Cuộc gọi thu nhập: IRSA tiết lộ kết quả hỗn hợp trong bối cảnh thay đổi kinh tế

Trong một cuộc gọi thu nhập gần đây, IRSA (NYSE: IRS) đã tiết lộ khoản lỗ ròng 111 tỷ ARS trong Giai đoạn chín tháng của Năm tài chính 2024, chủ yếu do tác động phi tiền mặt đến việc định giá bất động sản đầu tư.

Bất chấp khoản lỗ này, EBITDA điều chỉnh của công ty đã tăng 9% so với năm trước. IRSA cũng báo cáo doanh số bán khách thuê chậm lại, đặc biệt là tại các trung tâm thương mại, với mức giảm đáng chú ý là 18,5%. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao trong danh mục đầu tư của họ.

Công ty thông báo chi trả cổ tức 55 tỷ ARS và hoàn thành chương trình mua lại cổ phần. Trong tương lai, IRSA có kế hoạch tích cực hơn trong việc mở rộng, đặc biệt nếu chính quyền mới ở Argentina có thể ổn định nền kinh tế và giảm chi phí vốn.

Những điểm chính

• IRSA báo lỗ ròng đáng kể do ảnh hưởng định giá phi tiền mặt nhưng tăng EBITDA điều chỉnh thêm 9%.
• Công ty đã quan sát thấy sự sụt giảm doanh số cho thuê trung tâm thương mại, nhưng vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao trên các tài sản của mình.
• Một chương trình mua lại cổ phần mới đã được hoàn thành, và một cổ tức khá lớn đã được tuyên bố.
• IRSA có kế hoạch mở rộng mạnh mẽ, phụ thuộc vào bình thường hóa kinh tế và giảm chi phí vốn dưới chính quyền mới.

Triển vọng công ty

• IRSA dự kiến doanh số bán khách thuê sẽ phục hồi bắt đầu từ tháng 7, bị ảnh hưởng bởi các điều kiện kinh tế vĩ mô và tăng lương.
• Công ty lạc quan về sự tăng trưởng trong tương lai của ngành bất động sản ở Argentina và kế hoạch mở rộng của nó.
• Sự ổn định trong phân khúc văn phòng được dự đoán, với khả năng thoái vốn nếu có cơ hội thuận lợi.

Điểm nổi bật của Bearish

• Doanh số bán khách thuê tại các trung tâm thương mại giảm 18,5%, phản ánh sự suy giảm tiêu thụ trên diện rộng.
• EBITDA cho thuê tính theo USD giảm nhẹ so với năm trước.
• Công ty phải đối mặt với những thách thức trong việc dự đoán sự phục hồi doanh số cho khách thuê do các yếu tố kinh tế vĩ mô không chắc chắn.

Điểm nổi bật của Bullish

• Mức độ lấp đầy cao và giá thuê ổn định được báo cáo trong phân khúc văn phòng.
• Khách sạn hoạt động tốt với công suất và tỷ lệ phòng cao.
• Kết quả tài chính ròng khả quan đã đạt được, với lợi nhuận từ giá trị hợp lý của tài sản và đầu tư thanh khoản.

Bỏ lỡ

• Công ty chịu tổn thất đáng kể từ sự thay đổi giá trị BĐSĐT.
• Doanh số và tiêu thụ khách thuê đã giảm, ảnh hưởng đến EBITDA của công ty.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• IRSA có thể theo đuổi việc thu hồi đất hoặc xây dựng tích cực hơn.
• Sự phục hồi của doanh số cho thuê phụ thuộc vào môi trường kinh tế và tăng trưởng tiền lương.
• Có niềm tin vào việc bình thường hóa nền kinh tế, điều này có thể thúc đẩy nỗ lực mở rộng của công ty.

Cuộc gọi thu nhập của IRSA phản ánh một bối cảnh tài chính phức tạp được đánh dấu bởi cả thách thức và cơ hội. Khoản lỗ ròng nhấn mạnh sự biến động trên thị trường bất động sản, chịu ảnh hưởng nặng nề bởi những thay đổi chính trị và kinh tế.

Tuy nhiên, các động thái chiến lược của công ty, chẳng hạn như chi trả cổ tức và mua lại cổ phiếu, báo hiệu cam kết về giá trị cổ đông. Khi IRSA điều hướng qua biến động tiền tệ và lạm phát, các hành động trong tương lai của nó có thể sẽ được định hình bởi sự phục hồi kinh tế rộng lớn hơn và tác động tiềm tàng của ngành thế chấp đối với thị trường bất động sản ở Argentina.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

IRSA (NYSE: IRS) gần đây đã cho thấy hoạt động đáng kể có thể được các nhà đầu tư quan tâm. Với vốn hóa thị trường là 964,91 triệu đô la và tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) hấp dẫn là 5,86, công ty nổi bật trong ngành Quản lý & Phát triển Bất động sản. Bội số thu nhập thấp này cho thấy cổ phiếu của IRSA có thể bị định giá thấp so với tiềm năng thu nhập của nó.

Mẹo InvestingPro chỉ ra rằng IRSA đã trải qua một khoản lợi nhuận đáng kể trong tuần qua, với Tổng lợi nhuận giá trong 1 tuần là 17.7%. Đà tăng này kéo dài trong tháng qua và ba tháng, với lợi nhuận lần lượt là 9,08% và 38,93%. Những con số này cho thấy hiệu suất ngắn hạn mạnh mẽ, đây có thể là một dấu hiệu tích cực cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tăng trưởng.

Hơn nữa, IRSA trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông của mình, với tỷ suất cổ tức hiện tại là 5.41%. Mức lợi suất này đặc biệt hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập, đặc biệt trong bối cảnh công ty thông báo chi trả cổ tức mới đây.

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến phân tích sâu hơn, InvestingPro cung cấp thông tin chi tiết và số liệu bổ sung về IRSA. Chúng có thể được truy cập bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/IRS và bằng cách sử dụng mã phiếu giảm giá độc quyền PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần. Có 15 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn cho IRSA, cung cấp cái nhìn toàn diện về sức khỏe tài chính và tiềm năng đầu tư của công ty.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.