọng tâm chiến lược là tăng trưởng và đa dạng hóa khách thuê. Với một kế hoạch rõ ràng cho tương lai và bảng cân đối kế toán mạnh mẽ, Tanger Factory Outlet Center đã sẵn sàng để tiếp tục quỹ đạo tích cực của mình trong thị trường bất động sản bán lẻ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Tanger Factory Outlet Centers, Inc. (NYSE: SKT) đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, bằng chứng là hiệu suất cổ tức nhất quán của nó. Một mẹo InvestingPro chỉ ra rằng công ty đã tăng cổ tức trong ba năm liên tiếp và đã duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp ấn tượng. Hồ sơ theo dõi này cho thấy một cách tiếp cận ổn định và thân thiện với cổ đông để phân phối vốn.
Cổ phiếu của công ty cũng đã cho thấy lợi nhuận cao trong năm qua, với tổng lợi nhuận giá 56,54%, cho thấy niềm tin mạnh mẽ của nhà đầu tư và hiệu suất thị trường. Điều này phù hợp với các sáng kiến tăng trưởng chiến lược của công ty và có thể phản ánh tích cực về định giá thị trường trong tương lai.
Từ góc độ định giá, Tanger đang giao dịch ở bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P / E là 30,59 và tỷ lệ P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023 ở mức 31,93. Bội số Giá / Sách cũng ở mức cao hơn ở mức 5,76, cho thấy thị trường đang định giá theo kỳ vọng tăng trưởng lạc quan hoặc phí bảo hiểm cho các yếu tố định tính khác liên quan đến công ty.
Đối với những người quan tâm đến phân tích sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của Tanger. Ví dụ, các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay và nó đã có lãi trong mười hai tháng qua. Để khám phá những mẹo này và hơn thế nữa, các nhà đầu tư có thể truy cập InvestingPro tại: https://www.investing.com/pro/SKT và sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có tổng cộng 9 Mẹo InvestingPro bổ sung được liệt kê trong InvestingPro có thể có giá trị cho những người muốn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.