NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) đã công bố kết quả tài chính quý IV và cả năm 2023, cho thấy hiệu suất vững chắc với thu nhập ròng và cải thiện hiệu quả hoạt động. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã báo cáo thu nhập ròng là 18,4 triệu đô la trong quý và 44,3 triệu đô la trong năm. Công ty cũng nhấn mạnh chiến lược đổi mới và thành tựu cho thuê, cùng với hướng dẫn cho năm 2024, bao gồm FFO lõi dự kiến trên mỗi cổ phiếu pha loãng và tăng trưởng doanh thu dự kiến.
Những điểm chính
- Thu nhập ròng quý IV ở mức 18,4 triệu đô la, với thu nhập ròng cả năm đạt 44,3 triệu đô la.
- Core FFO trong quý được báo cáo ở mức 17,4 triệu đô la và 73,5 triệu đô la trong năm.
- Công ty đã hoàn thành 113 lần cải tạo và cho thuê 132 căn hộ với giá thuê trung bình là 214 đô la.
- NexPoint Residential Trust dự báo FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu pha loãng từ 2,60 đô la đến 2,85 đô la cho năm 2024.
- Doanh thu cùng cửa hàng dự kiến tăng 1,1% đến 2,9% trong năm 2024.
- Các khoản thanh toán được lên kế hoạch để trả nợ cho cơ sở tín dụng doanh nghiệp và công ty vẫn lạc quan về tăng trưởng dài hạn.
Triển vọng công ty
- Định hướng cho năm 2024 bao gồm tăng trưởng NOI cùng cửa hàng đi ngang và tăng trưởng thu nhập cho thuê dao động từ 1,4% đến 3,2%.
- Các chương trình giá trị gia tăng sẽ tiếp tục, tập trung vào nâng cấp nội thất và lắp đặt máy giặt / máy sấy.
- Công ty dự kiến các thương vụ mua lại từ 0 đến 200 triệu đô la và định đoạt từ 150 đến 300 triệu đô la.
Điểm nổi bật của Bearish
- Giá cho thuê mới chuyển biến âm trong nửa cuối năm, ảnh hưởng đến tăng trưởng doanh thu.
- Chênh lệch cho thuê mới giảm 7,8% trong quý 4 và nhượng quyền được thực hiện tại các thị trường có áp lực nguồn cung.
Điểm nổi bật của Bullish
- Triển khai AI và các sáng kiến khác đã giảm thành công chi phí doanh thu, đặc biệt là trong quý 4 năm 2023.
- Biên NOI cùng cửa hàng cải thiện 65 điểm cơ bản lên 61,6%.
- Việc xử lý các tài sản như Silverbrook và Timber Creek đã tạo ra 44 triệu đô la tiền thu được ròng.
Bỏ lỡ
- Công ty đang thu hẹp quy mô nâng cấp đầy đủ lên 235 vào năm 2023 từ hơn 1.000 vào năm 2022 do nguồn cung thị trường.
- ROI dự kiến sẽ thấp hơn một chút ở mức 17,5% so với năm trước.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Chiến lược đòn bẩy của công ty là linh hoạt và cụ thể theo tài sản, với mục tiêu giảm đòn bẩy dần dần.
- Quản lý tập trung vào việc duy trì tính thanh khoản và sức khỏe bảng cân đối kế toán thông qua tái chế tài sản.
- Dự báo tăng trưởng việc làm được lồng ghép vào hướng dẫn của công ty, với kỳ vọng duy trì tỷ lệ hấp thụ mặc dù nguồn cung cao.
NexPoint Residential Trust nhằm mục đích điều hướng những thách thức do nguồn cung thị trường đặt ra bằng cách tập trung vào tỷ lệ lấp đầy, đạt 96,9% cho thuê và bằng cách duy trì cách tiếp cận thận trọng đối với đòn bẩy và tái chế vốn. Các chương trình định đoạt chiến lược và giá trị gia tăng của công ty được thiết kế để nâng cao chất lượng tài sản và tính linh hoạt tài chính. Ban lãnh đạo bày tỏ triển vọng tích cực cho những năm tới, dự đoán sức mạnh định giá cao hơn vào năm 2025 và 2026, và kết thúc cuộc gọi với một lời cảm ơn và dự đoán cho sự tiến bộ tiếp tục trong quý tiếp theo.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) đã cho thấy khả năng phục hồi và sự nhanh nhẹn chiến lược trong kết quả tài chính quý IV và cả năm 2023. Cam kết của công ty đối với một chiến lược đổi mới mạnh mẽ và thành tựu cho thuê là rõ ràng, và triển vọng của nó cho năm 2024 vẫn lạc quan một cách thận trọng. Dưới đây là một số thông tin chi tiết từ InvestingPro có thể cung cấp thêm bối cảnh cho các nhà đầu tư:
Dữ liệu của InvestingPro cho thấy vốn hóa thị trường là 753,72 triệu đô la, phản ánh quy mô và sự hiện diện trên thị trường của công ty. Hệ số P/E ở mức 25,5, cho thấy các nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao hơn cho thu nhập của NXRT. Điều này có thể được quy cho sự tăng trưởng cổ tức nhất quán của công ty, như được ghi nhận bởi InvestingPro Tip, trong đó nhấn mạnh rằng NXRT đã tăng cổ tức trong 9 năm liên tiếp. Tăng trưởng doanh thu trong mười hai tháng qua tính đến quý 3 năm 2023 là 9,9%, cho thấy khả năng tăng thu nhập của công ty theo thời gian.
Một mẹo khác của InvestingPro cần xem xét là NXRT đang giao dịch ở bội số định giá EBIT cao, điều này có thể đáng chú ý đối với các nhà đầu tư đang xem xét tiềm năng thu nhập của công ty so với giá trị thị trường của nó. Ngoài ra, trong khi các nhà phân tích không dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay, điều quan trọng cần lưu ý là công ty đã có lãi trong mười hai tháng qua.
Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích sâu hơn, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn có thể cung cấp những hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của NXRT. Bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, bao gồm các mẹo có giá trị này. Truy cập https://www.investing.com/pro/NXRT để khám phá những lời khuyên độc quyền này và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.