Cuộc gọi thu nhập: Healthcare Realty Trust đạt được FFO bình thường hóa

Healthcare Realty Trust Inc. (HR) đã báo cáo hiệu suất ổn định trong thu nhập quý IV, đáp ứng hoặc vượt qua các tiêu chuẩn tài chính quan trọng và báo hiệu sự lạc quan cho sự tăng trưởng tiếp tục đến năm 2024.

Công ty đã đạt được Quỹ từ hoạt động (FFO) bình thường hóa trên mỗi cổ phiếu là 0,39 đô la, phù hợp với kỳ vọng của thị trường và báo cáo mức tăng trưởng cùng cửa hàng mạnh mẽ vượt qua hướng dẫn. Trong tương lai, Healthcare Realty Trust dự đoán FFO được bình thường hóa trên mỗi cổ phiếu từ 1,52 đô la đến 1,58 đô la cho cả năm 2024 và dự kiến sự gia tăng về tỷ lệ lấp đầy và tỷ lệ do nguồn cung mới hạn chế.

Những điểm chính

• FFO chuẩn hóa trên mỗi cổ phiếu trong quý 4 phù hợp với kỳ vọng ở mức 0,39 đô la.
• Tăng trưởng cùng cửa hàng vượt chỉ dẫn với mức tăng trưởng NOI đáng kể.
• Đà cho thuê mạnh mẽ với 449 hợp đồng thuê mới được ký kết.
• Bán 19 bất động sản với giá 656 triệu đô la với tỷ lệ giới hạn trung bình là 6,6%.
• Dự kiến công suất thuê tăng 100 đến 150 điểm cơ bản vào năm 2024.
• Dự kiến tỷ lệ chi trả cổ tức từ 107-110% cho năm 2024.
• Đặt mục tiêu tăng trưởng FFO 5% và tăng trưởng FAD từ trung bình đến trên một con số vào năm 2025.

Triển vọng công ty

• FFO chuẩn hóa trên mỗi cổ phiếu dự kiến là 1,52 đô la đến 1,58 đô la cho năm 2024.
• Dự kiến tỷ lệ hấp thụ và tăng trưởng NOI mạnh hơn trong nửa cuối năm 2024.
• Dự án tăng trưởng NOI nhiều khách thuê từ 4,5% đến 5,5% trong nửa cuối năm 2024.
• Kế hoạch phân bổ vốn bao gồm liên doanh chiến lược và định đoạt từ 150 triệu đến 250 triệu USD.
• Nhằm mục đích giảm tỷ lệ chi trả cổ tức trong dài hạn.

Điểm nổi bật của Bearish

• Thừa nhận những thách thức trong việc giữ chân khách thuê và chi phí hoạt động.
• Dự kiến khối lượng giao dịch thấp hơn và quy mô giao dịch nhỏ hơn do biến động lãi suất.
• Chi phí chung và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng do bồi thường khuyến khích.
• CapEx duy trì dự kiến duy trì khoảng 18,4% NOI vào năm 2024.

Điểm nổi bật của Bullish

• Nguồn cung mới hạn chế dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng về công suất và tỷ lệ.
• Đường ống cho thuê mạnh mẽ 1,5 triệu feet vuông.
• Dự kiến công suất phòng tăng trong năm.
• Lạc quan về tiềm năng tăng trưởng FAD từ trung bình đến trên một con số vào năm 2025.

Bỏ lỡ

• Không có sai sót cụ thể nào được thảo luận trong bản tóm tắt được cung cấp.

Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp

• Ban lãnh đạo đã thảo luận về tiềm năng đạt được mục tiêu tăng trưởng 4-6% bằng cách cải thiện tỷ lệ duy trì và giải quyết các thách thức ở phía một khách thuê.
• Mở cửa phát hành nợ tín chấp dài hạn trong tương lai, với kỳ hạn đầu tiên vào mùa hè năm 2025.
• Dự kiến sẽ cung cấp chi tiết về liên doanh vào một ngày sau đó.
• Thể hiện mục tiêu 80% hấp thụ tích cực để đạt mục tiêu tăng trưởng, bất chấp những giả định dè dặt về việc duy trì.

Trong cuộc gọi thu nhập, Healthcare Realty Trust đã trình bày chi tiết hoạt động cho thuê vững chắc của mình, bao gồm 449 hợp đồng thuê mới và 226 lần gia hạn hợp đồng thuê, phản ánh hiệu suất mạnh mẽ của nhóm cho thuê. Công ty cũng nhấn mạnh các định hướng chiến lược và kế hoạch phân bổ vốn, nhằm nâng cao giá trị cổ đông thông qua quản lý tài chính thận trọng. Với một đường ống cho thuê mạnh mẽ và chiến lược tập trung vào các tài sản nhiều người thuê, Healthcare Realty Trust đang định vị mình để tăng trưởng bền vững khi đối mặt với những cơn gió ngược của thị trường như biến động lãi suất. Cam kết của ban lãnh đạo trong việc duy trì tỷ lệ chi trả cổ tức lành mạnh trong khi theo đuổi các sáng kiến tăng trưởng dài hạn cung cấp một cái nhìn rõ ràng về định hướng chiến lược của công ty trong những năm tới.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Healthcare Realty Trust Inc. (HR) đã chứng minh hiệu suất kiên cường khi đối mặt với những bất ổn kinh tế và nền tảng InvestingPro cung cấp những hiểu biết bổ sung mà các nhà đầu tư có thể quan tâm. Dưới đây là các số liệu và mẹo chính từ InvestingPro cần xem xét:

Dữ liệu InvestingPro:

• Vốn hóa thị trường: 5,94 tỷ USD, thể hiện sự hiện diện đáng kể của công ty trên thị trường.

• Tăng trưởng doanh thu (Mười hai tháng cuối tính đến quý 3 năm 2023): 84,97%, cho thấy quỹ đạo tăng mạnh trong thu nhập của công ty.

• Tỷ suất cổ tức theo dữ liệu mới nhất có sẵn: 7,95%, nhấn mạnh cam kết của công ty trong việc cung cấp giá trị cổ đông thông qua cổ tức.

Mẹo InvestingPro:

1. Healthcare Realty Trust Inc. đã duy trì chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, đây là minh chứng cho sự ổn định và độ tin cậy của nó đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.

2. Các nhà phân tích dự đoán tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm hiện tại, phù hợp với dự báo của chính công ty về công suất phòng và tỷ lệ lấp đầy tăng do nguồn cung mới hạn chế.

Những lời khuyên InvestingPro này cho thấy Healthcare Realty Trust đang duy trì sự tập trung vào lợi nhuận của cổ đông và có triển vọng tích cực về tiềm năng doanh thu của mình. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm phân tích chi tiết hơn và các mẹo bổ sung có thể tìm thấy hơn sáu thông tin chi tiết về InvestingPro bằng cách truy cập https://www.investing.com/pro/HR. Để nâng cao trải nghiệm InvestingPro của bạn, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.