NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) đã báo cáo sự thay đổi đáng kể trong kết quả quý đầu tiên cho năm 2024, với thu nhập ròng là 26,3 triệu đô la so với khoản lỗ ròng trong năm trước. Công ty cũng thông báo hoàn thành nâng cấp bất động sản và chương trình mua lại cổ phần, cùng với việc duy trì hướng dẫn năm 2024.
Những điểm chính
- NXRT báo cáo thu nhập ròng 26,3 triệu USD trong quý 1/2024, tăng đáng kể so với khoản lỗ ròng 4 triệu USD trong cùng quý năm ngoái.
- Công ty chứng kiến giá thuê cùng cửa hàng giảm nhẹ nhưng công suất phòng tăng.
- Cổ tức 0,46 đô la cho mỗi cổ phiếu đã được trả và công ty đã bán Old Farm với giá 103 triệu đô la.
- NXRT đã bắt đầu chương trình mua lại cổ phần lên tới 25 triệu đô la và ước tính NAV trên mỗi cổ phiếu của nó là từ 45,91 đô la đến 58,97 đô la.
- Công ty tái khẳng định định hướng cả năm và đang tập trung vào việc mua lại cổ phiếu do khoảng cách định giá giữa thị trường đại chúng và tư nhân.
Triển vọng công ty
- NXRT kỳ vọng tăng trưởng khiêm tốn trong nửa cuối năm khi tăng trưởng nguồn cung chậm lại.
- Danh mục đầu tư Sunbelt của công ty được hưởng lợi từ xu hướng nhập cư và nhân khẩu học.
- NXRT đã tái khẳng định hướng dẫn năm 2024 của mình, bao gồm FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu pha loãng và thu nhập cho thuê cùng cửa hàng.
Điểm nổi bật của Bearish
- Giá thuê cùng cửa hàng giảm 0,4%.
- Khối lượng giao dịch trên thị trường đang ở mức thấp nhất trong thập kỷ qua.
Điểm nổi bật của Bullish
- Công suất phòng cùng cửa hàng tăng lên 94,7%.
- Công ty đã đạt được phí thuê trung bình hàng tháng là $ 240 từ việc nâng cấp tài sản.
- Các nhà đầu tư cổ phần tư nhân đã hoạt động, với hơn 15 tỷ đô la được định giá trên thị trường nhà ở gần đây.
Bỏ lỡ
- Không có sai sót đáng kể nào được báo cáo trong cuộc gọi thu nhập.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Ban lãnh đạo đã thảo luận về việc sử dụng nhượng quyền, cơ hội nâng cấp và hướng dẫn trong phần Hỏi & Đáp.
- Mục hàng lãi suất giảm do điều chỉnh hoán đổi không dùng tiền mặt trên thị trường.
- Các giao dịch hoán đổi của NXRT sẽ hết hạn vào năm 2026, có khả năng cải thiện chi phí vốn chủ sở hữu hoặc tăng giá trị của công ty.
Trong cuộc gọi thu nhập, NXRT nhấn mạnh vị trí chiến lược và sự hấp dẫn của danh mục đầu tư, dự kiến sẽ hỗ trợ tăng trưởng mặc dù khối lượng giao dịch trên thị trường giảm. Việc công ty tập trung vào việc tối đa hóa thu nhập hoạt động ròng (NOI) thông qua kiểm soát tỷ lệ lấp đầy và chi phí, cùng với chương trình mua lại cổ phần, phản ánh chiến lược tận dụng động lực thị trường hiện tại. Với 36 triệu đô la tiền mặt từ việc bán hàng gần đây, NXRT có vị trí tốt để thực hiện chương trình mua lại hoặc giảm nợ. Khi công ty tiến lên phía trước, nó sẽ tiếp tục theo dõi thị trường bán hàng đầu tư để tìm cơ hội trong khi cân bằng các mục tiêu hoạt động với nâng cao giá trị cổ đông.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
NexPoint Residential Trust, Inc. (NXRT) đã cho thấy khả năng phục hồi khi đối mặt với những biến động của thị trường, bằng chứng là thu nhập quý đầu tiên gần đây. Công ty không chỉ xoay sở để quay trở lại lợi nhuận mà còn tiếp tục thưởng cho các cổ đông bằng các khoản chi trả cổ tức nhất quán.
Dữ liệu của InvestingPro cho thấy NXRT có vốn hóa thị trường là 886,82 triệu đô la và tỷ lệ P / E là 19,73, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào tiềm năng thu nhập của công ty. Bất chấp môi trường đầy thách thức, NXRT vẫn duy trì biên lợi nhuận gộp vững chắc 60,25% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1/2023. Sự ổn định tài chính này được nhấn mạnh thêm bởi mức tăng trưởng doanh thu của công ty là 5,22% trong cùng kỳ.
Hai mẹo InvestingPro đặc biệt liên quan đến vị trí hiện tại của NXRT. Thứ nhất, công ty đã tăng cổ tức 9 năm liên tiếp, đây là tín hiệu mạnh mẽ về cam kết của NXRT đối với lợi nhuận của cổ đông. Thứ hai, tài sản lưu động của NXRT vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy vị thế thanh khoản lành mạnh có thể hỗ trợ các hoạt động đang diễn ra và các sáng kiến chiến lược, chẳng hạn như chương trình mua lại cổ phiếu được đề cập trong bài viết.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn và các mẹo bổ sung về NXRT, có thêm 6 Mẹo InvestingPro có sẵn tại: https://www.investing.com/pro/NXRT. Những lời khuyên này có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về sức khỏe tài chính của công ty và triển vọng tương lai.
Để truy cập các mẹo này và hơn thế nữa, các nhà đầu tư có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần cho InvestingPro, nâng cao khả năng ra quyết định đầu tư của họ với bộ công cụ và dữ liệu toàn diện.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.