Metaplanet mua thêm 463 Bitcoin, nâng tổng số lượng nắm giữ lên 17.595 đồng
Service Properties Trust (NASDAQ: SVC), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã báo cáo thu nhập quý II năm 2024, nêu bật hiệu suất hỗn hợp trong danh mục đầu tư của mình.
Công ty đã trải qua sự tăng trưởng doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR) trong danh mục dịch vụ đầy đủ và dịch vụ chọn lọc, đặc biệt là trong phân khúc nhóm và hợp đồng.
Tuy nhiên, các khách sạn lưu trú kéo dài đã chứng kiến sự sụt giảm công suất. SVC đã công bố kế hoạch bán các khách sạn không cốt lõi và tập trung vào danh mục đầu tư chất lượng cao hơn, đồng thời báo cáo nguồn vốn bình thường hóa từ hoạt động (FFO) là 73,8 triệu đô la và EBITDA đã điều chỉnh là 171,5 triệu đô la.
Danh mục cho thuê ròng vẫn mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy cao và kỳ hạn cho thuê tốt. Một đợt chào bán trái phiếu cao cấp mới trị giá 1,2 tỷ USD đã được thực hiện, cho phép hoàn trả tất cả các ghi chú không có bảo đảm đến hạn vào năm 2025. SVC cũng công bố mức cổ tức hàng quý đều đặn là 0,20 USD/cổ phiếu.
Những điểm chính
- Tăng trưởng RevPAR trong danh mục dịch vụ đầy đủ và chọn lọc, được thúc đẩy bởi các phân khúc nhóm và hợp đồng.
- Các khách sạn lưu trú kéo dài bị giảm công suất phòng, ảnh hưởng đến hiệu suất tổng thể.
- Tăng chi phí vận hành khách sạn, đặc biệt là nhân công và bảo hiểm.
- Kế hoạch bán các khách sạn không cốt lõi và chuyển trọng tâm sang các tài sản định hướng giải trí.
- Danh mục cho thuê ròng vẫn mạnh mẽ với tỷ lệ lấp đầy cao và kỳ hạn thuê tốt.
- FFO bình thường hóa là 73,8 triệu đô la; EBITDAre đã điều chỉnh là 171,5 triệu USD cho quý 2 năm 2024.
- Hướng dẫn cho quý 3 bao gồm RevPAR dự kiến từ 94 đến 97 đô la và EBITDA khách sạn từ 65 triệu đô la đến 69 triệu đô la.
- Thực hiện đợt chào bán trái phiếu cao cấp mới trị giá 1,2 tỷ USD; hoàn trả toàn bộ tín phiếu không có bảo đảm đến hạn vào năm 2025.
- 66 triệu đô la cải thiện vốn trong quý 2; Chi phí vốn cả năm dự kiến là 300 triệu đến 325 triệu USD.
- Cổ tức hàng quý thường xuyên được công bố ở mức 0,20 đô la mỗi cổ phiếu, với tỷ lệ chi trả FFO bình thường là 44%.
Triển vọng công ty
- Hướng dẫn quý 3 dự đoán RevPAR từ 94 đến 97 đô la với phạm vi EBITDA khách sạn từ 65 triệu đô la đến 69 triệu đô la.
- Dự kiến 21 khách sạn đang được cải tạo trong quý 3, dẫn đến EBITDA khách sạn giảm.
- Tập trung vào việc nâng cao chất lượng danh mục đầu tư thông qua chiến lược bán hàng và đổi mới.
Điểm nổi bật của Bearish
- Công suất phòng giảm trong các khách sạn lưu trú kéo dài do giảm hoạt động kinh doanh dài hạn.
- Sự phụ thuộc vào các công ty du lịch trực tuyến để lấp đầy phòng, ảnh hưởng đến mức giá trung bình hàng ngày.
- Dự kiến EBITDA khách sạn sẽ giảm do việc cải tạo đang diễn ra.
Điểm nổi bật của Bullish
- Hoạt động mạnh mẽ trong các khách sạn đầy đủ dịch vụ của Sonesta, tập trung vào phân khúc nhóm và đô thị.
- Kỳ hạn cho thuê tốt góp phần tạo nên danh mục cho thuê ròng mạnh mẽ.
Bỏ lỡ
- Quý 2 lỗ 1 triệu USD.
- Chi tiêu vốn tăng cao và chi phí vốn cao hơn dẫn đến tỷ lệ chi trả hàng năm là 110% cho CAD.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Công ty sẽ tiếp tục đánh giá mức cổ tức dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.
- Sự phục hồi thoáng qua của doanh nghiệp phù hợp với kỳ vọng.
- Cải tạo phòng sắp hoàn thành, dự kiến sẽ giảm gián đoạn trong các quý tới.
Kết quả quý II hỗn hợp của Service Properties Trust phản ánh cả những thách thức và cơ hội trong ngành khách sạn. Trong khi một số phân khúc nhất định cho thấy sự tăng trưởng, công ty đang điều hướng qua những cơn gió ngược hoạt động, chẳng hạn như tăng chi phí và tác động cải tạo.
Các động thái chiến lược của SVC, bao gồm bán tài sản và tập trung vào các bất động sản định hướng giải trí, nhằm định vị công ty cho sự phát triển trong tương lai.
Việc chi trả cổ tức thường xuyên, cùng với đợt chào bán cổ phiếu cao cấp mới, thể hiện cam kết của SVC trong việc duy trì sự ổn định tài chính và lợi nhuận của cổ đông bất chấp môi trường thị trường phức tạp.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Service Properties Trust (NASDAQ: SVC) gần đây đã điều hướng một môi trường thị trường đầy thách thức, như được phản ánh trong báo cáo thu nhập quý II năm 2024 của họ. Để cung cấp cho các nhà đầu tư hiểu sâu hơn về sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của công ty, đây là một số thông tin chi tiết dựa trên dữ liệu và mẹo của InvestingPro.
Dữ liệu InvestingPro:
- Công ty có vốn hóa thị trường khoảng 858,64 triệu USD.
- Service Properties Trust đang giao dịch với tỷ lệ giá trên sổ sách là 0,79 tính đến mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, cho thấy cổ phiếu có thể bị định giá thấp so với giá trị tài sản của công ty.
- Mặc dù tăng trưởng doanh thu 1,82% trong quý gần nhất, tỷ suất cổ tức của công ty vẫn ở mức đáng kể 16,56%, thể hiện cam kết của SVC trong việc trả lại giá trị cho cổ đông.
Mẹo InvestingPro:
- Service Properties Trust đang giao dịch ở mức định giá doanh thu thấp, điều này có thể cho thấy doanh số bán hàng của công ty không được thị trường định giá đầy đủ theo giá cổ phiếu hiện tại.
- Công ty đã duy trì chi trả cổ tức trong 30 năm liên tiếp, thể hiện lịch sử mạnh mẽ trong việc mang lại lợi nhuận cho cổ đông ngay cả khi thị trường biến động.
Các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tiềm năng có thể thấy hệ số định giá thấp và tỷ suất cổ tức cao của SVC là những lý do thuyết phục để xem xét thêm. Đối với những người quan tâm đến phân tích chuyên sâu hơn, có 12 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên nền tảng InvestingPro , có thể cung cấp thêm hướng dẫn về triển vọng tài chính và hiệu suất cổ phiếu của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.